• Kredyty preferencyjne – dla kogo i na co?

    Są to kredyty z rządową dopłatą do oprocentowania. Zrozumienie na czym to polega wymaga przyjrzenia się samemu kredytowi. Kredyt spłacamy w ratach. Na każdą ratę składa się część kapitałowa i odsetkowa. Pierwsza jest spłatą pożyczonego kapitału, a druga to obciążenie z tytułu naliczanych przez bank odsetek. Przy długoterminowych pożyczkach, takich jak kredyty mieszkaniowe, w początkowym…

    Czytaj dalej
  • U notariusza

    Dla wielu z nas zakup mieszkania będzie pierwszą okazją do zetknięcia się z profesją notariusza. Każda, nawet niewtajemniczona w arkana obrotu nieruchomościami osoba słyszała, że przy kupnie-sprzedaży mieszkania niezbędny jest rejent. Pytanie: do czego konkretnie? Wyjaśnimy to krótko. Jeżeli kupujemy lub sprzedajemy nieruchomość, notariusz musi sporządzić nam odpowiedni akt notarialny. Bez tego transakcja nie będzie…

    Czytaj dalej
  • Demineralizator – coraz bardziej niezbędne urządzenie w każdym domu

    Demineralizator – coraz bardziej niezbędne urządzenie w każdym domu Kim byśmy byli bez wody? Jest jasne ze nasze życie bez czystej wody nie mogło by toczyć swego biegu. Woda jest z nami w każdym momencie, czy to wykonujemy domowe obowiązki, czy korzystamy z produktów dzięki niej wytworzonych. Każdy sobie myśli, że skoro woda jest „na…

    Czytaj dalej
  • Automatyka budynku

    Automatyka budynku to połączenie wszystkich urządzeń i wyposażenia w Twoim domu, mogą komunikować się ze sobą i z Tobą. Kiedy jesteś lub jesteście poza domem, mając inteligentny dom, możesz spokojne i bez obaw wyjechać na niespodziewaną wycieczkę. Nie martwiąc się o to, że nie ma kto doglądać Twojego dobytku. Natomiast kiedy już jesteś w domu,…

    Czytaj dalej
  • Tani dom, czyli jaki?

    Rozważając budowę domu w pierwszym rzędzie myślimy o kosztach. To oczywiste. Tylko niestety rzadko przeprowadzamy prawidłową analizę. Sumujemy cenę działki, cenę materiałów, koszty ekipy budowlanej, koszty obsługi kredytu. Często koszty ziemi są tak naprawdę najistotniejsze, gdyż wynikają wprost z lokalizacji, a ta jest dla nas niezwykle istotna. Niestety zapominamy lub nie chcemy pamiętać o kosztach…

    Czytaj dalej
  • Obowiązkowe przeglądy budynków

    Na właścicielu lub zarządcy nieruchomości spoczywają poważne obowiązki. Jest on odpowiedzialny za przeprowadzenie okresowych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego. Zgodnie z prawem budowlanym obiekty budowlane powinny być poddawane obowiązkowym kontrolom technicznym w cyklu rocznym oraz pięcioletnim. Dodatkowo budynki o powierzchni zabudowy powyżej 2000mkw oraz inne obiekty budowlane o powierzchni dachu powyżej 1000mkw podlegają przeglądom okresowym…

    Czytaj dalej
  • Ceny mieszkań w Polsce

    Ceny mieszkań w Polsce to rosną, to spadają. Jakie wpływają na to czynniki i co czeka na nas w 2010 roku? Z badań przeprowadzonych w 2009 roku wynika, iż sytuacja na rynku nieruchomości zaczęła się stabilizować. Jednak jak zakładają deweloperzy oraz banki, sytuacja w 2010 roku ma się zmienić, niestety na gorsze dla kupców. Sprzedaż…

    Czytaj dalej
  • Zamiana nieruchomości

    Na rynku nieruchomości istnieje alternatywa dla normalnej transakcji kupna/sprzedaży, która cieszy się coraz większą popularnością. Chodzi oczywiście o zamianę mieszkań.Jest to rozwiązanie doskonałe dla osób, które z jakiegoś powodu szukają np. mieszkania mniejszego niż swoje. Taka transakcja cieszy się dużą popularnością wśród osób starszych, a także tych, które z jakiegoś powodu nie są w stanie…

    Czytaj dalej
  • Wywłaszczenie nieruchomości

    Jeżeli jesteśmy właścicielem nieruchomości, którą Skarb Państwa (lub jednostka samorządu terytorialnego) chce wywłaszczyć, Konstytucja RP gwarantuje nam odszkodowanie. Wysokość takiego odszkodowania musi być równa wartości nieruchomości oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na podstawie stanu nieruchomości, jej usytuowania, przeznaczenia w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego, a także aktualnych cen na rynku nieruchomości. Wypłata odszkodowania następuje jednorazowo, w okresie…

    Czytaj dalej
  • Wycena wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę

    Chcesz sprzedać albo zamienić swój dom lub mieszkanie? Jeśli tak, niezbędna będzie wycena nieruchomości wykonana przez rzeczoznawcę majątkowego. Pod uwagę zostanie wziętych kilka czynników, które na ową wartość wpływają. Wycenę nieruchomości poprzedza się badaniem rynku lokalnego na terenie miejscowości, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, porównując np. nieruchomości. Rzeczoznawcy majątkowi w pierwszej kolejności określają cel wyceny (np….

    Czytaj dalej