Przed rozpoczęciem roku akademickiego każdy student musi zadbać o wiele spraw, w tym najważniejszą – lokum. Zakwaterowanie to jeden z największych dylematów i wydatków każdego żaka. Zgodnie z zasobnością portfela i preferencjami, studenci mają do wyboru wynajęcie mieszkania, znalezienie pokoju na stancji studenckiej lub postaranie się o miejsce w akademiku. Każda z opcji ma swoje wady i zalety, które warto rozważyć przed podjęciem decyzji.
Pokój w akademiku to zdecydowanie najoszczędniejsza ze wszystkich dostępnych opcji, a dodatkowo oferująca lokalizację blisko wybranej uczelni, co przynosi dodatkowe oszczędności na dojazdach na zajęcia. Choć akademiki często mierzą się z opinią niewygodnych i o niskim standardzie, oczywiście nie jest to zasadą. Wręcz przeciwnie, w dużych miastach wiele z nich utrzymywanych jest na dobrym poziomie, pozwalającym na wygodne mieszkanie.
Trzyosobowy pokój w akademiku to obecnie koszt ok. 400 zł na miesiąc. Jednak ta oszczędność na lokum wiąże się z inną ceną, a mianowicie rezygnacją z prywatności. Istnieje możliwość dopłacenia do wygodniejszych jednoosobowych opcji, ale wciąż trzeba być gotowym na dzielenie się łazienką, kuchnią i toaletą z innymi studentami. Jednak konieczność dzielenia się przestrzenią dużo studentów postrzega jako atut, dający okazję do integracji i wspólnej nauki. Opcja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób ekstrawertycznych, lubiących towarzystwo. Mieszkając w akademiku, trzeba będzie jednak pamiętać, że każdego mieszkańca obowiązują prawa i obowiązki, np. częsty jest zakaz odwiedzin po godzinie 22. Choć w teorii studenci nie mogą urządzać imprez w pokojach, to jednak hałas i imprezy potrafią skutecznie utrudniać naukę pilniejszym żakom.
Wynajęcie pokoju na mieście wydaje się zdecydowanie lepszą opcją dla introwertyków, stroniących od dużej liczby ludzi i ceniących sobie komfortowe warunki do nauki. Tym bardziej że czasami ceny wynajęcia pokoju na mieście i w akademiku potrafią niewiele się różnić. Za to często wyposażenie stancji jest lepsze niż akademików. Zatem pokój na stancji wydaje się pod względem ekonomicznym optymalną opcją, zarazem zapewniającą prywatność i swobodę. Ponieważ przestrzeń wspólna dzielona jest tutaj z mniejszą liczbą osób, łatwiej jest wypracować pewne zasady i kompromisy. Dodatkowo, poszukując pokoju na wynajem, student ma swobodę wyboru dzielnicy.
Z drugiej strony jednak może to wiązać się z dodatkowymi kosztami związanymi z dojazdami na uczelnię. Inną kwestią jest to, że właściciele mieszkań niezbyt chętnie chcą rozdzielać pokoje między pojedyncze, obce osoby. Zdecydowanie łatwiej jest wynająć całe mieszkanie wraz z innymi, najlepiej grupą przyjaciół.
Wynajęcie kawalerki, ze względu na cenę, pozostaje najbardziej ekskluzywną opcją ze wszystkich. Bez wątpienia jest to zdecydowanie najwygodniejszy wariant, dający swobodę, zapewniający pełną prywatność, a do tego większy wybór lokalizacji. Tutaj głównym czynnikiem decydującym będzie stosunek ceny do komfortu i lokalizacji. Oczywiście do kosztu czynszu dojdą jeszcze opłaty związane z rachunkami. W przeciwieństwie do stancji, gdzie studenci dzielą się przestrzenią, ale też opłatami, samodzielne mieszkanie będzie wiązało się z tymi dodatkowymi wydatkami.
Program “Lokal za grunt” to rozwiązanie, które ma na celu wsparcie rozwoju inwestycji mieszkaniowych i jednocześnie zwiększenie liczby lokali w ramach zasobów gminy. Jego głównym celem jest pozbycie się barier w pozyskiwaniu nieruchomości pod zabudowę, co ma z założenia stymulować lokalną aktywność gospodarczą. Skierowany jest zarówno do gmin, które posiadają nieużytkowane grunty budowlane, jak i…
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
Eksperci z serwisu Otodom przeanalizowali, czy w aktualnych realiach rynkowych bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie czy kupić je na kredyt. Okazuje się, że wszystko zależy od miasta, w którym chcemy mieszkać. W niektórych z nich wyższy będzie miesięczny czynsz, a w innych rata kredytu.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz