W przypadku mieszkań na parterze zawsze na pierwszy plan wysuwa się kwestia poziomu bezpieczeństwa oraz prywatności. Dlatego też dominuje opinia o tym, iż takie mieszkanie bardzo ciężko sprzedać czy wynająć. Wystarczy jednak tylko nieco w taki lokal zainwestować, by chętni do wynajęcia się znaleźli.

Coraz więcej osób decyduje się na zakup kawalerki na wynajem. Jest to długoterminowa inwestycja, która daje możliwość uzyskiwania dość regularnych zysków przez lata. Jakie są plusy i minusy posiadania jednopokojowego mieszkania na wynajem? Czy jest to dobry pomysł i dla kogo?

W Polsce sukcesywnie rośnie popyt na mieszkania na wynajem. Potencjał tego rynku jest duży, bo zaledwie ok. 4% Polaków decyduje się na wynajem mieszkania, a w ciągu ostatniego roku zanotowano ok. 15% wzrost zapytań o mieszkania do wynajęcia.

Często wynajmując mieszkanie, właściciele lokali zaznaczają, że nie chcą lokatorów z dziećmi, ze zwierzętami czy uzależnionych od nikotyny. Im wyższy standard pomieszczeń, tym więcej wymagań stawiają wynajmujący swoim potencjalnym lokatorom. Wynajem mieszkania najemcy posiadającego zwierzę posiada jednak zarówno minusy, jak i plusy.

Jeszcze poprzedni rząd przyjął ustawę, w ramach której zobowiązał się do dofinansowania budownictwa czynszowego i wybudowania w ciągu najbliższej dekady 30 tysięcy mieszkań. Obecnie w Polsce ilość mieszkań czynszowych stanowi zaledwie 12% rynku, podczas gdy na Zachodzie jest to 45%.

Wynajem mieszkania może być całkiem dochodowym biznesem, szczególnie jeśli jego właściciel odpowiednio się do tego przygotuje, zdobędzie niezbędną wiedzę i doświadczenie, aby minimalizować związane z tym ryzyko.

Niemal każdy na pewnym etapie swojego życia staje przed wyborem o zakupie lub wynajmie mieszkania. W zależności od wielu czynników któraś z tych opcji będzie bardziej korzystna i zostanie ostatecznie wybrana.