Poradnik intratnego wynajmu

Czynsze najmu rosną wolniej
— 20 marca 2020

Rynek nieruchomości jest bardzo dynamiczny. Ceny mieszkań, póki co, cały czas idą w górę. Zaskakujące jest to, w jak szybkim tempie to wszystko się odbywa. O ciągłym wzroście cen lokali mówią wszyscy. Tymczasem okazuje się, że na rynku mieszkań na wynajem jest dużo spokojniej. Choć ceny również rosną to nie są to tak gwałtowne i…
Czytaj dalej
Europejskie miasta chcą uregulowania najmu krótkoterminowego
— 17 marca 2020

Na muszkę został wzięty najem krótkoterminowy. Chodzi o to, aby Unia Europejska prawnie uregulowała pewne kwestie, które go dotyczą. Władze UE otrzymały w tej sprawie ostatnio list intencyjny, na którym znajdują się podpisy aż 22 przedstawicieli największych miast Europy. W ich gronie znajdują się również osoby reprezentujące Kraków oraz Warszawę.
Czytaj dalej
Zarządzanie najmem
— 12 marca 2020

Branża nieruchomości rozwija się coraz szybciej. Nic zatem dziwnego, że powstają kolejne stanowiska pracy. Nowe możliwości pojawiają się w ekspresowym tempie a jedną z nich jest zarządzanie najmem. Co powinien wiedzieć każdy, kto się tym zajmuje?
Czytaj dalej
Wynajem kawalerki – co warto wiedzieć?
— 10 marca 2020

Za wynajem kawalerki w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku trzeba zapłacić średnio 1 500 – 1 600 zł. Trochę taniej jest w Poznaniu (1 200 zł), a najtańsze 1-pokojowe mieszkania znajdują się w Łodzi i Olsztynie. Można je wynająć za ok. 1 100 zł miesięcznie. Zainteresowani mieszkaniem dwupokojowym będą musieli zapłacić o ok. 40% więcej,…
Czytaj dalej
Ceny najmu rosną
— 5 marca 2020

Ceny wynajmu mieszkania w Toruniu wzrosły o 13% względem zeszłego roku, a w Lublinie aż o 22%! Oznacza to, że coraz mniej opłaca się wynajmować lokum. Lepszą alternatywą nie jest jednak kupno własnego mieszkania, bo ich ceny ofertowe rosną jeszcze szybciej niż najmu.
Czytaj dalej
Najem a oszczędność
— 2 marca 2020

Mieszkanie na wynajem to popularna inwestycja. Wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości tylko po to, by ją wynajmować. Rocznie zysk z takiej inwestycji szacuje się na 5-8 procent, czyli dużo więcej niż w przypadku lokaty, które oferuje niewiele więcej niż 2 proc.
Czytaj dalej
Jakie sztuczki stosują flipperzy?
— 24 lutego 2020

Przeglądając oferty sprzedaży mieszkań niejednokrotnie można się natknąć na ogłoszenia deklarujące chęć pilnego kupna mieszkania w danej okolicy. Na ogłoszeniach można spotkać informacje wykraczające poza standardowy opis pożądanego obiektu i kontaktowego numeru telefonu. Są nimi dla przykładu przedstawiane stereotypowe obrazy samotnej matki z dzieckiem, która dysponuje wystarczającymi oszczędnościami, aby szybko dobić transakcji, czy też “młodej…
Czytaj dalej
Najem mieszkań w Polsce a najem w innych krajach Europy
— 21 lutego 2020

Wynajem mieszkań w Polsce jest popularny. Szacuje się, że co dwudziesty Polak po osiągnięciu pełnoletności mieszka w wynajmowanej nieruchomości. To dość wysoki wynik, szczególnie, jeżeli porówna się go z tym sprzed 8 lat – dwa razy niższym. Wciąż nie jest to jednak rekord. Inne kraje Europy osiągają w tej kwestii dużo wyższe wyniki.
Czytaj dalej
Dostępność mieszkań w polskich miastach według danych Expandera
— 17 lutego 2020

Rynki nieruchomości w różnych miastach znacząco się różnią. Inaczej wygląda sytuacja w Warszawie, inaczej w Łodzi a inaczej w Krakowie. W którym z polskich miast najłatwiej jest kupić mieszkanie, a gdzie sytuacja jest najgorsza?
Czytaj dalej
Zmiany w programie Mieszkanie Plus
— 12 lutego 2020

Program Mieszkanie Plus wystartował w 2017 roku i zastąpił Mieszkanie dla Młodych. Jednak w przeciwieństwie do MdM nie polega on na dopłacie do kredytów mieszkaniowych, ale na budowaniu tanich mieszkań pod wynajem. Ministerstwo Rozwoju oceniło skuteczność Mieszkania Plus i okazało się, że jest potrzebne wdrożenie zmian, aby program był bardziej efektywny.
Czytaj dalej