Poradnik intratnego wynajmu

Mieszkania dla studentów we Wrocławiu
— 22 października 2018

Co roku do Wrocławia na studia przyjeżdża około 120 tysięcy młodych ludzi. Nie zrażają się oni wysokimi kosztami życia, w tym rosnącymi od wielu lat cenami wynajmu mieszkań. Okazuje się, że 10 lat temu kwoty wynajmu mieszkań lub pokoi były o prawie 50% niższe niż obecnie. Za wynajem kawalerki trzeba było zapłacić 1000 zł, a…
Czytaj dalej
Ile kosztuje wykończenie mieszkania?
— 18 października 2018

Zakup mieszkania to nie jedyny wydatek, jaki czeka nabywcę. Szczególnie w przypadku, gdy mieszkanie kupowane jest od dewelopera. Jednak nieruchomości z rynku wtórnego z reguły również wymagają sporego remontu. Ile to wszystko kosztuje?
Czytaj dalej
Wpływ studentów na rynek najmu
— 15 października 2018

Mimo spadku liczby studentów, wciąż mają oni duży wpływ na kształt rynku nieruchomości. Okres boomu edukacyjnego mamy już w Polsce za sobą. W miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi studenci wciąż stanowią znaczną część osób wynajmujących mieszkania, jednak spadek ich liczby wpływa również na sytuację na rynku najmu.
Czytaj dalej
Sytuacja na rynku nieruchomości we wrześniu 2018
— 11 października 2018

Rynek mieszkaniowy w Polsce stale się rozwija, szczególne w większych miastach jest to zauważalne. W ostatnim okresie główne polskie aglomeracje odnotowały kolejne wzrosty ceny w branży nieruchomości. We Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Gdańsku cena za metr jest najwyższa od 2011 roku i wszystko wskazuje, że to nie koniec podwyżek. Ponadto drożeją materiały budowlane, koszty robocizny,…
Czytaj dalej
Mieszkanie we wspólnocie – czy warto?
— 8 października 2018

Obecnie nowe mieszkania deweloperskie najczęściej zarządzane są przez wspólnoty. Wspólnoty mieszkaniowe istnieją też w niektórych budynkach z rynku wtórnego, np. w kamienicach. Członkiem wspólnoty zostaje się automatycznie poprzez zakup mieszkania w budynku przez nią zarządzanym albo poprzez przekształcenie spółdzielczego prawa własnościowego w prawo odrębnej własności.
Czytaj dalej
Kawalerki drożeją
— 4 października 2018

Kawalerki drożeją najszybciej. Nawet dwa razy szybciej niż większe mieszkania. W związku z tym inwestycja w kawalerkę to bardzo dobry pomysł. Jak się okazuje, w czasie ostatnich trzech lat średnia wartość kawalerek zwiększyła się najbardziej spośród wszystkich rodzajów mieszkań.
Czytaj dalej
Kredyt nie zawsze tańszy niż najem
— 1 października 2018

Gdy zastanawiamy się, co wybrać – kupno mieszkania na kredyt czy jego długoterminowy najem, jednym z najważniejszych kryteriów są koszty. Powszechne jest przekonanie, że koszty najmu są większe niż raty kredytu. Jednak nie jest to regułą. Poza tym przy rozpatrywaniu opłacalności obu tych opcji warto jeszcze wziąć pod uwagę inne czynniki.
Czytaj dalej
Jak wypowiedzieć umowę dzierżawy?
— 27 września 2018

Dzierżawa to jeden z rodzajów umów opisanych w kodeksie cywilnym. Uregulowana jest w przepisach 693 – 709 kc, jednak w pewnym zakresie stosuje się do niej przepisy o najmie tj. art. 659 – 692.
Czytaj dalej
Czy inwestycja w mieszkanie na wynajem może stać się nieopłacalna?
— 24 września 2018

Przyjęło się, że mieszkanie na wynajem to pewna inwestycja. Jednak czy zawsze takie rozwiązanie się opłaca?
Czytaj dalej
Jak zaadaptować poddasze?
— 21 września 2018

Adaptacja poddasza to prosty sposób na powiększenie powierzchni mieszkalnej, a także na zastosowanie ciekawych aranżacji. Coraz częściej poddasza adaptowane są na przestronne pokoje, łazienki, sypialnie, a nawet całe mieszkania. Jak zaadaptować poddasze do celów mieszkalnych krok po kroku?
Czytaj dalej