Wirtualna rzeczywistość to w ostatnich latach fenomen w branży nieruchomości. Dzięki niej można w bardziej realistyczny sposób przedstawić nieruchomość oraz jej zalety. Forma papierowa nie ma takiego potencjału i nie jest w stanie zobrazować tak lokalu, jak można to zrobić przy użyciu nowych technologii.
Użycie VR na rynku nieruchomości możliwe jest dzięki użyciu użyciu wirtualnych skanerów 3D, zdjęć i filmów 360 stopni lub przeniesieniu całego projektu z programów do VR i obejrzenie go za pomocą wirtualnych gogli.
Jacob Lund/bigstockphoto.com
Wizualizacje wirtualne są stworzone z dokładnym odwzorowaniem wielkości, dzięki czemu człowiek może przenieść się do wirtualnego świata i mieć namiastkę rzeczywistości będąc w obiekcie. Można przetestować funkcjonalność i wygląd nieruchomości. Dzięki tej metodzie można zobaczyć lokal zarówno w trakcie budowy, jak i z urządzonym wnętrzem.
Narzędzie VR służyć może nie tylko potencjalnym nabywcom nieruchomości, ale zaspokoi potrzeby architektów, projektantów wnętrz, a także deweloperów. Plany przedstawione z wykorzystaniem VR są dużo bardziej przejrzyste, co ułatwia pracę zarówno na etapie planowania, jak i budowy. Wykorzystanie wirtualnej rzeczywistości na rynku nieruchomości podnosi także renomę i zyski firmy.
Najczęściej wykorzystywane jest jednak do prezentacji nieruchomości przed zakupem lub wynajmem przez agencje nieruchomości. Niewątpliwą zaletą jest mobilność tej metody przy prezentacji lokalu. Dla klienta bardzo ważna jest możliwość obejrzenia lokalu przed podjęciem decyzji zakupowej. W tym przypadku nie trzeba nawet wychodzić z domu, by znaleźć wymarzony lokal. W niedługim czasie można zobaczyć kilka nieruchomości, nawet jeśli znajdują się fizycznie po przeciwnych stronach miasta.
Wirtualny spacer pozwoli w pełni poznać dokładny rozkład pomieszczeń czy widok z okna. Można także zobaczyć, jak lokal prezentuje się w zależności od pogody, pory dnia czy pory roku, a także oświetlenia.
Dużą zaletą jest to, że dzięki wirtualnej przestrzeni już na etapie budowy można zacząć projektować wnętrze i wybierać rozwiązania, a także planować kolory ścian czy meble, jakie staną w mieszkaniu. Na etapie budowy lub remontu można dużo szybciej dopracować wszystkie szczegóły, zanim jeszcze zostaną rozpoczęte prace.
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Niższy popyt i rosnąca podaż sprawiają, że ceny najmu zaczęły spadać. Dane Otodom potwierdzają obniżki cen czynszu szczególnie w przypadku małych mieszkań. W kolejnych miesiącach możemy być świadkami większych zmian. Po kilkudziesięciu miesiącach rynku, na którym warunki stawiali właściciele, może się kazać, że teraz bardziej będą się musieli postarać o nowych najemców.
W ostatnim czasie obserwujemy wyraźną zmianę w podejściu Polaków do wyboru mieszkań do wynajmu. Zmieniające się warunki ekonomiczne, w tym szczególnie rosnące rachunki za energię elektryczną, gaz, czy wodę, skłaniają najemców do poszukiwania lokali, które będą nie tylko przytulne i funkcjonalne, ale również energooszczędne. Ta zmiana preferencji wpływa znacząco na rynek nieruchomości, kształtując nowe trendy,…
Na rynku najmu nieruchomości mieszkalnych rośnie bańka, której pęknięcie może wpłynąć na ceny mieszkań. Ceny urosły w 2022 roku i mimo zmiany sytuacji na rynku nie chcą spadać. Kiedy sytuacja może się odmienić?
Inwestycje w mieszkania na wynajem nadal przyciągają uwagę ze względu na możliwość wysokiego zarobku. Jednak kluczem do sukcesu jest nie tylko wysokość czynszu za najem, ale również kilka innych kluczowych czynników, które wpływają na atrakcyjność oferty dla potencjalnych najemców. O tym i nie tylko, w poniższym artykule.
Pod koniec 2023 roku rynek najmu zbliżył się znacznie do poziomu równowagi. Tak sytuację podsumowują autorzy raportu o najmie mieszkań z Expandera i Rentier.io. Czynsze w większości kraju były na podobnym poziomie niż w analogicznym okresie rok wcześniej, ale w niektórych miastach odnotowano wzrosty, nawet o 10 proc. rok do roku.
W Krakowie na pustostanach można zarobić więcej niż na najmie. Puste mieszkania generują przy tym mniej kosztów i nie tracimy czasu na znalezienie nowych najemców. Właściciele w ten sposób unikają też problemów, które mogą spowodować nieuczciwi najemcy.
Dostępność mieszkań w naszym kraju jest niska, a problem z dojściem do własności mają szczególnie ludzie młodzi. Według wstępnych danych z rodzicami może mieszkać ponad połowa młodych ludzi w Polsce. Nietrudno się domyślić, że robią to głównie z powodów ekonomicznych. Młodych nie stać na własne lokum. Właśnie dlatego łatwo dostępne lokale pod wynajem są takie…
Lata 2022-2023 były bardzo dobre dla właścicieli mieszkań na wynajem. Lokale nie czekały długo na najemców, a stawki rynkowe wzrosły. W październiku 2023 roku popyt nieco spadł, a właściciele mieszkań zaczęli stawiać mniejsze wymagania finansowe. Jak wyglądał IV kwartał 2023 roku na rynku najmu? Wiele na ten temat możesz się dowiedzieć z XI edycji badania…
Zajmując się polskim rynkiem mieszkaniowym, kolejne rządy koncentrują się głównie na wsparciu osób, które chcą kupić mieszkanie, poprzez oferowanie dopłat do kredytów hipotecznych. Tymczasem należałoby również zadbać o drugi filar rynku mieszkaniowego, jakim jest stabilny i tani najem. W tym zakresie preferencje Polaków powoli ulegają zmianie. Dane pokazują, że coraz większym zainteresowaniem najemców cieszą się…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz