Poradnik intratnego wynajmu

Mieszkania komunalne
— 20 listopada 2017

Pomimo wysokiej podaży na rynku nieruchomości wciąż występuje niedobór mieszkań. Na 1000 mieszkańców w naszym kraju przypada 351,5 mieszkań. Średnia Unii Europejskiej wynosi 466.
Czytaj dalej
Nocne imprezy w wynajętym mieszkaniu – kto za nie odpowiada i jakie mogą być konsekwencje
— 16 listopada 2017

Wynajmując mieszkanie, nigdy nie wiemy, na jakiego najemcę trafimy. Nawet najwnikliwiej przeprowadzony “casting na lokatorów” nie da nam pełnego obrazu poszczególnych osób i problemów, jakie mogą sprawiać. I choćbyśmy robili inspekcje kilka razy w tygodniu, to i tak nie będziemy do końca wiedzieć, co dzieje się w mieszkaniu, gdy za nami zamkną się drzwi.
Czytaj dalej
Mieszkanie Plus nie dla najuboższych
— 13 listopada 2017

Eksperci rządowi potwierdzili, iż ustawa związana z programem Mieszkanie Plus umożliwia przeprowadzenie eksmisji lokatorów bez wyroków sądowych oraz bez zapewnienia im lokali socjalnych oraz tymczasowych pomieszczeń. Związkowcy są tym oburzeni, co wyrazili w przesłanym do Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa piśmie. Jednak odpowiedź na nie była dla nich jeszcze bardziej zaskakująca.
Czytaj dalej
Mieszkanie pod wynajem – ryzykowny interes
— 9 listopada 2017

Mieszkanie pod wynajem? Świetna inwestycja. Wprawdzie najprawdopodobniej będzie się wiązała z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego, ale to nic. Przecież będzie się właściwie samo spłacało. No i zawsze trochę pieniędzy wpadnie do kieszeni, odciążając domowy budżet. W zasadzie zero ryzyka, czysty i bezpieczny zysk. Ale czy na pewno?
Czytaj dalej
Rosną czynsze najmu
— 6 listopada 2017

Czynsze za wynajem mieszkań w ostatnich latach były bardzo stabilne. W ostatnim czasie zaczęły jednak rosnąć. W okresie od 2012 do 2016 roku czynsze rosły średnio o 1,2%. W 2017 roku dynamika ta wynosi około 2,8% w skali roku. Wszystko wskazuje na to, że tendencja będzie w przyszłości rosnąca.
Czytaj dalej
Rzeczywistość wirtualna a wynajem mieszkań
— 3 listopada 2017

Wirtualna rzeczywistość to w ostatnich latach fenomen w branży nieruchomości. Dzięki niej można w bardziej realistyczny sposób przedstawić nieruchomość oraz jej zalety. Forma papierowa nie ma takiego potencjału i nie jest w stanie zobrazować tak lokalu, jak można to zrobić przy użyciu nowych technologii.
Czytaj dalej
O co warto zapytać właściciela mieszkania?
— 30 października 2017

Relacje między najemcą i wynajmującym reguluje umowa najmu. Muszą się w niej znaleźć wszystkie, wymagane przepisami prawa elementy. W umowie strony ustalają szczegółowe warunki najmu. Jednak ich obowiązki i prawa również wynikają z ustawy i nie mogą być w umowie ograniczone.
Czytaj dalej
Co ukrywają właściciele mieszkań na wynajem?
— 26 października 2017

Wydawałoby się, że wynajem jest prostą sprawą. Trzeba znaleźć odpowiedni lokal, podpisać umowę i cieszyć się nowym mieszkaniem. Tymczasem wielu lokatorów boryka się z problemami, o których istnieniu często dowiadują się dopiero po podpisaniu umowy. Dlatego warto zwrócić uwagę na kilka kwestii, na które warto uważać, a o których nie zawsze informują właściciele.
Czytaj dalej
Ozonowanie mieszkań
— 23 października 2017

Higieniczne i świeże mieszkania można uzyskać za sprawą nowoczesnych metod odświeżania. Jedną z nich jest ozonowanie, dzięki któremu można pozbyć się brzydkich zapachów oraz krążących w powietrzu bakterii.
Czytaj dalej
Mieszkanie bez barier
— 19 października 2017

Stworzenie mieszkania przyjaznego osobom niepełnosprawnym to cel każdego dewelopera. Bezpieczny lokal zyskuje na atrakcyjności i zapewnia komfort mieszkania zarówno osobom, którym możliwości poruszania są ograniczone, jak i osobom o pełnej sprawności. Takie mieszkania cechuje otwarta przestrzeń oraz minimalizm aranżacyjny. Wszystkie meble są łatwo dostępne i odpowiednio rozmieszczone, a potencjalnie niebezpieczne strefy właściwie zabezpieczone.
Czytaj dalej