Stolica to miasto, które co roku przyciąga mnóstwo nowych mieszkańców. W tym sporo żaków, którzy właśnie na warszawskich uczelniach chcą zdobywać wyższe wykształcenie. Nic dziwnego, to duże miasto oferuje szereg prestiżowych uczelni i prężnie rozwijający się rynek pracy. Jeśli planujecie studia właśnie tam, warto przemyśleć wybór dzielnicy. Warszawa jest dobrze skomunikowana, ale i rozległa. Jeśli nie chcemy marnować zbyt wiele czasu na przejazdy, warto wybrać mieszkanie możliwie blisko naszego kampusu. Dzielnica dla studenta to nie tylko lokalizacja, ale również odpowiednie zaplecze kulturalne czy naukowe oraz oczywiście rozsądna cena najmu.
Ta droga i prestiżowa dzielnica Warszawy przyciąga wielu studentów. Koszt wynajęcia kawalerki blisko centrum jest wysoki, ale to właśnie w Śródmieściu znajduje się najwięcej domów studenckich. Ta okolica jest świetnie skomunikowana z większością popularnych wydziałów, łatwo tu też znaleźć klimatyczne miejsce na spotkanie ze znajomymi. Centrum Warszawy jest gwarne i tętni życiem — również kulturalnym i naukowym. Żacy znajdą tu ciekawe muzea, bogato wyposażone biblioteki i nowoczesne centra naukowe.
Ochota to kolejna dzielnica, gdzie znajdziemy spory wybór akademików. Studenci, którzy wolą wynająć mieszkanie, znajdą je tu taniej niż w innych częściach miasta. Różnicę tę widać szczególnie na tle omawianego wcześniej Śródmieścia. Na Ochocie znajdują się wydziały Uniwersytetu Medycznego i większość wydziałów nauk ścisłych. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum i innymi ważnymi częściami miasta. Ochota, mimo że położona nieco na uboczu, nie jest senną dzielnicą. Bez trudu znajdziemy knajpki i restauracje, w których można miło spędzić czas. Na jej terenie znajdują się też piękne i dobrze utrzymane parki.
Już dawno minęły czasy, w których warszawska Praga cieszyła się złą sławą. Dziś zarówno północna, jak i południowa część dzielnicy to wygodne miejsca do życia również dla braci studenckiej. To właśnie tu znajdują się największe wydziały UW. Prócz tego dzielnica jest świetnie skomunikowana z innymi kampusami. Mieszkania na Pradze nie należą do drogich, a jej niepowtarzalny charakter sprawia, że chce tam mieszkać coraz więcej ludzi. Dzięki temu okolica wciąż się rozwija, oferując coraz bogatszą infrastrukturę i szeroką gamę rozrywek. Nic więc dziwnego, że wielu żaków nie wyobraża sobie życia w innej części miasta.
Dzielnica położona na południe od centrum będzie trafionym wyborem dla studentów SGH czy Uczelni Łazarskiego. Mokotów jest duży i wybór odpowiedniego lokalu dla żaków nie powinien stanowić problemu. Okolica jest spokojna i zielona. To właśnie tu znajdują się popularne Pola Mokotowskie, czyli duży i świetnie utrzymany park. Sporym atutem dla osób studiujących będzie też bliskie sąsiedztwo Biblioteki Narodowej. Warto wiedzieć, że na Mokotowie znajduje się kilka akademików, w tym jeden prywatny.
Mieszkając na Woli, nie musisz się martwić o wygodny dojazd na wydział UW czy Politechniki Warszawskiej. Ceny mieszkań w tej dzielnicy są atrakcyjne, a okolica sprzyja wyciszeniu i relaksowi. Wola znajduje się w zachodniej części stolicy i leży nieco na uboczu, dzięki czemu jej mieszkańcom nietrudno o spokój i ciszę. Wola to też dużo bezpiecznych parków i ścieżek rowerowych sprzyjających aktywności fizycznej. Z pewnością odnajdą się tu żacy, którzy po zajęciach potrzebują odpocząć od zgiełku dużego miasta.
W aż czterech nowych lokalizacjach PFR Nieruchomości zaplanował kolejne inwestycje w ramach najmu instytucjonalnego. Choć póki co PRS w Polsce to wciąż zaledwie 0,1% ogólnego udziału w zasobach mieszkaniowych i 1% całego rynku najmu, to już wkrótce może się to zmienić jeżeli w życie wejdzie REIT. Jak wynika z deklaracji, jeżeli będą ku temu sprzyjające…
W Polsce, jak i w wielu innych krajach, problem dostępności mieszkań jest nie tylko kwestią ekonomiczną, ale i społeczną. Ostatnie wyniki sondażu przeprowadzonego przez United Surveys dla DGP i RMF FM jasna wskazują, że spora część Polaków udziela poparcia dla rozwoju inwestycji tanich mieszkań przeznaczonych na wynajem.
Program “Lokal za grunt” to rozwiązanie, które ma na celu wsparcie rozwoju inwestycji mieszkaniowych i jednocześnie zwiększenie liczby lokali w ramach zasobów gminy. Jego głównym celem jest pozbycie się barier w pozyskiwaniu nieruchomości pod zabudowę, co ma z założenia stymulować lokalną aktywność gospodarczą. Skierowany jest zarówno do gmin, które posiadają nieużytkowane grunty budowlane, jak i…
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Niższy popyt i rosnąca podaż sprawiają, że ceny najmu zaczęły spadać. Dane Otodom potwierdzają obniżki cen czynszu szczególnie w przypadku małych mieszkań. W kolejnych miesiącach możemy być świadkami większych zmian. Po kilkudziesięciu miesiącach rynku, na którym warunki stawiali właściciele, może się kazać, że teraz bardziej będą się musieli postarać o nowych najemców.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz