Ogłoszenie jest jedną z najkrótszych form wypowiedzi pisemnej. W prasie i mediach znajduje się ogromna ilość anonsów, w tym także dotyczących wynajmu mieszkania. Zredagowanie skutecznego ogłoszenia nie należy do najłatwiejszych zadań. Co zatem należy zrobić, aby to Twoja informacja została zauważona i wzbudziła ciekawość potencjalnych klientów? Jakich błędów uniknąć?
W dobrym ogłoszeniu dotyczącym mieszkania na wynajem liczy się trafny nagłówek. To on zwraca uwagę czytelników, którzy przeglądają gazety czy strony reklamowe w poszukiwaniu idealnej oferty. Dobrze sformułowany tytuł stanowi połowę sukcesu, gdyż zachęca do zapoznania się z pozostałą treścią.
Pisząc nagłówek należy używać słów-kluczy, które przykuwają uwagę, np. pilnie, tanio, od zaraz. Wybór tego słowa powinien być zgodny z intencjami wynajmującego. Można również użyć określeń typu przytulne, słoneczne, przestronne.
Fotografia jest ważnym elementem ogłoszenia. Wyróżnia je spośród innych i zachęca do przeczytania. Obraz powinien być dobrej jakości i jasny. Sfotografowane pomieszczenia muszą być schludne, zadbane, dobrze oświetlone i pozbawione przedmiotów, które mogłyby tworzyć wrażenie zagracenia mieszkania. Warto zamieścić zdjęcia kuchni i łazienki, ponieważ często to ich stan decyduje o wyborze lokalu. Obowiązkowo fotografie powinny odzwierciedlać stan faktyczny nieruchomości. Zamieszczając dodatkowo zdjęcie budynku pamiętajmy, aby nie zawierało ono zaparkowanych samochodów czy przypadkowych przechodniów.
W treści ogłoszenia najważniejsza jest zwięzłość i precyzja. Zbyt długie teksty zniechęcają do czytania. Ponadto treść ma być rozwinięciem tytułu, dlatego nie powtarzajmy informacji zawartych w nagłówku. Oto kilka praktycznych porad:
Informacje, jakie trzeba umieścić w ogłoszeniu dotyczącym wynajmu mieszkania, to: metraż, ilość pokoi, stan techniczny, lokalizacja, sąsiedztwo, cena (najem, czynsz, opłaty za media). Obowiązkowo należy podać dane kontaktowe i preferowaną porę kontaktu. Można również zamieścić informację o bliskim sąsiedztwie szkół, banków, poczty, sklepów, przystanków autobusowych, a także adnotację o możliwości negocjacji ceny.
Mieszkania z rządowego programu Mieszkania Plus są ogromnie popularne. Pokazuje to sytuacja ze Świdnika, gdzie wybudowano nowe osiedle, a o jeden lokal stara się aż pięć osób. Nowo wybudowany kompleks przy ul. gen. Stefana Grota- Roweckiego oferuje 108 mieszkań o różnych metrażach i układach w atrakcyjnej części miasta, dlatego duże zainteresowanie nie było zaskoczeniem.
Rynek nieruchomości, jak większość branż, nie pozostał obojętny na wpływ pandemii koronawirusa. Eksperci zgodnie twierdzą, że zmiany, które dotknęły tę branżę w 2020 roku, będą miały wpływ na jej kształt oraz kierunek rozwoju również w roku bieżącym. Zmiany dotyczą nie tylko nieruchomości biurowych i mieszkaniowych, ale także magazynowych i handlowych.
Kredyty hipoteczne są najniższe w historii, dlatego obecnie zakup mieszkania jest bardziej opłacalny niż wynajmowanie go. Eksperci z HRE Investments oszacowali, że różnica jest bliska niemal 50 procent na korzyść zakupu mieszkania. Jednak spodziewać się można, że w ciągu najbliższych lat raty kredytowe, wraz z wzrostem stopy procentowej, pójdą w gorę o nawet 30 proc….
Popyt na najem w Polsce rośnie, podobnie jak w wielu innych europejskich krajach. Co prawda nadal około 80 procent Polaków posiada własne mieszkania, lecz tendencja do najmu lokali widoczna jest wśród pokolenia „Z” i milenialsów.
Z najnowszych doniesień wynika, że Polacy w zdecydowanej większości wolą mieszkać w swoich lokalach. Okazuje się bowiem, iż w naszym kraju około 84% populacji posiada własny kąt. Co może to oznaczać dla rynku najmu?
Chętnych na zamieszkanie w Warszawie nie brakuje, dlatego kolejni deweloperzy realizacją kolejne inwestycje, które szybko znajdują nowych właścicieli. Najnowszym projektem firmy Resi4Rent jest funkcjonalny budynek mieszkalny w bardzo atrakcyjnie części Mokotowa, gdzie swoje siedziby ma wiele firm. Blok przy ul. Suwak oferuje aż 227 mieszkań na wynajem o różnym metrażu oraz wykończeniu, aby spełnić oczekiwania…
Nie każdy posiada odpowiednie zaplecze finansowe, które pozwoli mu na zakup mieszkania. Dużą przeszkodą jest wysoki wkład własny, który teraz jest obowiązkowy przy każdym kredycie hipotecznym. Właśnie z myślą o mniej zamożnych mieszkańcach Poznania powstał program radnych, który ma zapewnić niedrogie lokale mieszkalne na wynajem, znacznie tańsze od tych dostępnych na rynku komercyjnym. Warunkiem jest…
Bardzo restrykcyjne wymogi odnośnie dopłat do czynszu, o jakie można ubiegać się od stycznia 2021 roku, sprawiały że niewiele osób może skorzystać z nowego świadczenia. Program wsparcia rodzin powstał, aby pomagać tym osobom, które najmocniej odczuły skutki epidemii koronawirusa. Specjalne dopłaty mają umożliwić utrzymania wynajmowanego mieszkania w tym najtrudniejszym okresie. Wnioski przyjmowane są przez urzędy gminne…
Katowice to prężnie rozwijający się ośrodek miejski, który jest niezwykle atrakcyjny pod względem rozbudowanego rynku pracy. Napływ nowych mieszkańców wymaga przygotowania odpowiedniej liczby mieszkań. Właśnie w tym celu powstał specjalny program miejski, w który umożliwia tańsze wynajmowanie lokali mieszkalnych, należących do miasta, po ówczesnym wykonaniu remontu.
Społeczne agencje najmu to rozwiązanie znane w Europie Zachodniej. W Polsce mało kto o nich słyszał, mimo że już teraz funkcjonują u nas dwie takie firmy. Warto się nimi zainteresować, bo społeczne agencje najmu są obecne we wprowadzanym przez rząd pakiecie mieszkaniowym.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz