• Mniejszy popyt na najem w kwietniu

    Kwiecień na rynku najmu mieszkań nie przyniósł odbicia. Choć ofert w największych miastach nadal jest dużo, zainteresowanie najemców wyraźnie osłabło, a właściciele coraz częściej muszą walczyć o lokatora ceną i standardem. Dane z analizy GetHome.pl pokazują, że w takich warunkach podwyżki czynszów są trudne do uzasadnienia.

    Czytaj dalej
  • Rekord na rynku najmu krótkoterminowego

    Wakacje coraz częściej rezerwujemy nie w hotelu, tylko w mieszkaniu lub apartamencie z platform internetowych. Najnowsze dane Eurostatu pokazują, że w 2025 r. ten segment urósł do skali, której jeszcze kilka lat temu mało kto się spodziewał. Wygląda na to, że nie jest wyłącznie moda, ale trwała zmiana w sposobie podróżowania.

    Czytaj dalej
  • Mieszkanie zniszczone przez najemców – co robić?

    Zniszczenia w mieszkaniu po zakończeniu najmu to jeden z najczęstszych problemów, z jakimi spotykają się właściciele nieruchomości. Gdy rentier zastaje porysowane podłogi, uszkodzone meble czy zniszczony sprzęt AGD pojawia się pytanie, kto pokryje koszty napraw i remontu. W takiej sytuacji warto działać spokojnie i metodycznie, ponieważ sposób udokumentowania szkody ma duże znaczenie przy dochodzeniu roszczeń.

    Czytaj dalej
  • Najem krótkoterminowy ma przewagę cenową nad hotelami

    Rezerwacje mieszkań i apartamentów przez platformy internetowe w ostatnich latach wyraźnie zmieniły układ sił w turystyce. Dane Eurostatu pokazują, że w latach 2019–2024 liczba noclegów w lokalach krótkoterminowych prawie się podwoiła, podczas gdy baza hotelowa rosła znacznie wolniej. Dla branży to sygnał, że część popytu przenosi się do prywatnych lokali.

    Czytaj dalej
  • Projekt, który miał wprowadzić podatek katastralny, przyjęty nieprzychylnie przez uczestników konsultacji społecznych

    Podatek katastralny to kontrowersyjny temat, który w naszym kraju wzbudza wiele emocji. Dnia 22 kwietnia zakończyły się konsultacje społeczne projektu nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, autorstwa polityków Lewicy. Gdyby wszedł w życie, w praktyce w naszym kraju zacząłby obowiązywać właśnie podatek katastralny. Uczestnicy konsultacji społecznych nie ocenili jednak tego pomysłu najlepiej.

    Czytaj dalej
  • Najem wciąż niszowy, ale jego udział w rynku będzie wzrastał

    Jeszcze długo będziemy krajem, w którym mieszkanie na swoim jest domyślnym celem wielu z nas. Nowy raport pokazuje jednak, że ten obraz zacznie się powoli zmieniać – własność nadal będzie dominować, ale udział osób mieszkających we własnym lokum może spaść, a najem, zwłaszcza profesjonalnie zorganizowany, będzie zyskiwać na znaczeniu.

    Czytaj dalej
  • Planowane zmiany przepisów dotyczących eksmisji

    Eksmisja na bruk od lat budzi ogromne emocje i kontrowersje, szczególnie w kontekście osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej. Planowane zmiany przepisów mogą jednak istotnie zmienić praktykę działania organów egzekucyjnych i zwiększyć bezpieczeństwo najbardziej wrażliwych grup społecznych.

    Czytaj dalej
  • Więcej mieszkań na wynajem na rynku

    Jeszcze niedawno znalezienie mieszkania na wynajem w dużym mieście przypominało wyścig z czasem. Oferty znikały w kilka godzin, a ceny potrafiły zaskoczyć nawet najbardziej zdeterminowanych najemców. Dziś sytuacja zaczyna się delikatnie zmieniać. Na rynku pojawia się więcej mieszkań, choć nie oznacza to jeszcze rewolucji. To raczej sygnał, że po okresie dużych napięć rynek zaczyna łapać…

    Czytaj dalej
  • Przepisy przeciwpożarowe skomplikują najem krótkoterminowy?

    Nowa wersja projektu ustawy o najmie krótkoterminowym wywołała mocny spór w branży. Właściciele mieszkań wynajmowanych na doby będą mieli obowiązek rejestracji w centralnym wykazie, dojdą nowe formalności przeciwpożarowe, a część proponowanych rozwiązań – zdaniem krytyków – jest trudna do wykonania w realiach wspólnot mieszkaniowych. Sprawdźmy, czy wynajmujący mają się czego obawiać.

    Czytaj dalej