Poradnik intratnego wynajmu

Ceny najmu rosną w rekordowym tempie
— 5 grudnia 2022

Tygodnik Gospodarczy PIE informuje, że od rozpoczęcia wojny w Ukrainie, tj. od końca lutego 2022 roku, odnotowano w Polsce zdecydowany wzrost cen najmu nieruchomości. W III kwartale br. przeciętna wartość najmu wzrosła o niemal 17 proc. w zestawieniu z tym samym okresem w 2021 r., a w II kwartale br. o niemal 14 proc. Wyniki…
Czytaj dalej
Podwyżka czynszu najmu mieszkania – jak często, o ile?
— 1 grudnia 2022

W ostatnim czasie sytuacja na polskim rynku nieruchomości nie wydaje się zbyt kolorowa. Coraz mniej osób stać na zakup własnego mieszkania, więc jedyną możliwą decyzją jest ta o najmie mieszkania. Niestety ceny za najem również nie stoją w miejscu. W związku z trudną sytuacją ekonomiczną w kraju, właściciele lokali myślą o zwiększeniu czynszu swoim najemcom….
Czytaj dalej
Podwyżki stóp procentowych – jak wpływają na rynek najmu?
— 29 listopada 2022

Bardzo często mówi się o tym, jak podwyżki stóp procentowych wpływają na sytuację osób, które planują kupić własne mieszkanie. Jednak to, że muszą one odłożyć swoje plany o własnym „M” skutkuje tym, że są zmuszone je wynajmować. Jak trudny dostęp do kredytów hipotecznych wpływa na rynek najmu?
Czytaj dalej
Coraz mniejszy popyt na kredyty mieszkaniowe
— 24 listopada 2022

Z informacji opublikowanych przez Biuro Informacji Kredytowej wynika, że o dokładnie 68,7 proc. zmniejszyła się wartość zapytań w sprawie kredytów mieszkaniowych, które zostały złożone w październiku 2022 roku względem tego samego okresu w 2021 roku. Oznacza to, że banki oraz SKOK-i, przeliczając na dzień roboczy, wysłały do BIK dużo mniejszą liczbę zapytań w kontekście sytuacji…
Czytaj dalej
Czy inwestowanie w najem nadal się opłaca?
— 21 listopada 2022

W tym roku sytuacja na rynku najmu zmieniła się na korzyść właścicieli mieszkań. Drogie i dla wielu niedostępne kredyty mieszkaniowe sprawiły, że wiele osób jest zmuszonych wciąż wynajmować lokum zamiast kupić je na własność. Do tego dochodzi koniec pandemii, co oznacza powrót studentów do nauki stacjonarnej oraz napływ obywateli Ukrainy w wyniku wojny w ich…
Czytaj dalej
Czy będzie podatek od nieużywanych mieszkań?
— 17 listopada 2022

Wbrew wcześniejszym zapowiedziom premiera Morawieckiego, prezes PiS Jarosław Kaczyński podczas jednego z ostatnich spotkań z wyborcami zapowiedział plan opodatkowania właścicieli pustych lokali, co według niego, miałoby przyczynić się do poprawy sytuacji mieszkaniowej w kraju. Eksperci mówią o kolejnym ciosie wymierzonym w rynek nieruchomości.
Czytaj dalej
Dlaczego program Mieszkanie Plus nie został zrealizowany zgodnie z założeniami?
— 14 listopada 2022

Obecna partia rządząca, czyli Prawo i Sprawiedliwość oferowała przed wyborami wiele programów socjalnych. Jak się okazuje, nie wszystkie z nich spełniły oczekiwania społeczne. Najwyższa Izba Kontroli na czele z Marianem Banasiem wzięła pod lupę program Mieszkanie Plus, dzięki któremu do końca 2019 roku miało powstać około 100 tysięcy mieszkań dostępnych na wynajem. Można się łatwo…
Czytaj dalej
Nastroje pośredników nieruchomości w III kwartale br. według raportu INPON
— 10 listopada 2022

Portal Nieruchomosci-online.pl już po raz szósty opracował raport z badania nastrojów pośredników w obrocie nieruchomościami — INPON. To właśnie ocena pośredników na temat poziomu popytu, podaży oraz cen stanowi wiarygodne źródło wiedzy pochodzącej z rynku nieruchomości. Który z segmentów najbardziej cierpi z powodu spowolnienia gospodarczego? Kryzys, zastój czy unormowanie? Dokąd zmierza rynek?
Czytaj dalej
Czynsze najmu drastycznie wzrosły
— 8 listopada 2022

Ceny najmu polskich nieruchomości w ostatnim czasie poszły w górę z uwagi na zwiększony popyt generowany przez napływ uchodźców z Ukrainy oraz brak zdolności kredytowej większości Polaków, którzy nie są w stanie kupić własnego mieszkania. Według najnowszych szacunków łączna liczba lokali na wynajem od osób prywatnych oscyluje w granicach 1,2-1,4 mln, zaś w najmie instytucjonalnym…
Czytaj dalej
Czy ulga na wynajem może zostać przywrócona?
— 3 listopada 2022

Trudna sytuacja na rynku nieruchomości wymaga rozwiązania. Prezes Polskiego Funduszu Rozwoju ocenił, że z dużym prawdopodobieństwem będzie to sektor, który najmocniej odczuje wpływ inflacji i wysokich stóp procentowych. Deweloperzy chcą przywrócenia ulgi budowlanej na wynajem, która miałaby stymulować popyt. Co na to ministerstwo finansów?
Czytaj dalej