Więcej mieszkań komunalnych i socjalnych ma pojawić się w zasobach gmin oraz powiatów za sprawą bezzwrotnych dotacji na budowę bądź modernizację nieruchomości. Do rozdysponowania będzie aż 1,65 mld zł. O dotacje mogą także ubiegać się organizacje pozarządowe, które z tych środków będą mogły pokryć aż 80 proc. kosztów inwestycji. W ten sposób poza mieszkaniami dla najuboższych rodzin, ma też powstać więcej miejsc noclegowych dla osób bezdomnych.
Ministerstwo przekazało, że pierwsze wsparcie zostało już przekazane dla ośmiu samorządów i jednej organizacji pozarządowej. Łącznie dofinansowanie wyniosło 114 mln zł. W ramach tej kwoty ma powstać 573 mieszkań socjalnych oraz 80 miejsc w schroniskach dla bezdomnych. Pieniądze trafiły do gminy miejskiej Głogów, gminy miejskiej Ciechanów, gminy Pszczyna, gminy Sędziszów Małopolski, gminy Chełmno, miasta i gminy Prabuty, gminy Goleniów, miasta Elbląg oraz do Towarzystwa Pomocy im. Św. Brata Alberta w Gdańsku.
Rządowy program budowy mieszkań komunalnych obowiązuje od wielu lat, jednak dopiero od 2021 roku, po wprowadzeniu wyższego dofinansowania w wysokości do 80 proc. kosztów inwestycji, widać większe efekty jego działania. Na przestrzeni ostatnich dwóch lat do budżetów gminy wpłynęły dotacje, które pozwoliły na przygotowanie 12,6 tys. mieszkań. Dodatkowo powstały 154 nowe miejsca w schroniskach dla osób bezdomnych i 105 miejsc w noclegowniach i ogrzewalniach. Dofinansowanie na powyższe inwestycje, zrealizowane w latach 2021 i 2022, wyniosło 2,1 mld zł. To zdecydowanie wyższa kwota niż kilka lat wcześniej, w 2014 roku dotacje wynosiły łącznie 81 mln zł, a w 2015 roku – 116,5 mln zł.
Ministerstwo Rozwoju otrzymało już ponad 400 wniosków na najbliższy rok i najprawdopodobniej aż 400 tego typu inwestycji zostanie zaaprobowanych, co pozwoli na szybką realizację nowych mieszkań bądź modernizacji istniejących budynków usługowych, aby mogły pełnić funkcje lokali mieszkalnych. Program finansowany jest ze środków Funduszu Dopłat, którym zarządza Bank Gospodarstwa Krajowego. Natomiast środki Fundusz Dopłat pochodzą z rezerwy budżetu państwa.
W aż czterech nowych lokalizacjach PFR Nieruchomości zaplanował kolejne inwestycje w ramach najmu instytucjonalnego. Choć póki co PRS w Polsce to wciąż zaledwie 0,1% ogólnego udziału w zasobach mieszkaniowych i 1% całego rynku najmu, to już wkrótce może się to zmienić jeżeli w życie wejdzie REIT. Jak wynika z deklaracji, jeżeli będą ku temu sprzyjające…
W Polsce, jak i w wielu innych krajach, problem dostępności mieszkań jest nie tylko kwestią ekonomiczną, ale i społeczną. Ostatnie wyniki sondażu przeprowadzonego przez United Surveys dla DGP i RMF FM jasna wskazują, że spora część Polaków udziela poparcia dla rozwoju inwestycji tanich mieszkań przeznaczonych na wynajem.
Program “Lokal za grunt” to rozwiązanie, które ma na celu wsparcie rozwoju inwestycji mieszkaniowych i jednocześnie zwiększenie liczby lokali w ramach zasobów gminy. Jego głównym celem jest pozbycie się barier w pozyskiwaniu nieruchomości pod zabudowę, co ma z założenia stymulować lokalną aktywność gospodarczą. Skierowany jest zarówno do gmin, które posiadają nieużytkowane grunty budowlane, jak i…
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz