Poradnik intratnego wynajmu

Oszuści na rynku najmu
— 27 listopada 2017

Rynek najmu w Polsce nie jest jeszcze tak rozwinięty jak w innych krajach UE, lecz rozwija się z każdym rokiem. W związku z tym sprytni oszuści wymyślają rozmaite sztuczki, których ofiarą mogą paść osoby poszukujące mieszkania, zwłaszcza niedoświadczone, takie jak studenci. Właściciele mieszkania też bywają oszukiwani przez nieuczciwych najemców. Przedstawiamy krótki przegląd najczęstszych strategii oszustów,…
Czytaj dalej
Funkcjonalny rozkład mieszkania
— 23 listopada 2017

Jak rozplanować mieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne? Na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalu? Przedstawiamy kilka wskazówek.
Czytaj dalej
Mieszkania komunalne
— 20 listopada 2017

Pomimo wysokiej podaży na rynku nieruchomości wciąż występuje niedobór mieszkań. Na 1000 mieszkańców w naszym kraju przypada 351,5 mieszkań. Średnia Unii Europejskiej wynosi 466.
Czytaj dalej
Nocne imprezy w wynajętym mieszkaniu – kto za nie odpowiada i jakie mogą być konsekwencje
— 16 listopada 2017

Wynajmując mieszkanie, nigdy nie wiemy, na jakiego najemcę trafimy. Nawet najwnikliwiej przeprowadzony “casting na lokatorów” nie da nam pełnego obrazu poszczególnych osób i problemów, jakie mogą sprawiać. I choćbyśmy robili inspekcje kilka razy w tygodniu, to i tak nie będziemy do końca wiedzieć, co dzieje się w mieszkaniu, gdy za nami zamkną się drzwi.
Czytaj dalej
Mieszkanie Plus nie dla najuboższych
— 13 listopada 2017

Eksperci rządowi potwierdzili, iż ustawa związana z programem Mieszkanie Plus umożliwia przeprowadzenie eksmisji lokatorów bez wyroków sądowych oraz bez zapewnienia im lokali socjalnych oraz tymczasowych pomieszczeń. Związkowcy są tym oburzeni, co wyrazili w przesłanym do Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa piśmie. Jednak odpowiedź na nie była dla nich jeszcze bardziej zaskakująca.
Czytaj dalej
Mieszkanie pod wynajem – ryzykowny interes
— 9 listopada 2017

Mieszkanie pod wynajem? Świetna inwestycja. Wprawdzie najprawdopodobniej będzie się wiązała z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego, ale to nic. Przecież będzie się właściwie samo spłacało. No i zawsze trochę pieniędzy wpadnie do kieszeni, odciążając domowy budżet. W zasadzie zero ryzyka, czysty i bezpieczny zysk. Ale czy na pewno?
Czytaj dalej
Rosną czynsze najmu
— 6 listopada 2017

Czynsze za wynajem mieszkań w ostatnich latach były bardzo stabilne. W ostatnim czasie zaczęły jednak rosnąć. W okresie od 2012 do 2016 roku czynsze rosły średnio o 1,2%. W 2017 roku dynamika ta wynosi około 2,8% w skali roku. Wszystko wskazuje na to, że tendencja będzie w przyszłości rosnąca.
Czytaj dalej
Rzeczywistość wirtualna a wynajem mieszkań
— 3 listopada 2017

Wirtualna rzeczywistość to w ostatnich latach fenomen w branży nieruchomości. Dzięki niej można w bardziej realistyczny sposób przedstawić nieruchomość oraz jej zalety. Forma papierowa nie ma takiego potencjału i nie jest w stanie zobrazować tak lokalu, jak można to zrobić przy użyciu nowych technologii.
Czytaj dalej
O co warto zapytać właściciela mieszkania?
— 30 października 2017

Relacje między najemcą i wynajmującym reguluje umowa najmu. Muszą się w niej znaleźć wszystkie, wymagane przepisami prawa elementy. W umowie strony ustalają szczegółowe warunki najmu. Jednak ich obowiązki i prawa również wynikają z ustawy i nie mogą być w umowie ograniczone.
Czytaj dalej
Co ukrywają właściciele mieszkań na wynajem?
— 26 października 2017

Wydawałoby się, że wynajem jest prostą sprawą. Trzeba znaleźć odpowiedni lokal, podpisać umowę i cieszyć się nowym mieszkaniem. Tymczasem wielu lokatorów boryka się z problemami, o których istnieniu często dowiadują się dopiero po podpisaniu umowy. Dlatego warto zwrócić uwagę na kilka kwestii, na które warto uważać, a o których nie zawsze informują właściciele.
Czytaj dalej