Najem instytucjonalny stanowi obecnie jedynie niewielki odsetek całego rynku najmu w Polsce, jednak dynamicznie się rozwija. Wciąż zbyt mała liczba mieszkań, która nie zaspokaja potrzeb Polaków, sprawia, że inwestorzy instytucjonalni coraz chętniej wchodzą na ten rynek, bez większych obaw o znalezienie odbiorców oferowanych przez siebie usług.

Według bazy danych Eurostatu w niektórych krajach Unii Europejskiej ponad 50% młodych ludzi korzysta z rynku najmu. Jest on szczególnie popularny w krajach takich jak Niemcy, Holandia i Szwajcaria. Jeśli poszukamy innych danych, okaże się, że w grupie osób od 20 do 29 roku życia podejście do najmu jest bardzo zróżnicowane w zależności od kraju. 

Ceny najmu nie powinny rosnąć w najbliższych miesiącach. Zwiększenie zainteresowanie zakupem oraz odpływ najemców z Ukrainy sprawia, że łatwiej znajdziemy mieszkanie na wynajem, a warunki cenowe będą korzystniejsze niż przed rokiem. Co może wpływać na rynek najmu nieruchomości w najbliższych miesiącach?

CBRE Group to firma doradcza, która świadczy usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych. Z jej nowego raportu wynika, że w 2022 wyjątkowo prężnie rozwijał się segment prywatnych akademików. Wartość tego rynku wzrosła w tym czasie o 50% i wynosiła 11,5 mld euro. Potencjał do rozwoju tego typu nieruchomości widać też w Polsce. Do końca…

Coliving lub co-living to nowy trend, który pojawił się jako alternatywa dla tradycyjnego najmu. Rozwija się prężnie na rynkach zachodnich i powoli dociera też do Polski. Idea polega na tym, że lokator wynajmuje prywatny pokój w budynku, gdzie ma zapewniony dostęp do nowocześnie wyposażonych części wspólnych. Najczęściej należą do nich kuchnia, jadalnia lub salon. Nieruchomości…