Poradnik intratnego wynajmu

Mieszkanie za remont w Krakowie
— 9 czerwca 2022

Według informacji opublikowanych przez Urząd Miasta w Krakowie rozpoczęła się kwalifikacja do projektu „Mieszkanie za remont”. Program ten umożliwia wynajem na czas nieokreślony mieszkań, które uprzednio zostaną wyremontowane przez potencjalnych lokatorów. Wszystkie zainteresowane osoby mają opcję złożenia wniosku maksymalnie do końca czerwca br. „Mieszkanie za remont” jest ideą, która w zamyśle zastąpi prowadzony od 12…
Czytaj dalej
Młodych Polaków nie stać na samodzielny wynajem
— 6 czerwca 2022

Fala podwyżek we wszystkich sektorach branży nieruchomości zdaje się nie mieć końca. Drożeją mieszkania wystawiane na sprzedaż zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Sytuację komplikuje dodatkowo coraz mniejsza dostępność kredytów hipotecznych. Nic więc dziwnego, że najem stał się dla wielu jedynym wyjściem, by posiadać dach nad głową. Wysoki popyt sprawia, że również rentierzy nie…
Czytaj dalej
Średnia cena mieszkań – jak się ją wylicza?
— 2 czerwca 2022

Średnia cena mieszkań to jedna z podstawowych informacji charakteryzujących rynek nieruchomości. Jest to parametr ważny zarówno dla sprzedających, jak i dla osób, które planują zakup mieszkania. Średnia cena pozwala porównać ceny nieruchomości bez konieczności analizowania raportów dotyczących poszczególnych lokalizacji czy segmentów rynku.
Czytaj dalej
Najem nieruchomości według pośredników – rozmowa portalu Nieruchomosci-online.pl
— 30 maja 2022

Początek 2022 roku upłynął dla branży nieruchomości pod znakiem niepokojów i zmian. Inwestorom coraz trudniej jest odnaleźć się w niepewnej sytuacji. Rzeczywiście jeszcze kilka lat temu inwestycja w nieruchomości była pewna i bezpieczna, natomiast dziś wyliczenie stopy zwrotu przy kupnie lokalu jest niezwykle trudne. Jak wygląda polski rynek lokalowy po pierwszym kwartale 2022? Konkretne informacje…
Czytaj dalej
Czy będzie podatek od pustostanów?
— 26 maja 2022

Ostatnio w branży nieruchomości głośno na temat nowego pomysłu polskiego rządu, czyli tzw. podatku od pustych mieszkań. Jak się okazuje, Rada Ministrów ma zamiar zaproponować w najbliższym czasie, aby właściciele co najmniej kilku mieszkań płacili państwu daninę za to, że ich mieszkania stoją puste. Niedługo może dojść do kuriozalnych sytuacji, w których właściciele lokali będą…
Czytaj dalej
Lekki spadek cen mieszkań w marcu
— 23 maja 2022

Na spadek cen lokali mieszkalnych czekali wszyscy. Jednak w dobie tak silnie rosnących stóp procentowych nie każdy gotowy jest na zakup mieszkania. Możliwość zapłacenia gotówka to przywilej, który dotyczą mniejszego grona klientów. W marcu zauważono, że nieruchomości bardzo delikatne potaniały, co wzbudziło nadzieję na kolejne, poważniejsze spadki. Eksperci z „Pulsu Biznesu” studzą jednak ten entuzjazm,…
Czytaj dalej
Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów podpisana
— 19 maja 2022

Zgodnie z najnowszymi informacjami podanymi przez Kancelarię Prezydenta przedłużono prawo dotyczące ochrony lokatorów. Prezydent podpisał bowiem nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Dzięki temu do 31 grudnia 2024 r. okresu obowiązywać będzie konieczność zapewnienia lokalu zamiennego w sytuacji, gdy gmina złoży wypowiedzenie najmu.
Czytaj dalej
Co wolą Ukraińcy – najem czy zakup mieszkania?
— 16 maja 2022

W poprzednich latach obcokrajowcy liczyli ok. 2-4% ogółu wszystkich kupujących nieruchomości w Polsce. Obywatele Ukrainy stanowili połowę tej grupy. Bez wątpienia wybuch wojny i napływ dużej liczy uchodźców, zmienił dynamikę polskiego rynku wynajmu. Eksperci jednak zgodnie podkreślają, że choć za wcześnie jest na szacowanie, ilu Ukraińców zdecyduje się na kupno mieszkania i osiedlenie na stałe…
Czytaj dalej
Polacy zadowoleni z najmu
— 12 maja 2022

Ostatnie kilka miesięcy na rynku nieruchomości to gwałtowny wzrost zainteresowania wynajmem mieszkań kosztem ich kupna. Wpłynęło na to wiele czynników. Do najistotniejszych należą pandemia koronawirusa, wojna na Ukrainie oraz ciągłe podwyżki stóp procentowych negatywnie wpływające na raty kredytowe. Jak wynajem mieszkań oceniają sami Polacy? Kto najczęściej je wynajmuje? Na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD)…
Czytaj dalej
Kto wynajmuje mieszkania w Polsce?
— 9 maja 2022

Kim są najemcy w Polsce? 42% gospodarstw domowych najemców to gospodarstwa dwuosobowe. Tutaj największy odsetek (26%) stanowią bezdzietne pary. 5% stanowią samotni rodzice posiadający jedno dziecko. Pozostałe dwuosobowe gospodarstwa zamieszkiwane są przez osoby niespokrewnione, przyjaciół bądź studentów. Single stanowią jedynie 17% wszystkich najemców. Znacznie więcej, bo 38% jest wynajmujących rodzin z dziećmi. 19% to pary…
Czytaj dalej