• Mieszkanie TBS – co warto wiedzieć?

    Dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania, korzystnym rozwiązaniem może okazać się wynajem mieszkania TBS. Koszty, jakie trzeba w tym przypadku ponieść, są dużo mniejsze niż przy kredycie hipotecznym, mniej jest również formalności i są one znacznie prostsze niż te związane z zakupem mieszkania na własność. Co jeszcze warto wiedzieć o TBS-ach?

    Czytaj dalej
  • I kwartał 2023 r. na rynku najmu – raport Expandera i Rentier.io

    W ostatnich latach rynek najmu mieszkań w Polsce był polem dynamicznych zmian. Były one związane zarówno z rosnącym popytem na tego rodzaju usługi, jak i globalnymi trendami gospodarczymi. W pierwszym kwartale 2023 roku można zaobserwować pewne przesilenie w branży. W tym artykule przyjrzymy się wnioskom z raportu Expandera i Rentier.io, który dotyczy sytuacji na rynku…

    Czytaj dalej
  • Wynajem na ryczałcie – co się zmieni?

    Rząd zapowiedział wprowadzenie kolejnych poprawek do Polskiego Ładu. Zgonie z zapowiedziami już 1 lipca w życie wejdą nowe przepisy dotyczące podatników utrzymujących się z wynajmu nieruchomości rozliczanego na ryczałcie. Współmałżonkowie mogą liczyć na niższy podatek, a dodatkowo niektórzy mają otrzymać nawet 4 tys. zł zwrotu.

    Czytaj dalej
  • Banki spodziewają się wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe

    Ostatnio Narodowy Bank Polski, odpowiadający za politykę monetarną naszego państwa, przeprowadził badanie rynku sektora bankowego. Wyniki wskazują bardzo jasno, że już w drugim kwartale bieżącego roku możemy się spodziewać wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne. Odwrotnie sytuacja ma wyglądać z zapomogami udzielanymi przedsiębiorcom na długi okres spłaty. Co jeszcze można wywnioskować z ankiety NBP?…

    Czytaj dalej
  • Kryzys budownictwa komunalnego

    W ostatnich latach budownictwo komunalne przestało się rozwijać. Gminom nie zależy na oddawaniu w ręce lokatorów nowych mieszkań i ponoszeniu nakładów na utrzymanie nieruchomości. Między innymi ze względu na duże zadłużenie ze strony użytkowników mieszkań. Najemcy borykają się za to z rosnącymi kosztami czynszów, niższymi nakładami na remonty oraz problemami z wykupem zajmowanych lokali.

    Czytaj dalej
  • wzrost na rynku nieruchomości
    Sytuacja i perspektywy najmu mieszkań wg raportu INPON I kw. 2023 r.

    Eksperci z serwisu Nieruchomosci-online.pl we współpracy z naukowcami z Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu już po raz ósmy zbadali nastroje pośredników w obrocie nieruchomościami. Po kilku kwartałach, w których badani byli nastawieni pesymistycznie, nastąpiła zmiana. Indeks INPON przekroczył wartość 50 punktów, co oznacza, że pośrednicy oceniają sytuację na rynku umiarkowanie optymistycznie.

    Czytaj dalej
  • Zamiana mieszkania komunalnego

    Choć obecnie do zamian mieszkań komunalnych dochodzi sporadycznie, to wciąż trafiają się atrakcyjne oferty. Co warto więc wiedzieć planując zamianę mieszkania komunalnego?

    Czytaj dalej
  • Rynek najmu w I kwartale 2023 r. wg danych Nieruchomosci-online.pl

    Jak wynika z danych portalu Nieruchomosci-online.pl, systematyczne podwyżki stawek czynszu, zapoczątkowane w momencie wybuchu wojny w Ukrainie, w wielu miastach wojewódzkich w końcu zaczęły się stabilizować, natomiast w innych nie były już tak dotkliwe. Prognozy dla potencjalnych lokatorów wyglądają optymistycznie, gdyż szala wyraźnie zaczyna przechylać się w stronę cenowych spadków.

    Czytaj dalej
  • Sytuacja mieszkaniowa Polaków wg danych PIE

    Analitycy z Polskiego Instytutu Ekonomicznego poinformowali ostatnio, że Polska ma jeden z największych w Europie i zdecydowanie wyższy niż średnia unijna odsetek własności mieszkań. Sytuację mieszkaniową w Polsce wyróżnia również duży udział mieszkań wybudowanych do lat 90. oraz wysoki odsetek ludzi młodych mieszkających z rodzicami. Według analityków takie wiadomości nie powinny jednak nas zadowalać. Dlaczego?

    Czytaj dalej
  • Jakie pytania zadają poszukujący mieszkań na wynajem?

    W 2022 roku mieliśmy do czynienia z eksplozją popytu na rynku najmu spowodowaną głównie atakiem Rosji na Ukrainę i napływem uchodźców z Ukrainy, rekordowo wysokimi stopami procentowymi oraz bardzo wysoką inflacją. Obecnie można wprawdzie powiedzieć, że sytuacja już się unormowała i boom minął, ale jednocześnie warto zaznaczyć, że zainteresowanie ofertami najmu nadal utrzymuje się na…

    Czytaj dalej