Pandemia znacząco zmieniła świat i spowodowała pojawienie się nowych trendów w wielu obszarach życia. Z powodu konieczności utrzymania dystansu społecznego przez wiele miesięcy pracownicy niektórych sektorów zmuszeni byli do przejścia na pracę zdalną. W wielu firmach praca z domu jeszcze do niedawna wydawała się być czymś, co trudno sobie wyobrazić. Dziś wielu pracownikom trudno wyobrazić sobie powrót do pracy stacjonarnej.
Przejście na home office nie sprawiło jednak, że pracownicy przestali marzyć o podróżach. Chcą wyjeżdżać i poznawać świat, a po miesiącach blokad i ograniczeń potrzeba ta jest silniejsza niż kiedykolwiek. Eksperci podkreślają, że popyt na usługi turystyczne rośnie z każdym dniem polepszania się sytuacji epidemicznej i luzowania obostrzeń. Hamulcem jest jednak brak pewności, czy ograniczenia nie powrócą z dnia na dzień oraz nierówne tempo otwierania sektora turystycznego w poszczególnych krajach i regionach.
AntonioGuillem/bigstockphoto.com
W związku z pragnieniem podróżowania i pracy w trybie zdalnym obserwujemy trend zwany “półturystyką”. Tzw. półturyści to zazwyczaj osoby, które pracują z domu, a wolne chwile spędzają na zwiedzaniu nowych miejsc. Komputer stanowi główne narzędzie pracy, a można je postawić w dowolnym miejscu – także poza stałym miejscem zamieszkania, w innym regionie kraju lub za granicą. W ten sposób łączy się pracę zawodową z zaspokajaniem innych potrzeb związanych z socjalizacją i poznawaniem świata. Półturystyka stanowi też dla wielu sposób na odnalezienie się w nowej rzeczywistości, którą obserwujemy od miesięcy. Home office w innym klimacie to coraz popularniejszy sposób na życie, zwłaszcza dla ludzi młodych, z trudem znoszących czas pandemii i wynikających z niej ograniczeń.
Dzięki nowym trendom w pracy i podróżowaniu pojawiają się nowe szanse dla rynku najmu. Eksperci wskazują, że pracujący zdalnie coraz chętniej korzystają z możliwości pracy home office w miejscach, w których jeszcze do niedawna planowaliby wyłącznie krótkie wypady wakacyjne. Z tego powodu szczególnym zainteresowaniem cieszą się obiekty oferujące najem krótkoterminowy w regionach typowo turystycznych, gdzie panuje ciepły klimat. Nie brakuje jednak chętnych także na wynajem mieszkań lub pokoi w kraju. Rynek najmu stoi zatem przed nowymi szansami. Szacuje się, że pracownicy home office będą coraz liczniej wynajmowali lokale na krótki okres umożliwiający im zwiedzenie i poznanie regionu, po czym będą ponownie przenosili się w nowe, nieznane jak dotąd miejsce. W tej chwili na taki tryb życia decydują się głównie osoby z branży IT i programowania, ale niewykluczone, że w przyszłości będą to także pracownicy innych sektorów, w tym obsługi klienta i administracji. To sprawi, że rynek najmu będzie się dynamicznie rozwijał i generował coraz większe przychody. To duża szansa również dla branży hotelarskiej, która w wielu krajach znacząco ucierpiała przez działania mające ograniczyć rozprzestrzenianie się koronawirusa.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
Eksperci z serwisu Otodom przeanalizowali, czy w aktualnych realiach rynkowych bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie czy kupić je na kredyt. Okazuje się, że wszystko zależy od miasta, w którym chcemy mieszkać. W niektórych z nich wyższy będzie miesięczny czynsz, a w innych rata kredytu.
Nieruchomości uchodzą w Polsce za pewną inwestycję. Biorąc pod uwagę zmiany cen w ostatnich latach, to ci, którzy się zdecydowali na taki zakup, zrobili świetny interes. Według portalu Otodom, od 2015 do 2023 roku mieszkania na rynku wtórnym podrożały o 87 proc., a na pierwotnym o 95 proc. Jaka była skala zakupów nieruchomości na cele…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz