• Będą nowe podatki od najmu?

    Przewiduje się, że trudna sytuacja mieszkaniowa Polaków stanie się jednym z motywów przewodnich nadchodzącej kampanii wyborczej. W obecnej sytuacji wysokich stóp procentowych, gdzie znaczna część obywateli utraciła zdolność kredytową, a ceny najmu wciąż szybują, wygląda na to, że rząd opracowuje plan wprowadzenia nowych podatków. Eksperci alarmują jednak, iż może on przynieść skutek odwrotny do zamierzonego,…

    Czytaj dalej
  • Wynajmujący ma obowiązek zapewnić ciepło w mieszkaniu

    Zimowe miesiące zbliżają się wielkimi krokami, a wraz z nimi rozpoczęcie sezonu grzewczego. Jeśli nie mieszkamy we własnym mieszkaniu, a wynajmujemy lokal od osób trzecich, warto zaznajomić się z regulacjami prawnymi, które stanowią o prawach lokatorów, w tym także o ogrzewaniu. Problem z odpowiednią temperaturą w pomieszczeniach mogą generować m.in. nieszczelne okna czy niesprawna instalacja….

    Czytaj dalej
  • Czynsz najmu a rata kredytu – aktualna sytuacja

    Osoby szukające mieszkania wydają się być w patowej sytuacji. Z jednej strony seria podwyżek stóp procentowych skutkuje coraz wyższymi ratami kredytów, z drugiej drożeje najem. Mimo że Polacy wciąż chcą kupować mieszkania na własność, wielu z nich jest zmuszonych do najmu. Wpływają na to nie tylko wysokie koszty pożyczki mieszkaniowej, ale i kurcząca się zdolność…

    Czytaj dalej
  • Kaucja – co warto wiedzieć?

    Jeżeli rozważamy opcję wynajęcia pokoju, mieszkania czy domu, musimy liczyć się z tym, że nasz pierwszy czynsz będzie co najmniej podwójny, a to ze względu na konieczność zapłacenia kaucji. Zatem czym ona jest, jaka powinna być jej wysokość i jak ją później odzyskać, a w jakich przypadkach właściciel ma prawo ją zatrzymać?

    Czytaj dalej
  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jakie informacje można tam znaleźć?

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli w skrócie MPZP to niezwykle istotny dokument, do którego trzeba zajrzeć przed podjęciem decyzji o zakupie danej nieruchomości (działki, domu czy mieszkania). Uwzględnia on bowiem zasady, do których należy się stosować, budując na danym obszarze, ale znajdziemy w nim również informacje, dotyczące tego, co może powstać w okolicy naszej upatrzonej…

    Czytaj dalej
  • Sytuacja na rynku najmu a zbliżający się początek roku akademickiego

    Trudne warunki wynajęcia mieszkania to coś, z czym niestety zetknie się w tym roku wielu studiujących. Wcześniej mieliśmy do czynienia z rynkiem najemcy, dzisiaj sytuacja jest odwrotna. Napływ studentów zwiększy i tak już wysoki popyt, za którym podaż przestaje nadążać. Czego możemy oczekiwać w najbliższym czasie?

    Czytaj dalej
  • Dlaczego polskie REIT-y nadal nie funkcjonują?

    Spółki inwestujące w najem nieruchomości, czyli REIT-y swoje funkcjonowanie rozpoczynały w Stanach Zjednoczonych. W Polsce zapowiedzi rządu o ich uruchomieniu zaczęły pojawiać się 5-6 lat temu. Jak dotąd jednak nadal nie zaczęły działać, a prace nad odpowiednimi rozwiązaniami prawnymi zostały wstrzymane.

    Czytaj dalej
  • Jak sobie poradzić z uciążliwym lokatorem?

    Mimo tego, że konkurencja wśród najemców jest obecnie naprawdę duża i właściciele mieszkań mają spory wybór osób, które chcą zawrzeć z nimi umowę, to zawsze można trafić na nieuczciwą albo po prostu złośliwą osobę. Podpowiadamy, jak sobie radzić z najczęstszymi problemami z lokatorami.

    Czytaj dalej
  • Mieszkanie dla studenta czy akademik – co wybrać?

    Decyzja o podjęciu studiów w mieście innym niż dotychczasowe miejsce zamieszkania wiąże się z koniecznością podjęcia jednej z ważniejszych decyzji – wynająć mieszkanie lub pokój czy zdecydować się na zamieszkanie w akademiku? Która z tych opcji będzie najlepszą dla przyszłego studenta? Aby dokonać słusznego wyboru, warto najpierw poznać wady i zalety każdej z możliwości.

    Czytaj dalej