Poradnik intratnego wynajmu

Najem a split payment
— 13 stycznia 2020

Większość osób wynajmujących mieszkanie prywatnie, bez działalności gospodarczej nie ma pojęcia, że jest podatnikiem VAT. A wiąże się to z koniecznością rozbicia płatności zgodnie ze split payment. Prawo nakłada na nich jednak taki wymóg tylko w szczególnej sytuacji. Jest jednak prosty sposób, aby tego uniknąć.
Czytaj dalej
Czy inwestowanie w najem stanie się ryzykowne?
— 9 stycznia 2020

Nieruchomości od zawsze uważane były za jedno z najbardziej pewnych źródeł ulokowania swoich oszczędności. Jednak ogólnoświatowy kryzys z roku 2008 uświadomił wielu osobom, iż nawet rynek nieruchomości nie jest odporny na kryzys gospodarczy. Obecnie eksperci również ostrzegają, iż należy być ostrożnym i coraz częściej mówi się o spowolnieniu oraz recesji na rynku nieruchomości.
Czytaj dalej
Eksmisje – gdzie najwięcej?
— 7 stycznia 2020

To brutalna rzeczywistość. Eksmisje, choć mówi się o nich niewiele, one wciąż się zdarzają. Na szczęście są coraz rzadszym zjawiskiem. Ich liczba różni się również w zależności od rejonu kraju. W których powiatach ludzie najczęściej tracą dach nad głową?
Czytaj dalej
Ile lat trzeba pracować na mieszkanie?
— 30 grudnia 2019

Sytuację gospodarczą kraju często określa się na podstawie tego, ile czasu trzeba pracować, aby zarobić na poszczególne dobra – dom, mieszkanie, samochód. Jakiś czas temu GUS udostępnił informacje o tym, jak wygląda mediana zarobków w Polsce. Na tej podstawie można obliczyć ile lat musimy pracować na mieszkanie, a tym samym ocenić sytuację w naszym kraju.
Czytaj dalej
Jak czytać księgę wieczystą?
— 27 grudnia 2019

Przed zakupem mieszkania lub domu na rynku wtórnym należy bezwzględnie przejrzeć księgę wieczystą danej nieruchomości. Pozwoli nam ona upewnić się co do stanu prawnego lokalu, dzięki czemu możemy uniknąć ewentualnych nieprzyjemnych konsekwencji.
Czytaj dalej
Trendy w urządzaniu łazienki
— 20 grudnia 2019

Łazienka to miejsce, w którym relaksujemy się po ciężkim dniu podczas aromatycznej kąpieli lub orzeźwiającego prysznica. To właśnie dlatego tak istotne jest, by była stylowa i miła dla oka. Złote dodatki, odważne wzory, a może pastele? Zobaczmy, jakie są najnowsze trendy w urządzaniu łazienki.
Czytaj dalej
Naprawy i remonty w wynajmowanym mieszkaniu
— 16 grudnia 2019

Wynajmujący ma obowiązek utrzymania lokalu w należytym stanie technicznym. Do jego obowiązków należy więc dokonywanie niezbędnych remontów. Jednak drobne naprawy, wynikające ze zwykłego użytkowania, leżą już po stronie najemcy.
Czytaj dalej
Kiedy najemca potrzebuje zgody właściciela mieszkania?
— 12 grudnia 2019

Wynajmowanie mieszkania daje najemcy sporą swobodę, a właściciel w większości przypadków nie powinien się do tego wtrącać. Są jednak przypadki, w których najemca musi uzyskać zgodę wynajmującego, aby coś w mieszkaniu zrobić.
Czytaj dalej
Łatwiejszy najem mieszkań komunalnych
— 9 grudnia 2019

Mieszkania komunalne będzie można łatwiej wynająć. Skorzystają z tego single i bezdzietne pary. Warszawscy urzędnicy zmienią uchwałę o wynajmie lokali komunalnych. O planach poinformowało biuro polityki lokalowej stołecznego ratusza.
Czytaj dalej
Najem okazjonalny – kontrowersje
— 4 grudnia 2019

Bezpieczeństwo zawsze jest najważniejsze. Najem okazjonalny wciąż jednak budzi wiele wątpliwości, szczególnie wśród najemców. W dalszym ciągu najczęściej podpisywane są tradycyjne umowy najmu. Okazuje się, że aż 80% pośredników mieszkaniowych podpisuje jedynie 5% (albo mniej) dokumentów, które dotyczą najmu okazjonalnego. Skąd bierze się niechęć do tego rodzaju układu?
Czytaj dalej