• Jakie mieszkanie najlatwiej wynajac
    Jakie mieszkanie najłatwiej wynająć?

    Inwestowanie w nieruchomości przeznaczone na wynajem stanowi w obecnych czasach jedną z najbardziej opłacalnych form długotrwałego lokowania kapitału. Decydując się na wynajęcie posiadanego mieszkania, najczęściej możesz liczyć nie tylko na zwrot kosztów związanych z jego utrzymaniem, ale także na względnie stały dodatkowy dochód. Co zrobić, by był on jak największy?

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania studentom
    Co zyskasz, wynajmując mieszkanie studentom?

    Decydując się na wynajęcie mieszkania musimy wiedzieć, jakich lokatorów szukamy: osób uczących się, pracujących, rodzin z małymi dziećmi czy bez dzieci, a może osób samotnych. Od tego, kto będzie u nas mieszkał, będzie zależała między innymi wysokość kwoty, jaką będziemy mogli pobierać za wynajem.

    Czytaj dalej
  • Mieszkania na wynajem
    Dlaczego warto zainwestować w mieszkanie na wynajem

    Mając na uwadze niepewną sytuację na rynku emerytalnym warto pomyśleć o zabezpieczeniu swojej przyszłości we własnym zakresie. Dysponując większą gotówką możemy pokusić się o lokowanie kapitału na przykład w funduszach inwestycyjnych, na lokatach bankowych, inwestując w akcje lub obligacje Skarbu Państwa. Co jednak w sytuacji, gdy nie dysponujemy większym pieniądzem?

    Czytaj dalej
  • Fundusz Mieszkan na Wynajem
    Jak Fundusz Mieszkań na Wynajem wpływa na rynek?

    Fundusz Mieszkań na Wynajem – inicjatywa zapoczątkowana przez Bank Gospodarstwa Krajowego – zyskuje coraz większe grono zwolenników. Program zakłada wynajem mieszkań w największych aglomeracjach kraju w oparciu o umowę najmu okazjonalnego.

    Czytaj dalej
  • Wypowiedzenie umowy najmu
    Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu?

    Umowa najmu to ściśle określony dokument, który regulowany jest m.in. ustawą o ochronie praw lokatorów. Na jej podstawie wynajmujący oddaje na określony lub nieokreślony czas swoje mieszkanie do użytkowania najemcy. W zamian lokator płaci właścicielowi mieszkania wynagrodzenie w postaci czynszu.

    Czytaj dalej
  • Finansowanie zakupu mieszkania
    Kiedy nie trzeba płacić podatku od wynajmu?

    Mówi się, że w życiu dwie rzeczy są pewne – śmierć i podatki. Tych drugich każdy stara się unikać, jednak czy zawsze się da? Wynajmując mieszkanie jego właściciel osiąga dochód, który w świetle przepisów prawa podatkowego jest obciążony obowiązkiem opodatkowania. Są jednak sposoby, by daninę tę umniejszyć lub uniknąć jej płacenia.

    Czytaj dalej
  • Prawa lokatora
    Prawa lokatora w wynajmowanym mieszkaniu

    Decydując się na wynajem mieszkania, warto wcześniej zapoznać się prawami i obowiązkami lokatorów, którym oddamy mieszkanie w użytkowanie. Pozwoli to uniknąć wielu przykrych niespodzianek i da jasny ogląd sytuacji, kto jest za co odpowiedzialny w tym zobowiązaniu. Szczególnie jest to ważne, bo panuje opinia, że polskie prawo chroni najemcę, a nie właściciela nieruchomości.

    Czytaj dalej
  • Popyt na mieszkania na wynajem
    Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorami?

    Jedną z najbardziej popularnych i zarazem bezpiecznych form długoterminowego lokowania kapitału jest inwestowanie w nieruchomości. Posiadając na przykład mieszkanie, zlokalizowane zwłaszcza w atrakcyjnej okolicy, możemy czerpać niemałe i w miarę stałe zyski z jego wynajmu lub dzierżawy.

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania przez posrednika
    Znajdź lokatora przez pośrednika w obrocie nieruchomościami

    Dysponując wolnym lokalem mieszkalnym, warto pomyśleć o jego wynajmie. Takie rozwiązanie stanowi obecnie jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji długoterminowych. Średni zysk z wynajmu nieruchomości może wynieść 4,2% w skali roku, podczas gdy inwestycja środków na lokacie bankowej może przynieść około 3% dochodu.

    Czytaj dalej
  • Opodatkowanie najmu
    Ryczałtowe opodatkowanie najmu

    Opodatkowanie ryczałtem jest bardzo korzystne dla niektórych podatników ze względu na stawkę w wysokości 8,5%. Mimo iż na gruncie przepisów kodeksu cywilnego najem jest strukturą jednolitą, to już w ujęciu podatkowym należy go rozpatrywać dwojako – jako najem prywatny lub prowadzony w ramach działalności gospodarczej.

    Czytaj dalej