Spanie zajmuje nam znaczną część życia, więc powinniśmy w tym czasie mieć warunki sprzyjające zarówno wygodzie, jak i zdrowiu. Jednym z najważniejszych elementów sypialni warunkujących komfort snu jest odpowiedni materac. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę przy jego wyborze.
Odpowiednia twardość materaca to kwestia dość indywidualna. Niegdyś uważano, że im twardszy materac, tym lepszy, gdyż wówczas faktyczne twardsze materace były bardziej trwałe i mniej podatne na odkształcanie. Obecnie dostępne materiały i technologie pozwalają na uzyskanie różnych twardości materacy bez szkody dla ich wytrzymałości. Głównym kryterium wyboru powinno być właściwe ułożenie kręgosłupa i indywidualne poczucie komfortu. Dlatego każdy materac warto przetestować przed zakupem i po prostu się na nim położyć. Zwróćmy uwagę, żeby kręgosłup był ułożony w linii prostej. Niektórzy producenci dają klientom czas (nawet kilkadziesiąt dni) na przetestowanie materaca po zakupie. Jeśli okaże się za miękki lub za twardy, można go bez problemu wymienić.
Freeograph/bigstockphoto.com
Wybór tworzywa, z którego jest wykonany materac, też jest sprawą indywidualną. Materace kieszeniowe są wygodne, gdyż mają wiele punktów podparcia dopasowujących się do ciała. Takie materace polecane są zwłaszcza na łóżka dwuosobowe, gdyż mniej odczuwa się ruchy drugiej osoby. Dla alergików poleca się materace z pianki, bez wełny czy włosia. Dość uniwersalne są materace z pianki termoelastycznej, która dopasowuje się do masy ciała i do jego temperatury.
Pokrowiec materaca powinien nadawać się do zdejmowania i prania. W sprzedaży dostępne są pokrowce dwustronne, lato-zima. Część letnia jest wykonana z bawełny, która doskonale pochłania wilgoć. Zdarzają się też materace, które po stronie letniej mają wkład z pianki chłodzącej. Natomiast strona zimowa jest pikowana wełną, która daje wrażenie, że grzeje. Po tej stronie stosuje się wkłady z pianki termoplastycznej visco, która kumuluje ciepło.
Jeśli wyposażamy mieszkanie na wynajem, wybór materaca będzie z konieczności kompromisowy, gdyż nie da się z góry przewidzieć, kto będzie z niego korzystał i jakie będzie miał wymagania. Najlepiej więc wybrać materac średniej twardości, dostosowany do osoby o przeciętnej wadze.
W mieszkaniach na wynajem, które często mają małe metraże, nieraz nie ma miejsca na typowe łóżka sypialniane, więc z konieczności wstawia się do nich rozkładane sofy i wersalki. Niestety, meble te są przeważnie zbyt twarde, gdyż są przeznaczone przede wszystkim do siedzenia, a funkcja spania ma być z założenia wykorzystywana jedynie okazjonalnie. Pewnym wyjściem może być dodatkowy materac nawierzchniowy. Wyrównuje on powierzchnię i poprawia komfort spania.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
Eksperci z serwisu Otodom przeanalizowali, czy w aktualnych realiach rynkowych bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie czy kupić je na kredyt. Okazuje się, że wszystko zależy od miasta, w którym chcemy mieszkać. W niektórych z nich wyższy będzie miesięczny czynsz, a w innych rata kredytu.
Nieruchomości uchodzą w Polsce za pewną inwestycję. Biorąc pod uwagę zmiany cen w ostatnich latach, to ci, którzy się zdecydowali na taki zakup, zrobili świetny interes. Według portalu Otodom, od 2015 do 2023 roku mieszkania na rynku wtórnym podrożały o 87 proc., a na pierwotnym o 95 proc. Jaka była skala zakupów nieruchomości na cele…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz