-
Czynsz najmu a rata kredytu – aktualna sytuacja
— 3 października 2022Osoby szukające mieszkania wydają się być w patowej sytuacji. Z jednej strony seria podwyżek stóp procentowych skutkuje coraz wyższymi ratami kredytów, z drugiej drożeje najem. Mimo że Polacy wciąż chcą kupować mieszkania na własność, wielu z nich jest zmuszonych do najmu. Wpływają na to nie tylko wysokie koszty pożyczki mieszkaniowej, ale i kurcząca się zdolność…
Czytaj dalej -
Kaucja – co warto wiedzieć?
— 27 września 2022Jeżeli rozważamy opcję wynajęcia pokoju, mieszkania czy domu, musimy liczyć się z tym, że nasz pierwszy czynsz będzie co najmniej podwójny, a to ze względu na konieczność zapłacenia kaucji. Zatem czym ona jest, jaka powinna być jej wysokość i jak ją później odzyskać, a w jakich przypadkach właściciel ma prawo ją zatrzymać?
Czytaj dalej -
Wzrost stawek najmu wyhamował. W niektórych miastach ceny są nawet niższe
— 22 września 2022Najnowszy raport Expandera i Rentier.io wykazuje, że wzrost stawek najmu zwalnia. Koszty najmu rosną wolniej, ponieważ pojawiło się więcej ogłoszeń mieszkań na wynajem. Dodano aż o 50 proc. więcej ogłoszeń niż w kwietniu, ale popyt w najbliższych miesiącach będzie rósł.
Czytaj dalej -
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jakie informacje można tam znaleźć?
— 19 września 2022Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli w skrócie MPZP to niezwykle istotny dokument, do którego trzeba zajrzeć przed podjęciem decyzji o zakupie danej nieruchomości (działki, domu czy mieszkania). Uwzględnia on bowiem zasady, do których należy się stosować, budując na danym obszarze, ale znajdziemy w nim również informacje, dotyczące tego, co może powstać w okolicy naszej upatrzonej…
Czytaj dalej -
Sytuacja na rynku najmu a zbliżający się początek roku akademickiego
— 15 września 2022Trudne warunki wynajęcia mieszkania to coś, z czym niestety zetknie się w tym roku wielu studiujących. Wcześniej mieliśmy do czynienia z rynkiem najemcy, dzisiaj sytuacja jest odwrotna. Napływ studentów zwiększy i tak już wysoki popyt, za którym podaż przestaje nadążać. Czego możemy oczekiwać w najbliższym czasie?
Czytaj dalej -
Dlaczego polskie REIT-y nadal nie funkcjonują?
— 12 września 2022Spółki inwestujące w najem nieruchomości, czyli REIT-y swoje funkcjonowanie rozpoczynały w Stanach Zjednoczonych. W Polsce zapowiedzi rządu o ich uruchomieniu zaczęły pojawiać się 5-6 lat temu. Jak dotąd jednak nadal nie zaczęły działać, a prace nad odpowiednimi rozwiązaniami prawnymi zostały wstrzymane.
Czytaj dalej -
Jak sobie poradzić z uciążliwym lokatorem?
— 9 września 2022Mimo tego, że konkurencja wśród najemców jest obecnie naprawdę duża i właściciele mieszkań mają spory wybór osób, które chcą zawrzeć z nimi umowę, to zawsze można trafić na nieuczciwą albo po prostu złośliwą osobę. Podpowiadamy, jak sobie radzić z najczęstszymi problemami z lokatorami.
Czytaj dalej -
Mieszkanie dla studenta czy akademik – co wybrać?
— 6 września 2022Decyzja o podjęciu studiów w mieście innym niż dotychczasowe miejsce zamieszkania wiąże się z koniecznością podjęcia jednej z ważniejszych decyzji – wynająć mieszkanie lub pokój czy zdecydować się na zamieszkanie w akademiku? Która z tych opcji będzie najlepszą dla przyszłego studenta? Aby dokonać słusznego wyboru, warto najpierw poznać wady i zalety każdej z możliwości.
Czytaj dalej -
Wynajem mieszkania na pokoje – czy to się opłaca?
— 2 września 2022Posiadacze mieszkania zakupionego w celach inwestycyjnych, często decydują się na jego wynajmowanie. Jeśli mieszkanie jest odpowiednio duże, daje możliwość wynajmowania go na pokoje kilku najemcom. Jest to szczególnie popularne w miastach akademickich, gdzie takie rozwiązanie zwykle wybierają studenci. Czy jest to jednak opłacalne? Może lepiej wynająć mieszkanie jednemu najemcy lub jednej rodzinie?
Czytaj dalej -
Jak wyposażyć mieszkanie dla studentów?
— 26 sierpnia 2022Nieruchomości na wynajem dedykowane studentom stanowią duży procent wszystkich mieszkań wynajmowanych w dużych, polskich miastach. Są to przede wszystkim kilkupokojowe mieszkania, które przynoszą ich właścicielom największe zyski, ale na rynku można odnaleźć także zarówno wnętrza z mniejszym metrażem, jak i kawalerki. Pierwszymi kryteriami przy wyborze potencjalnego lokum są lokalizacja oraz cena, jednak coraz częściej studenci…
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze