Poradnik intratnego wynajmu

Mieszkania dla studentów w Łodzi – gdzie najlepiej wynająć?
— 29 czerwca 2023

Łódź to od lat ważny ośrodek akademicki, który przyciąga nie tylko studentów z regionu, ale również z innych zakątków kraju i zza granicy. W Łodzi działa kilka wyższych uczelni, które oferują wysoki poziom kształcenia na ciekawych kierunkach. Łódź to również duża aglomeracja zapewniająca bogaty rynek najmu mieszkań. Które lokalizacje są najbardziej pożądane przez studentów?
Czytaj dalej
Zmiany w obliczaniu zdolności kredytowej – nowa Rekomendacja S
— 26 czerwca 2023

KNF znowelizował Rekomendację S, dzięki czemu banki będą mogły inaczej liczyć zdolność kredytową w przypadku osób starających się o finansowanie w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Korzystając z nowego rządowego programu, dostaniemy znacznie większą kwotę kredytu niż w przypadku tradycyjnej oferty banku.
Czytaj dalej
Ceny mieszkań będą rosły
— 22 czerwca 2023

I kwartał 2023 roku przyniósł nam podwyżki cen transakcyjnych w największych polskich miastach. Wszystko wskazuje na to, że trend ten utrzyma się również w najbliższych miesiącach. Przyczynia się do tego nie tylko ograniczona podaż, ale i wzrost kosztów budowy czy zapowiadany na lato program Bezpieczny Kredyt 2%.
Czytaj dalej
Polacy wynajmują zbyt małe mieszkania
— 19 czerwca 2023

Polska jest liderem niechlubnego rankingu oceniającego warunki bytowe osób wynajmujących mieszkania. Najnowsza analiza HREIT oparta o dane Eurostatu pokazuje, że w Polsce aż ⅔ najemców żyje w zbyt ciasnej przestrzeni. To najgorszy wynik spośród wszystkich krajów europejskich. Dużo lepsze wyniki zarejestrowano w Irlandii czy Holandii.
Czytaj dalej
Rejestracja najmu krótkoterminowego ma być obowiązkowa
— 12 czerwca 2023

Najem krótkoterminowy stał się popularną alternatywą dla hoteli i pensjonatów, z której chętnie korzystają turyści. Eksperci alarmują jednak, że wiele osób wynajmujących mieszkania turystom nie płaci podatków, a ponadto rozwój tego rynku spowodował wzrost cen nieruchomości, co utrudnia rodzinom znalezienie mieszkania do wynajęcia, w którym będą mieszkać na co dzień.
Czytaj dalej
Koszty najmu znowu rosną
— 9 czerwca 2023

Jak wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, po dwóch miesiącach spadków, koszty wynajmu mieszkań znów zaczynają rosnąć. W kwietniu wzrosty cenowe odnotowano w aż 10 badanych miastach. Pomimo tego wskaźniki opłacalności inwestowania w mieszkania na wynajem pogarszają się bardzo powoli.
Czytaj dalej
Jak tanie kredyty mogą wpłynąć na najem mieszkań?
— 5 czerwca 2023

Tanie kredyty oferowane w ramach programów rządowych mają na celu wspieranie młodych osób i rodzin w realizacji marzeń o własnym mieszkaniu, jednak istnieje obawa, że mogą one mieć negatywne konsekwencje dla osób wynajmujących.
Czytaj dalej
Opodatkowanie najmu miejsca parkingowego lub garażu
— 1 czerwca 2023

Najem garażu, miejsca parkingowego, czy pomieszczenia gospodarczego jest opodatkowany tak, jak najem nieruchomości mieszkalnej. Jakie podatek za najem należy odprowadzać do urzędu skarbowego w 2023 roku?
Czytaj dalej
Niski standard mieszkań komunalnych
— 29 maja 2023

Zbyt mało pieniędzy i nieracjonalna polityka mieszkaniowa gmin to powody problemów z mieszkaniami o niskim standardzie (zwane mieszkaniami substandardowymi). Często są one pozbawione kanalizacji czy bieżącej wody oraz zagrażają zdrowiu i życiu mieszkańców ze względu na bardzo zły stan techniczny. To do samorządów należy obowiązek przeprowadzania remontów w zaniedbanych mieszkaniach komunalnych, które są ich własnością….
Czytaj dalej
W Bielsku-Białej powstanie nowe osiedle mieszkań na wynajem
— 25 maja 2023

Rynek mieszkaniowy rozwija się w Polsce pod różnymi względami. W ostatnim czasie mocno zaczęto inwestować w lokale na wynajem, których w całym kraju jest za mało. Właśnie z takiego względu w Bielsku-Białej powstanie nowoczesne osiedle wielomieszkaniowe, które zapewni blisko 200 lokali na wynajem. 15 maja została podpisana umowa o współpracę pomiędzy przedstawicielami Zarządu Bielsko-Bialskiego Towarzystwa…
Czytaj dalej