• Ceny mieszkań w Polsce

    Ceny mieszkań w Polsce to rosną, to spadają. Jakie wpływają na to czynniki i co czeka na nas w 2010 roku? Z badań przeprowadzonych w 2009 roku wynika, iż sytuacja na rynku nieruchomości zaczęła się stabilizować. Jednak jak zakładają deweloperzy oraz banki, sytuacja w 2010 roku ma się zmienić, niestety na gorsze dla kupców. Sprzedaż…

    Czytaj dalej
  • Zamiana nieruchomości

    Na rynku nieruchomości istnieje alternatywa dla normalnej transakcji kupna/sprzedaży, która cieszy się coraz większą popularnością. Chodzi oczywiście o zamianę mieszkań.Jest to rozwiązanie doskonałe dla osób, które z jakiegoś powodu szukają np. mieszkania mniejszego niż swoje. Taka transakcja cieszy się dużą popularnością wśród osób starszych, a także tych, które z jakiegoś powodu nie są w stanie…

    Czytaj dalej
  • Wywłaszczenie nieruchomości

    Jeżeli jesteśmy właścicielem nieruchomości, którą Skarb Państwa (lub jednostka samorządu terytorialnego) chce wywłaszczyć, Konstytucja RP gwarantuje nam odszkodowanie. Wysokość takiego odszkodowania musi być równa wartości nieruchomości oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na podstawie stanu nieruchomości, jej usytuowania, przeznaczenia w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego, a także aktualnych cen na rynku nieruchomości. Wypłata odszkodowania następuje jednorazowo, w okresie…

    Czytaj dalej
  • Wycena wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę

    Chcesz sprzedać albo zamienić swój dom lub mieszkanie? Jeśli tak, niezbędna będzie wycena nieruchomości wykonana przez rzeczoznawcę majątkowego. Pod uwagę zostanie wziętych kilka czynników, które na ową wartość wpływają. Wycenę nieruchomości poprzedza się badaniem rynku lokalnego na terenie miejscowości, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, porównując np. nieruchomości. Rzeczoznawcy majątkowi w pierwszej kolejności określają cel wyceny (np….

    Czytaj dalej
  • Układanie Parkietu

    Parkiety to dobry sposób na ładną podłogę w domu czy mieszkaniu. Parkiety mogą być układane w różny sposób. Tradycyjny parkiet układa się z deszczułek z tego samego drewna i w takim samym rozmiarze. Natomiast w przypadku nowoczesnego parkietu deszczółki mogą mieć już różne rozmiary. Układa się z nich różne wzory – najczęściej jodełkę, kwadraty czy cegiełkę….

    Czytaj dalej
  • Podatek od sprzedaży nieruchomości

    1 stycznia 2009 roku zmieniają się zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych. Jednak część przepisów się nie zmienia. Między innymi nadal obowiązują regulacje mówiące o tym że podatek ze sprzedaży nieruchomości nie występuje jeżeli zbycie występuje po pięciu latach. Również opodatkowaniu podlega dochód – stawka podatkowa wyniesie 19%. Zmiany natomiast dotyczą zwolnienia od podatku…

    Czytaj dalej
  • Krótkoterminowy wynajem na wakacje

    Efektywne zarządzanie rezerwacjami Twojej wakacyjnej nieruchomości jest czymś co zdecydowanie leży w Twoim interesie. Stanowi ono podejście, które spowoduje, że sprawiać będziesz wrażenie doświadczonego profesjonalisty. Właśnie dlatego tak ważne jest posiadanie ściśle określonej procedury rezerwacyjnej. Nie tylko uczyni ona Twoje życie łatwiejszym, ale także ograniczy do minimum sytuacje sporne. Przy tym nie ma większego znaczenia…

    Czytaj dalej
  • Przeprowdzka

    Przeprowadzka to coś co prędzej czy później spotka każdego z nas. Nie jest to rzecz skomplikowana w realizacji pod warunkiem, że zostanie ona prawidłowo zaplanowana. Szczegółowe przygotowanie to połowa sukcesu. Pierwszym krokiem jest nalezienie środka transportu. Nie zależnie od tego czy odległość jest duża czy mała, samochód dostawcy jest najwygodniejszym sposobem na transport naszych rzeczy….

    Czytaj dalej
  • Co z cenami za materiały budowlane

    Inwestor indywidualny na budowie domu może zaoszczędzić nawet 1/3 kosztów w porównaniu do lat ubiegłych. Wg danych GUS w przeciągu pięciu miesięcy br. spadek cen materiałów budowlanych stopniowo wyhamowuje, więc ten sezon budowlany może okazać się niezwykle korzystny dla realizacji inwestycji. Na przestrzeni 2 lat najbardziej potaniał styropian, spadły znacząco również ceny niektórych materiałów zbrojeniowych,…

    Czytaj dalej
  • Brak pozwolenia budowlanego

    Nowelizacja prawa budowlanego miała przynieść rewolucyjne zmiany na rynku budowlanym, zminimalizować biurokratyzacje upraszczając procedury. Jednak te uproszczone procedury zostały zakwestionowane przez Rzecznika Praw Obywatelskich, który wystąpił do Prezydenta o skierowanie zmienionej ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, do Trybunału Konstytucyjnego. Okazuje się ze w nowych przepisach jest przewaga „wszelkich chwytów dozwolonych” w tym godzących…

    Czytaj dalej