• Zarządzanie najmem na odległość

    Kiedy mamy nieruchomość w innym mieście lub kraju, naprawdę uciążliwe jest najpierw szukanie najemców, później dopinanie formalności, a na koniec organizowanie napraw usterek, które zgłoszą nam lokatorzy. Czy można zarządzać najmem na odległość? Podpowiadamy, jak to zrobić!

    Czytaj dalej
  • Kuchnia ze skosami

    Urządzanie mieszkania to wyzwanie. Niemałe, bo przecież kosztuje dużo pieniędzy – szczególnie kuchnia. O ile zaprojektowanie jej w standardowym mieszkaniu nie jest specjalnie trudne, o tyle problem może pojawić się, gdy w lokalu znajdują się skosy. Są one, co prawda, urokliwe, jednak mogą okazać się niezbyt funkcjonalne. A przecież w kuchni funkcjonalność ma fundamentalne znaczenie….

    Czytaj dalej
  • Spada opłacalność najmu

    Pandemia koronawirusa bardzo silnie wpływa na branże nieruchomości, która zaczyna odczuwać skutki kryzysu. Destabilizacja życia codziennego ogranicza wyjazdy turystyczne oraz powoduje, że poważniejsze decyzje odkładamy na później. Niewiele osób decyduje się teraz na inwestycje i zakup mieszkania, dlatego spada sprzedaż nieruchomości. Coraz większe spadki notowane są również w sektorze najmu i zdaniem ekspertów to początek…

    Czytaj dalej
  • Koszty najmu spadają – co dalej?

    W ostatnim czasie można zaobserwować spadki cen mieszkań na wynajem zarówno w kontekście długoterminowym, jak i krótkoterminowym. Taka sytuacja wynika głównie z panującej od wiosny tego roku epidemii koronawirusa w Polsce. Czego można się spodziewać w przyszłości w kontekście wynajmowania mieszkań?

    Czytaj dalej
  • Podatki
    Opodatkowanie najmu będzie łatwiejsze

    Obecnie opodatkowanie wynajmu budzi wśród właścicieli mieszkań, inwestorów i fiskusa wiele wątpliwości. Już w 2021 roku zasady opodatkowania staną się jednak prostsze.

    Czytaj dalej
  • Podwyżka ceny najmu mieszkania
    Koszty najmu a zarobki w polskich miastach

    Czy wynajem mieszkania to duży koszt? Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia – im wyższe zarobki, tym bardziej znośne będą wydawały się ceny za najem mieszkań, nawet te nieco wygórowane. Jak wygląda stosunek cen najmu do zarobków w polskich miastach?

    Czytaj dalej
  • Najem krótkoterminowy – zmiany

    Szykują się zmiany na rynku najmu krótkoterminowego. Zielone światło do uregulowania usług w tym sektorze dał wyrok Trybunału Sprawiedliwości EU z 22 września 2020 roku. Dla wynajmujących mieszkania turystom w Polsce może oznaczać to konieczność uzyskania zezwolenia. Najemcy będą musieli liczyć się natomiast prawdopodobnie ze wzrostem cen.

    Czytaj dalej
  • Zyski z nieruchomości
    Mieszkania na abonament – przyszłość najmu

    W największych polskich miastach można zaobserwować rosnącą popularność wynajmu mieszkań. Zazwyczaj wynajmującymi są młode osoby, zaczynające studia lub karierę zawodową w dużym mieście i z różnych powodów nie planujące w najbliższych latach zakupu mieszkania. Najczęściej mieszkania wynajmują bezpośrednio właściciele mieszkań, jednak taka forma wynajmu wiąże się dla najemcy z ryzykiem, że właściciel mieszkania może nie…

    Czytaj dalej
  • Mieszkanie na wynajem – jedno większe czy dwa mniejsze?

    Inwestorzy myślący o zakupie nieruchomości na wynajem, dysponujący większą gotówką lub zdolnością kredytową, nieraz stają przed wyborem, czy kupić jedno duże mieszkanie, czy dwa mniejsze. Zarówno jedno i drugie rozwiązanie ma swoje wady i zalety. Warto je poznać przed podjęciem ostatecznej decyzji.

    Czytaj dalej