Coraz więcej osób decyduje się na zakup kawalerki na wynajem. Jest to długoterminowa inwestycja, która daje możliwość uzyskiwania dość regularnych zysków przez lata. Jakie są plusy i minusy posiadania jednopokojowego mieszkania na wynajem? Czy jest to dobry pomysł i dla kogo?

W Polsce sukcesywnie rośnie popyt na mieszkania na wynajem. Potencjał tego rynku jest duży, bo zaledwie ok. 4% Polaków decyduje się na wynajem mieszkania, a w ciągu ostatniego roku zanotowano ok. 15% wzrost zapytań o mieszkania do wynajęcia.

Często wynajmując mieszkanie, właściciele lokali zaznaczają, że nie chcą lokatorów z dziećmi, ze zwierzętami czy uzależnionych od nikotyny. Im wyższy standard pomieszczeń, tym więcej wymagań stawiają wynajmujący swoim potencjalnym lokatorom. Wynajem mieszkania najemcy posiadającego zwierzę posiada jednak zarówno minusy, jak i plusy.

Jeszcze poprzedni rząd przyjął ustawę, w ramach której zobowiązał się do dofinansowania budownictwa czynszowego i wybudowania w ciągu najbliższej dekady 30 tysięcy mieszkań. Obecnie w Polsce ilość mieszkań czynszowych stanowi zaledwie 12% rynku, podczas gdy na Zachodzie jest to 45%.

Wynajem mieszkania może być całkiem dochodowym biznesem, szczególnie jeśli jego właściciel odpowiednio się do tego przygotuje, zdobędzie niezbędną wiedzę i doświadczenie, aby minimalizować związane z tym ryzyko.

Niemal każdy na pewnym etapie swojego życia staje przed wyborem o zakupie lub wynajmie mieszkania. W zależności od wielu czynników któraś z tych opcji będzie bardziej korzystna i zostanie ostatecznie wybrana.

Próbowałeś kiedyś wynająć swoje mieszkanie i udało Ci się bez trudu? A może nadal szukasz lokatorów, a nikt się nie zgłasza? Przeczytaj i sprawdź, co może utrudnić znalezienie najemcy na Twoje M.

Wynajmowanie mieszkania, aby wiązało się z korzyściami i z zyskiem, powinno być przeprowadzone według właściwych procedur, by interesy właściciela mieszkania były jak najlepiej zabezpieczone. Jednym z najważniejszych etapów tej procedury jest odbiór mieszkania po zakończeniu lub wypowiedzeniu umowy.