• Popyt na mieszkania na wynajem
    Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorami?

    Jedną z najbardziej popularnych i zarazem bezpiecznych form długoterminowego lokowania kapitału jest inwestowanie w nieruchomości. Posiadając na przykład mieszkanie, zlokalizowane zwłaszcza w atrakcyjnej okolicy, możemy czerpać niemałe i w miarę stałe zyski z jego wynajmu lub dzierżawy.

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania przez posrednika
    Znajdź lokatora przez pośrednika w obrocie nieruchomościami

    Dysponując wolnym lokalem mieszkalnym, warto pomyśleć o jego wynajmie. Takie rozwiązanie stanowi obecnie jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji długoterminowych. Średni zysk z wynajmu nieruchomości może wynieść 4,2% w skali roku, podczas gdy inwestycja środków na lokacie bankowej może przynieść około 3% dochodu.

    Czytaj dalej
  • Opodatkowanie najmu
    Ryczałtowe opodatkowanie najmu

    Opodatkowanie ryczałtem jest bardzo korzystne dla niektórych podatników ze względu na stawkę w wysokości 8,5%. Mimo iż na gruncie przepisów kodeksu cywilnego najem jest strukturą jednolitą, to już w ujęciu podatkowym należy go rozpatrywać dwojako – jako najem prywatny lub prowadzony w ramach działalności gospodarczej.

    Czytaj dalej
  • Kasa fiskalna a wynajem mieszkania
    Kasa fiskalna a wynajem mieszkania

    Osoby prywatne wynajmujące swoje mieszkania osobom fizycznym mogą uniknąć konieczności zaopatrywania się w kasę fiskalną, by ewidencjonować przychody z tytułu najmu. Od stycznia weszło bowiem w życie rozporządzenie, które na takie rozwiązanie pozwala, jeśli spełnione zostaną określone w nim warunki.

    Czytaj dalej
  • Czy Fundusz Mieszkań na Wynajem zagrozi wynajmującym?

    Fundusz Mieszkań na Wynajem jest rządową odpowiedzią na zapotrzebowanie osób nieposiadających zdolności kredytowej, na wynajmowanie mieszkań w przyzwoitych cenach. Z drugiej strony rozwiązanie takie jest uzasadnione także w czasie zwiększonej mobilności młodych ludzi, którzy nie chcą osiadać na stałe w konkretnym miejscu

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania studentom
    Czy warto przetrzymać mieszkanie studentom?

    Wynajmowanie mieszkania studentom, poza licznymi zaletami, cechuje ta niedogodność, że okres najmu trwa od października do czerwca. Jeśli jednak czas ten upłynął bezkonfliktowo i obie strony są zadowolone z przebiegu umowy, niejednokrotnie ich wolą jest kontynuowanie najmu po okresie wakacyjnym.

    Czytaj dalej
  • Sezonowy wynajem mieszkania
    Wakacyjny wynajem mieszkania turystom

    Sezon wakacyjny to dla wielu osób okres wzmożonej pracy, ale i jednocześnie największego zysku. Pracy sezonowej przy zbieraniu owoców, w restauracjach czy ośrodkach turystycznych nie brakuje. Szczególnie dużym zainteresowaniem letnie zatrudnieniu cieszy się wśród młodzieży i studentów, którzy w innym terminie pracować nie mogą. Jednak zdecydowanie największe zapotrzebowanie na pracowników latem jest w branży turystycznej….

    Czytaj dalej
  • Ubezpieczenie mieszkania na wynajem
    Ubezpiecz mieszkanie na wynajem

    Wynajmując komuś mieszkanie, musimy liczyć się z tym, że może ono ulec jakimś zniszczeniom, czy to z winy lokatora czy w wyniku przypadku losowego. Warto zatem zastanowić się nad wykupieniem ubezpieczenia mieszkania na wynajem, żeby później ewentualnymi kosztami naprawy nie obarczać najemcy lub siebie.

    Czytaj dalej
  • Mieszkanie do wynajęcia na fotografii
    Jak zrobić dobre zdjęcia mieszkania na wynajem?

    Dając ogłoszenie o wynajmie mieszkania, trzeba pamiętać nie tylko o wcześniej przygotowanej treści, w tym podaniu konkretnej sumy comiesięcznego czynszu oraz opisie lokum i jego wyposażenia, ale także o dobrze wykonanym zdjęciu lokalu, które będzie zachęcało przyszłego lokatora do zamieszkania pod wskazanym przez nas adresem.

    Czytaj dalej
  • Kiedy właściciel mieszkania popełnia przestępstwo?
    Zajęcie wynajmowanego mieszkania przez komornika

    W sytuacji braku możliwości kupna mieszkania, najczęściej z powodu niewystarczających własnych środków finansowych oraz niemożności uzyskania kredytu hipotecznego, najem nieruchomości wydaje się być najlepszym rozwiązaniem.

    Czytaj dalej