Jednym z ważniejszych postanowień umowy najmu jest określenie wysokości comiesięcznego czynszu, jaki najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu. Przy najmie krótkotrwałym najczęściej jego wysokość nie ulega zmianie, ale już przy umowach zawieranych na czas kilku lat lub na czas nieograniczony zmiana wysokości czynszu jest rzeczą naturalną spowodowaną dynamiką rynku i gospodarki.

Inwestycja w nieruchomości uważana jest za jedną z lepszych lokat kapitału. Rzeczywiście w porównaniu do innych dóbr, cenom nieruchomości w najbliższym czasie nie grozi drastyczny spadek, i są one dosyć stabilne, więc małe jest ryzyko straty. Ponadto będąc właścicielem mieszkania można czerpać dodatkowe korzyści z jego wynajmowania. Jak jednak to zorganizować, aby ponoszone nakłady nie…

Znalezienie i wybór dobrego najemcy mieszkania stanowi odwieczny problem wynajmujących. Przy każdych poszukiwaniach pojawia się znak zapytania, czy znaleziony lokator będzie wypłacalny, będzie dbał o powierzone mu mieszkania, a także czy potrafi zachować dobre obyczaje współżycia międzyludzkiego. Niezależnie od tego, czy poszukujemy lokatora na własną rękę poprzez ogłoszenia w prasie i internecie, czy zlecamy to…

Pełnomocnika może ustanowić każdy, kto chce, aby w jego imieniu dokonał on czynności prawnej. Pełnomocnik przydatny jest szczególnie w wypadkach, gdy nie możemy się stawić w określonym miejscu i czasie, by np. zawrzeć umowę. Zakres jego działań określony jest zakresem i przedmiotem udzielonego pełnomocnictwa, a ich skutki obciążają bezpośrednio reprezentowanego.

Największym powodzeniem wśród sprzedających mieszkania i deweloperów, cieszą się te o powierzchni pomiędzy 50 a 70 metrami kwadratowymi, czyli średnie dwupokojowe. Z tego powodu takie nieruchomości osiągają najwyższą cenę za metr kwadratowy. Wśród wynajmujących takie metraże cieszą się zainteresowaniem, ale czy to oznacza, że mieszkania większe są z góry nietrafioną inwestycją na wynajem? Niekoniecznie.