Październik to czas studentów. Widać to na ulicach miast, w których znajdują się ośrodki akademickie. Jesienią, po wakacyjnej przerwie tłoczno zaczyna się robić nie tylko w pubach, ale również na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Każdy student, o ile nie mieszka w mieście, w którym studiuje, potrzebuje znaleźć dla siebie lokum. Okazuje się, że studenci stanowią duży…

Stancja, czyli określenie na wynajmowanie najczęściej jednego pokoju w czyimś mieszkaniu dotyczy przede wszystkim studentów. Jednak z przebywaniem tzw. „obcego” w domu wiąże się szereg niedogodności, jak chociażby zmniejszenie swobody, nieporozumienia z lokatorem, brak poszanowania zasad panujących w danym domu, niesprzątanie, zakłócanie ciszy nocnej. Ponadto chcąc nie chcąc, wynajmując komuś pokój w mieszkaniu, zawsze wszelkie…

Ogłoszenie jest jedną z najkrótszych form wypowiedzi pisemnej. W prasie i mediach znajduje się ogromna ilość anonsów, w tym także dotyczących wynajmu mieszkania. Zredagowanie skutecznego ogłoszenia nie należy do najłatwiejszych zadań. Co zatem należy zrobić, aby to Twoja informacja została zauważona i wzbudziła ciekawość potencjalnych klientów? Jakich błędów uniknąć?

Kiedy wynajmujący (najczęściej właściciel mieszkania) zawrze umowę najmu ze swoim lokatorem, traci on prawo do korzystania i używania wynajętego już „M”. Nie może on także przebywać w nim bez zgody i wiedzy najemcy. Jednak w pewnych sytuacjach najemca ma obowiązek udostępnić najmowany przez siebie lokal właścicielowi.

Obowiązek utrzymania wynajmowanego mieszkania w stanie umożliwiającym normalne z niego korzystanie, spoczywa po części po stronie wynajmującego, czyli właściciela mieszkania oraz po stronie najemcy. W związku z tym zależenie od tego, jaki rodzaj remontu jest w mieszkaniu przeprowadzany, jego koszty poniesie właściciel lub lokator.

Kwestia wynajmowania mieszkania nie jest sprawą prostą zarówno dla właściciela mieszkania oraz dla osoby poszukującej takiej nieruchomości. Zanim zdecydujemy się wynająć komuś swoje mieszkanie, warto zapoznać się szczegółowo z obowiązującymi przepisami dotyczącymi najmu oraz praw lokatorów.

Wiele osób prowadzących działalność gospodarczą decyduje się na zarejestrowanie firmy pod adresem, pod którym zamieszkują. Jeśli nie posiadają mieszkania własnościowego, jako adres podają mieszkanie wynajmowane. Jednak mimo że założenie firmy w nie swoim mieszkaniu teoretycznie nie jest takie proste, to w praktyce, najczęściej przez niedokładność urzędników, zdarzają się takie przypadki. Przede wszystkim jednak dla zarejestrowania…

Posiadanie i wynajmowanie mieszkania może być dodatkowym, a nawet głównym zajęciem zarobkowym właściciela nieruchomości. Aby jednak czerpać z wynajmu jak najwięcej korzyści przy jednoczesnej minimalizacji ryzyka związanego z niewypłacalnością najemcy, należy przed zawarciem umowy dołożyć wszelkich starań, aby upewnić się, czy problemy takie nie nastąpią.