-
Najem senioralny – najważniejsze wyzwania
— 9 stycznia 2026Najem senioralny budzi kontrowersje. Choć nowe przepisy mają umożliwić osobom starszym mieszkającym na wyższych piętrach w budynkach bez wind ubieganie się w gminie o lokal lepiej dostosowany do ich potrzeb, eksperci zwracają uwagę na potencjalne problemy. Pojawiają się obawy, że może zabraknąć odpowiedniej liczby mieszkań spełniających wymagania seniorów.
Czytaj dalej -
Jak może wyglądać rynek najmu w przyszłości?
— 7 stycznia 20262026 rok będzie pełen zmian na rynku najmu, bo zmieniają się potrzeby najemców, przepisy i technologia. Najem przestaje być źródłem dodatkowego dochodu, a coraz częściej staje się profesjonalnym biznesem. I tego profesjonalizmu będą oczekiwać najemcy. Co na tym rynku może się wydarzyć w przyszłym roku? Ewa Wielgórska w artykule dla Onetu przedstawiła kilka prognoz.
Czytaj dalej -
Nawet 50 tys. zł kary za brak rejestracji najmu krótkoterminowego
— 2 stycznia 2026Jak zapowiada wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś, wprowadzenie od 20 maja 2026 roku obowiązkowej rejestracji wszystkich obiektów oferowanych w najmie krótkoterminowym może wywołać poważne przeobrażenia na rynku. W rozmowie z „Rzeczpospolitą” podkreślił, że nowe regulacje wynikające z rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 mają na celu uporządkowanie sektora, a także ograniczenie szarej strefy,…
Czytaj dalej -
Co wpływa na wysokość czynszu za mieszkanie?
— 29 grudnia 2025Czasem można znaleźć mieszkania, które na pierwszy rzut oka są podobne, a jednak ich czynsze najmu znacząco się różnią. W artykule wyjaśniamy, skąd mogą się brać te różnice i jakie są najważniejsze czynniki wpływające na czynsz. Dowiedz się, co podbija, a co obniża stawkę czynszu.
Czytaj dalej -
Jak przygotować mieszkanie, by szybko znaleźć najemców?
— 22 grudnia 2025Zanim zdecydujesz się wynająć mieszkanie, trzeba je odpowiednio przygotować – posprzątać, odświeżyć i wyposażyć – by było atrakcyjne i zaspokajało potrzeby przyszłych najemców. Bardzo ważne jest też samo ogłoszenie wynajmu – aby wyróżniało się na korzyść, musi być dobrze napisane i opatrzone czytelnymi zdjęciami wysokiej jakości.
Czytaj dalej -
Jak przygotować odziedziczone mieszkanie w kamienicy do wynajmu?
— 18 grudnia 2025Odziedziczone stare mieszkania w kamienicach zwykle wymagają sporo pracy, zanim będzie można je przeznaczyć na wynajem. Są przeważnie pełne różnorakich sprzętów i bibelotów, a w wielu przypadkach można założyć, że od dawna nie było w nich większego remontu. Z drugiej strony mieszkania takie nieraz mają duży potencjał: wysokie sufity, spore metraże czy zachowana oryginalna stolarka…
Czytaj dalej -
Checklista przed podpisaniem umowy najmu – co sprawdzić?
— 15 grudnia 2025Podpisanie umowy najmu jest momentem kluczowym, który zabezpiecza dach nad głową oraz bezpieczeństwo finansowe lokatora. W ferworze poszukiwań idealnego lokum łatwo jest przeoczyć klauzule prawne lub istotne wady techniczne, które mogą kosztować nas sporo nerwów w przyszłości. Dlatego przed złożeniem podpisu niezbędna jest szczegółowa weryfikacja wszystkich zasad najmu oraz stanu mieszkania. Dużym wsparciem na tym…
Czytaj dalej -
Najem okazjonalny a KSeF – czy e-faktury będą obowiązkowe?
— 11 grudnia 2025Od 1 lutego 2026 roku system KSeF stanie się obowiązkowym narzędziem do wystawiania faktur ustrukturyzowanych w znacznie szerszym zakresie niż dotychczas. W centrum uwagi znajdują się nie tylko przedsiębiorcy, lecz także osoby fizyczne osiągające przychody z najmu okazjonalnego. Choć najem tego typu nie zawsze kojarzy się z działalnością gospodarczą, przepisy podatkowe precyzyjnie określają, kiedy właściciel…
Czytaj dalej -
Jakich najemców nie lubią właściciele mieszkań?
— 8 grudnia 2025Na rynku najmu w Polsce zderzają się twarde oczekiwania finansowe, osobiste uprzedzenia i doświadczenia właścicieli. Choć wielu wynajmujących deklaruje otwartość, dane z badań pokazują, że selekcja najemców często opiera się na subiektywnym wrażeniu, uproszczonych ocenach ryzyka oraz przekonaniach nie zawsze zgodnych z rzeczywistością. Jakie grupy są najczęściej odrzucane i dlaczego? Startup SIMPL.RENT działający na pograniczu…
Czytaj dalej -
Kiedy podwyżka czynszu jest nieważna?
— 5 grudnia 2025AMRON-SARFIN z początkiem 2025 roku informował, że w Warszawie średni czynsz najmu mieszkania wynosił 2311 zł. Rok do roku ceny wzrosły o około 3%. Otodom podaje z kolei wyższe stawki – z początkiem II kwartału najemcy płacili średnio 3575 zł miesięcznie, tyle samo co w marcu i w lutym. Z roku na rok czynsze drożeją….
Czytaj dalej














Najnowsze komentarze