Poradnik intratnego wynajmu

Długi czynszowe Polaków – już ponad 290 mln zł
— 28 marca 2023

Najnowsze dane Krajowego Rejestru Długów są jednoznaczne. W Polsce zaległe zobowiązania związane z czynszem i opłatami lokalnymi sięgają 290,8 mln zł. Na mapie regionów najgorzej radzą sobie z tego typu opłatami mieszkańcy województwa śląskiego. Według podmiotu Biura Informacji Gospodarczej średnie zaległości dłużnika sięgają 15,6 tysięcy złotych. Wyżej wspominaliśmy już o sumie całościowej długu, przekracza ona…
Czytaj dalej
Mir domowy i jego naruszenie
— 23 marca 2023

Mir domowy to prawo do niezakłóconego korzystania z lokalu, mieszkania lub domu. Jego naruszenie przepisy definiują jako wdarcie się do cudzego domu, mieszkania, lokalu, pomieszczenia albo ogrodzonego terenu. Zgodnie z Kodeksem karnym za naruszenie miru domowego grozi nawet rok więzienia.
Czytaj dalej
Najem instytucjonalny w Polsce wg danych PwC
— 20 marca 2023

Eksperci PwC przeanalizowali rynek najmu w Polsce. Z zaprezentowanego raportu wynika, że pod koniec roku 2022 rynek PRS, czyli Private Rented Sector, stanowił niecały 1 procent krajowego rynku najmu. W posiadaniu podmiotów inwestujących w najem instytucjonalny było blisko 11 tysięcy lokali mieszkalnych.
Czytaj dalej
Najem lokali z mieszkaniowego zasobu gmin – dane GUS
— 16 marca 2023

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazały, że w 2022 roku zawarto mniej umów na najem mieszkań gminnych, niż miało to miejsce w 2021 roku. Spadek wyniósł 2,7 proc., a ponad 126 tys. rodzin nadal czeka na możliwość wynajęcia mieszkania z zasobu gminy, czyli takiego, które należy do danej gminy i ma zaspokajać potrzeby osób będących…
Czytaj dalej
Nie będzie ustawy o REIT-ach
— 13 marca 2023

Zapowiedzi polskiego rządu na temat stworzenia ustawy dotyczącej REIT (z angielskiego Real Estate Investment Trust) nie dojdą do skutku. Jak potwierdziło Ministerstwo Finansów, prace nad zapowiadanym projektem obecnie zostały wstrzymane mimo żetrwały od dobrych kilku lat. Jak się dowiedzieliśmy, w najbliższym czasie nie ma się to zmienić.
Czytaj dalej
Mieszkanie Plus – mają być rekompensaty za wzrosty czynszów
— 9 marca 2023

Zgodnie z zapowiedzią szefa resortu rozwoju i technologii Waldemara Budy, mieszkańcy lokali udostępnionych w ramach programu Mieszkanie Plus będą mogli liczyć na częściową rekompensatę czynszów, które tylko od stycznia tego roku, w niektórych miejscach w kraju podrożały o nawet kilkanaście procent. Rząd ma przeznaczyć na ten cel kilka milionów złotych.
Czytaj dalej
Stawki najmu w lutym – raport Expandera i Rentier.io
— 6 marca 2023

W najnowszym raporcie Expandera i Rentier.io widać wyraźne tendencje wzrostowe stawek najmu. Po kilku miesiącach względnej stabilizacji, w porównaniu do grudnia w styczniu wzrosły one o 1,3%, ale aż o 25% w stosunku do analogicznego okresu w roku poprzednim. Choć trudno jest przewidzieć, jak wielki wpływ na wysokość czynszów mogą wywrzeć złagodzenie regulacji KNF oraz…
Czytaj dalej
Zwrot z inwestycji w nieruchomości – Polska na piątym miejscu w Europie
— 28 lutego 2023

Jedna z największych firm doradczych branży nieruchomości — firma CBRE przygotowała raport dotyczący zwrotów z inwestycji w nieruchomości w poszczególnych krajach. W ostatecznym zestawieniu nasz kraj zajął piąte miejsce. Polskę wyprzedza min. Wielka Brytania i Francja. Co ważne, co drugi inwestor działający w branży nieruchomości ocenia, że w 2023 jego aktywność wzrośnie lub pozostanie na…
Czytaj dalej
Wsparcie dla budownictwa socjalnego i komunalnego
— 23 lutego 2023

Więcej mieszkań komunalnych i socjalnych ma pojawić się w zasobach gmin oraz powiatów za sprawą bezzwrotnych dotacji na budowę bądź modernizację nieruchomości. Do rozdysponowania będzie aż 1,65 mld zł. O dotacje mogą także ubiegać się organizacje pozarządowe, które z tych środków będą mogły pokryć aż 80 proc. kosztów inwestycji. W ten sposób poza mieszkaniami dla…
Czytaj dalej
Najem okazjonalny – najemcy próbują omijać przepisy
— 21 lutego 2023

Umowę najmu okazjonalnego stosuje się po to, aby maksymalnie zabezpieczyć interesy właściciela mieszkania. Oznacza to, że najemcy nie przysługują te same uprawnienia, co przy standardowej umowie najmu. Jednak coraz częściej zdarza się, że nieuczciwi lokatorzy chcą omijać przepisy, aby wynajmujący nie mogli ich łatwo eksmitować z mieszkania.
Czytaj dalej