Łódź to od lat ważny ośrodek akademicki, który przyciąga nie tylko studentów z regionu, ale również z innych zakątków kraju i zza granicy. W Łodzi działa kilka wyższych uczelni, które oferują wysoki poziom kształcenia na ciekawych kierunkach. Łódź to również duża aglomeracja zapewniająca bogaty rynek najmu mieszkań. Które lokalizacje są najbardziej pożądane przez studentów?
W Łodzi działa kilka wyższych uczelni. Najpopularniejsze z nich to:
Przyjeżdżając na studia do Łodzi i decydując się na wynajęcie mieszkania, warto poszukać go w takiej lokalizacji, aby jak najmniej cennego czasu tracić na dojazdy i powroty z uczelni. Niestety w wielu przypadkach konieczne będzie dopasowanie lokalizacji do możliwości finansowych. Biorąc pod uwagę koszty najmu, Łódź możemy zaliczyć do miast, w których cena mieszkania będzie wyższa od średniej z najważniejszych polskich ośrodków akademickich.
W czerwcu 2023 roku średnia cena najmu kawalerki w Łodzi wynosiła prawie 1,5 tys. złotych. Za dwa pokoje trzeba było zapłacić ponad 2 tys. złotych, a chcąc wynająć mieszkanie składające się z trzech pokoi, musimy być przygotowani na wydatek blisko 3 tys. złotych miesięcznie. Oczywiście jeśli decydujemy się na większe mieszkanie, ale wynajmowane w kilka osób, koszt ten rozkłada się na wszystkich lokatorów. Im bliżej rozpoczęcia roku akademickiego, tym ceny mieszkań studenckich będą wyższe.
Mieszkanie w centrum jest najbardziej pożądane przez studentów. Tym bardziej, jeśli uda się je znaleźć w atrakcyjnej cenie. Centrum jest najlepiej skomunikowane i na większość uczelni dotrzemy stąd komunikacją miejską w kilkanaście minut. Spacer do najbardziej oddalonych szkół nie powinien zająć więcej niż godzinę za to na Uniwersytet Łódzki, Akademię Humanistyczno-Ekonomiczną, czy do Społecznej Akademii Nauk dojdziemy na piechotę w kilka minut.
Mieszkanie w centrum daje też możliwość łatwego dostępu do usług oraz popularnych lokali, barów, kin, teatrów i muzeów, które nierzadko mają przygotowaną specjalną ofertę dla studentów. Ceny najmu w centrum mogą być jednak niemal dwukrotnie wyższe niż w innych dzielnicach Łodzi
Bałuty również są popularną dzielnicą wśród studentów. Ceny najmu są już zdecydowanie niższe niż w centrum, ale nadal nie będziemy tracić za dużo czasu na dojazdy na uczelnię. Na większość popularnych wydziałów dotrzemy komunikacją miejską ciągu 30 – 60 minut. Do centrum mamy pół godziny, a rowerem dojedziemy w 20 minut.
Bałuty są dobrze skomunikowane z niektórymi wydziałami Uniwersytetu Łódzkiego, a po sąsiedzku znajduje się Uniwersytet Medyczny. Niewątpliwym atutem dzielnicy jest duży, popularny park oraz duża liczba pubów i kawiarni.
Studenci dysponujący mniejszym budżetem powinni się rozejrzeć za mieszkaniami na łódzkim Widzewie. Najem będzie o wiele tańszy niż w centrum, a otoczenie zapewni ciszę i dobre warunki do nauki. Niestety Widzew nie oferuje popularnych wśród studentów lokali, a na dotarcie do centrum lub uczelnie będziemy musieli poświęcić więcej czasu.
W Polsce, jak i w wielu innych krajach, problem dostępności mieszkań jest nie tylko kwestią ekonomiczną, ale i społeczną. Ostatnie wyniki sondażu przeprowadzonego przez United Surveys dla DGP i RMF FM jasna wskazują, że spora część Polaków udziela poparcia dla rozwoju inwestycji tanich mieszkań przeznaczonych na wynajem.
Program “Lokal za grunt” to rozwiązanie, które ma na celu wsparcie rozwoju inwestycji mieszkaniowych i jednocześnie zwiększenie liczby lokali w ramach zasobów gminy. Jego głównym celem jest pozbycie się barier w pozyskiwaniu nieruchomości pod zabudowę, co ma z założenia stymulować lokalną aktywność gospodarczą. Skierowany jest zarówno do gmin, które posiadają nieużytkowane grunty budowlane, jak i…
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz