To brutalna rzeczywistość. Eksmisje, choć mówi się o nich niewiele, one wciąż się zdarzają. Na szczęście są coraz rzadszym zjawiskiem. Ich liczba różni się również w zależności od rejonu kraju. W których powiatach ludzie najczęściej tracą dach nad głową?
Liczba eksmisji nie rozkłada się równomiernie w całym kraju. W Polsce istnieją nawet takie powiaty, gdzie problem ten niemalże nie występuje. Są to zazwyczaj miejsca, w których jest miejsce zagęszczenie ludności. W dużych miastach, takich jak Warszawa, eksmisje zdarzają się natomiast częściej. Z danych podanych przez GUS można również wywnioskować, że rodzaj zamieszkiwanej nieruchomości nie pozostaje bez wpływu na liczbę eksmisji. W 2018 roku, w Warszawie, wyglądało to następująco:
AntonioGuillem/bigstockphoto.com
Miastem, w którym najwięcej osób zostaje eksmitowanych z mieszkań, jest Warszawa. Prawdopodobnie ze względu na wysokie zaludnienie. W 2018 roku w stolicy zostało wykonanych aż 1155 eksmisji. W porównaniu z innymi miastami jest to zatrważająco wysoka liczba. Drugie miejsce, po Warszawie, zajmuje Łódź. Tam jednak ilość eksmisji jest o wiele niższa, ponieważ w 2018 roku było to zaledwie 164 wysiedleń. Trzecie miejsce na podium należy do Bydgoszczy – 157 procedur usunięcia z mieszkania w 2018 roku. Jak rok 2018 pod względem eksmisji wyglądał w innych miastach?
Co ciekawe, jeżeli przeliczyć ilość eksmisji na 100 000 mieszkańców to Jelenia Góra zdecydowanie wiedzie prym. Będzie to bowiem aż 93,1 eksmisji w ciągu 2018, podczas gdy w Warszawie takie przeliczenie wyniesie jedynie 65 eksmisji w tym samym okresie.
Eksmisje to trudy temat. Ich ilość zależy m.in. od zamieszkiwanego regionu kraju. Miastem, w którym doszło do największej ilości eksmisji, w 2018 roku była Warszawa. Jednak, po przeliczeniu, to w Jeleniej Górze istniało wówczas największe ryzyko utraty mieszkania.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
Eksperci z serwisu Otodom przeanalizowali, czy w aktualnych realiach rynkowych bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie czy kupić je na kredyt. Okazuje się, że wszystko zależy od miasta, w którym chcemy mieszkać. W niektórych z nich wyższy będzie miesięczny czynsz, a w innych rata kredytu.
Nieruchomości uchodzą w Polsce za pewną inwestycję. Biorąc pod uwagę zmiany cen w ostatnich latach, to ci, którzy się zdecydowali na taki zakup, zrobili świetny interes. Według portalu Otodom, od 2015 do 2023 roku mieszkania na rynku wtórnym podrożały o 87 proc., a na pierwotnym o 95 proc. Jaka była skala zakupów nieruchomości na cele…
Gdy umowa najmu zawierana jest na dłużej niż rok, wynajmujący mają prawo wpisać do niej tzw. klauzulę waloryzacyjną. Z jaką podwyżką w tym roku muszą się liczyć najemcy? Sprawdźmy.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz