Poradnik intratnego wynajmu

Rynek najmu w Warszawie – co dalej?
— 24 maja 2021

Pandemia mocno wpłynęła na rynek najmu. Brak możliwości wynajmu krótkoterminowego, a także zmniejszone zainteresowanie ze strony studentów i pracowników spowodowało obniżkę cen. Wszystko wskazuje na to, że sytuacja epidemiologiczna zostanie wkrótce opanowana. Jak wpłynie to rynek stołecznego najmu?
Czytaj dalej
Wynajem a podnajem
— 21 maja 2021

Prostą i popularną metodą na wykorzystanie w celu zarobkowym nieruchomości, której sami nie zamieszkujemy, jest jej wynajem. Wynająć można dom lub mieszkanie, które kupiliśmy za gotówkę lub na kredyt albo odziedziczyliśmy. Inną ciekawą możliwością jest podnajem nieruchomości. Warto znać różnice pomiędzy tymi dwiema formami działalności.
Czytaj dalej
Maleje rentowność najmu w Polsce
— 18 maja 2021

Przez ostatnie kilka lat rynek nieruchomości przeżywał prawdziwy rozkwit. Potencjalni nabywcy chętnie inwestowali w nowe obiekty z powodu bardzo opłacalnej stopy zwrotu, która była znacznie wyższa w porównaniu do oprocentowania lokat. Z tego względu modne stało się nabywanie mieszkań na wynajem. Niestety pandemia koronawirusa zmieniła sytuację na polskim rynku najmu. Głównym tego powodem stał się…
Czytaj dalej
Poznań – rynek najmu
— 14 maja 2021

Poznań to jedno z najbardziej rozwojowych miast w Polsce, które za sprawą pięknego otoczenia przyciąga nowych mieszkańców. Aktualnie Poznań jest piątym ośrodkiem miejskim pod względem liczby ludności oraz szóstym pod względem powierzchni. Zgodnie z danymi z czerwca 2020 roku stolicę Wielkopolski zamieszkiwało 533 830 ludzi, a całą aglomerację ponad 1,2 mln osób.
Czytaj dalej
Wielka płyta – czy warto wynająć mieszkanie?
— 12 maja 2021

W dobie wielkich inwestycji i mnogości ofert dotyczących wynajmu nowoczesnych mieszkań mniej popularne jest wynajmowanie mieszkań w budynkach z wielkiej płyty. Może nie są one na zamkniętych, zadbanych osiedlach i być może w ich pobliżu nie znajdują się nowoczesne fontanny czy place zabaw – to są minusy, których podważyć się nie da. Jednak warto pamiętać…
Czytaj dalej
Najem w I kwartale 2021 r. – raport Expandera i Rentier.io
— 7 maja 2021

Według raportu Expandera i Rentier ceny najmu w I kwartale 2021 roku były niższe średnio o 4,7 procent niż rok wcześniej. Mimo że opłacalność wynajmu spadła, nadal zakup mieszkania w celach inwestycyjnych stanowi korzystną lokatę kapitału. Szczególnie w porównaniu z nieoprocentowanymi lokatami bankowymi.
Czytaj dalej
Na co zwrócić uwagę przy oglądaniu mieszkania na wynajem?
— 4 maja 2021

Mieszkania na wynajem, mimo że nie trzeba wiązać się z nimi na wiele lat, warto poszukać z głową, by mieszkało się w nim spokojnie i nie generowało dodatkowych wysokich kosztów eksploatacyjnych. Co warto sprawdzić przy oglądaniu mieszkania na wynajem?
Czytaj dalej
Podczas pandemii Polacy wyprowadzają się z miast
— 27 kwietnia 2021

Pandemia koronawirusa stała się dla wielu osób motywacją do porzucenia miejskiego środowiska i zmiany otoczenia na wiejskie. Świadczy o tym wzmożone zainteresowanie na rynku nieruchomości domami z ogrodem. Własna posiadłość z działką, która była dla wielu osób celem do zrealizowania w przyszłości, w ostatnim czasie wychodzi ze sfery marzeń.
Czytaj dalej
Budownictwo modułowe i projekty wielofunkcyjne – przyszłość najmu
— 23 kwietnia 2021

Pandemia nieustannie wpływa na rynek nieruchomości, szczególnie sektor najmu, który na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy znacząco się zmniejszył. Efektem tego jest spadek cen, dlatego inwestorzy szukają nowych rozwiązań, by zwiększyć opłacalność najmu. Takimi rozwiązaniem ma być budownictwo modułowe, dzięki któremu nieruchomość buduje się nawet dwa razy szybciej, a w konsekwencji szybciej otrzymuje zysk z najmu.
Czytaj dalej
Hotelizacja – nowy trend
— 19 kwietnia 2021

CBRE, firma doradcza, która działa w sektorze nieruchomości komercyjnych, przygotowała prognozy odnośnie rynku nieruchomości. Jak będziemy mieszkać za mniej więcej 10 lat i jak wpłynie na ten aspekt gospodarki pandemia? Ma wykształcić się nowy trend, zwany hotelizacją. Co to jest? Wyjaśniamy!
Czytaj dalej