Najem mieszkania to dobry sposób na intratny interes. Decydując się na tę formę dysponowania lokalem, nie wolno zapominać o prawach i obowiązkach leżących zarówno po stronie wynajmującego, jak i lokatora. Jedną ze spornych kwestii w umowach dotyczących wynajmu lokum są wizytacje ze strony właściciela mieszkania. Czy jest to zgodne z prawem i czy można odwiedzać…

Pozbycie się z własnego mieszkania nieuczciwego najemcy, nie jest sprawą łatwą. Z punktu widzenia przepisów, to prawa lokatora są w tej sytuacji uprzywilejowane, a właściciel mieszkania, mimo, iż naruszana jest jego własność, musi cierpliwie działać zgodnie z prawem. Kiedy można wypowiedzieć umowę? Jeśli lokator zalega z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności,…

Zdarza się, że mimo sprawdzenia potencjalnego najemcy nie spełnia on wymogów umowy zawartej z właścicielem wynajmowanego mieszkania. W przypadku łamania punktów umowy najmu właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę swoim lokatorom. Każdy, kto oddaje pod wynajem własną nieruchomość, musi być świadomy zasad, na podstawie których będzie mógł potem rozwiązać stosunek najmu, jeśli zajdzie taka potrzeba. To…

Wynajmowanie mieszkania to także pewna forma biznesu i bywa tak, że najemca okazuje się nieuczciwy, szkodząc naszym interesom. Dlatego też tak ważne jest zabezpieczenie się przed ewentualnymi szkodami poniesionymi ze strony lokatora. Najważniejszymi formalnościami, których musi dopełnić każda osoba wynajmująca mieszkanie są: 1. Umowa najmu mieszkania Może być ona zawarta na czas określony lub nieokreślony….

Najem okazjonalny to bezpieczna opcja wynajmu, która pozwala na łatwiejszą eksmisję nieuczciwego lokatora niż w przypadku tradycyjnej umowy. Tę korzystniejszą formę najmu dla właścicieli mieszkań wprowadzono w 2009 r. w celu zabezpieczenia wynajmującego przed zalegającym z opłatami, zakłócającym ciszę nocną lub korzystającym z lokalu w celach innych niż było to ustalone w umowie lokatorem. Najem…