Poradnik intratnego wynajmu

Kiedy najem może być zwolniony z VAT?
— 7 lutego 2022

Usługa polegająca na najmie nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ustawa o podatku od towarów i usług przewiduje jednak zwolnienie najmu z VAT, jeśli spełnione są łącznie określone warunki.
Czytaj dalej
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV kwartale 2021 r.
— 28 stycznia 2022

Portal Nieruchomosci-online.pl przeanalizował dane z rynku mieszkaniowego po IV kwartale 2021 r. i zebrał je w raporcie. Jeśli chodzi o rynek wtórny, można postawić ostrożną tezę, że powoli zbliża się koniec wzrostów cen.
Czytaj dalej
Mniej chętnych na mieszkania w Warszawie
— 24 stycznia 2022

Rynek nieruchomości w obliczu pandemii koronawirusa ciągle się zmienia i ewoluuje. Po ciężkim i nieprzewidywalnym 2020 roku nadszedł czas hossy. Jak wynika z danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, w okresie od stycznia do października 2021 roku do użytku zostało oddanych 184 395 mieszkań o łącznej powierzchni 19,3 mln mkw. Wynik ten było o ponad…
Czytaj dalej
Najem drożeje
— 21 stycznia 2022

Sytuacja na rynkach najmu jest dynamiczna. Pandemia wpływa zarówno na liczbę pustych lokali, jak i koszty ich utrzymania. Wielu właścicieli wykorzystało też lockdown, by podnieść standard oferowanych wnętrz. Dlatego ceny mieszkań do wynajęcia na przestrzeni ostatnich dwóch lat bardzo się zmieniały. Sprawdźmy, jak wyglądają one teraz i jakie są perspektywy dalszego ich kształtowania.
Czytaj dalej
Rekordowa sprzedaż mieszkań w 2021 r.
— 19 stycznia 2022

Rok 2021 przyniósł prawdziwy boom na rynku nieruchomości. Zakupiono ich największą liczbę od dwudziestu lat. Brakuje jeszcze wprawdzie pełnych danych z grudnia, ale wiadomo już, że wyniki są rekordowe. Co ciekawe, eksperci są zdania, że spośród wszystkich kupionych mieszkań, więcej niż jedno na trzy, nabyto jako inwestycję – krótko lub długoterminową. Nic dziwnego. Przyzwyczailiśmy się…
Czytaj dalej
Podatek od najmu prywatnego w latach 2022-2023
— 13 stycznia 2022

Polski Ład wprowadził nowe zasady opodatkowania najmu prywatnego, przy czym niektóre z nich wejdą w życie już od 2022 roku, a inne rok później. Wynajmujący będą mieli możliwość wyboru formy opodatkowania dochodów z najmu w 2022 roku.
Czytaj dalej
Najem społeczny jako rozwiązanie problemów mieszkaniowych Polaków
— 10 stycznia 2022

Najem społeczny to zjawisko w Polsce stosunkowo nowe, ale coraz częstsze. Może być narzędziem, które pomoże w rozwiązaniu problemów mieszkaniowych Polaków.
Czytaj dalej
Dlaczego Polacy wolą kupić mieszkanie niż je wynająć?
— 5 stycznia 2022

Kupno mieszkania to cel większości dorosłych Polaków. W porównaniu do zachodnich europejskich krajów, mieszkańcy Polski chętniej zamieszkują nieruchomości, które posiadają na własność. Wciąż rosnące zainteresowanie zakupem nieruchomości to efekt m.in. uwarunkowań społeczno-historycznych oraz dużej dostępności kredytów.
Czytaj dalej
Czym jest TBS?
— 3 stycznia 2022

TBS to skrót od słów “Towarzystwo Budownictwa Społecznego”. Forma ta została powołana do życia na mocy ustawy z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa. To prywatne albo państwowe spółki, lub też organizacje non-profit, które realizują projekty budowlane ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, powstające na gruntach należących do lokalnego samorządu. Ich celem…
Czytaj dalej
Resort finansów zajmie się REIT-ami
— 28 grudnia 2021

REIT-y to dotychczas mało rozpowszechniony model biznesowy, który umożliwia angażowanie kapitału w rynek nieruchomości także mniej zamożnym inwestorom. Pracami nad regulacjami prawymi, mającymi umożliwić działanie spółek inwestujących w najem lokali, ma zająć się Ministerstwo Finansów.
Czytaj dalej