Zapotrzebowanie na luksusowe mieszkania na wynajem stale rośnie, gdyż poszukiwane są przez zamożnych biznesmenów i artystów, którzy potrzebują chwilowych lokali mieszkalnych.  Segment premium rozwija się przede wszystkim w dużych aglomeracjach miejskich, m.in. w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu. Wyższy standard oznacza jednak sporo wyższą cenę, gdyż za metr apartamentu płaci się nawet 200 zł miesięcznie, co przy…

Metropolie i duże polskie miasta coraz częściej borykają się z problem wysokich czynszów najmu, co jest szczególnie dotkliwe dla ich mieszkańców. Jest to efektem małej ilości mieszkań na wynajem dostępnych na rynku, niewydolnego systemu eksmisji, a także napływu przyjezdnych – studentów i osób młodych poszukujących zatrudnienia.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego ma za sprawą programu Mieszkanie+ budować niedrogie mieszkania pod wynajem. Rządowe dofinansowanie ma usprawnić powstawanie kolejnych lokali mieszkalnych, które będą w zasięgu mniej zamożnej części społeczeństwa. W planach jest budowa około 30 tysięcy mieszkań. Na ten cel ma być przeznaczone ponad 750 mln złotych.

Powszechność i łatwość podróżowania bezpośrednio wpływa na branżę wynajmu wakacyjnego, która prężnie rozwija się zwłaszcza w znanych miejscowościach turystycznych.

Pula środków dostępnych w tym roku dla rządowego programu Mieszkanie dla Młodych wyczerpała się na początku kwietnia. Ostatnia transza będzie dostępna dopiero w styczniu 2018 roku. Część klientów zapewne poczeka na kolejną pulę dofinansowania. Oznacza to, ze nieco zmniejszy się zainteresowanie zakupem nieruchomości przez osoby, które chciały skorzystać z dopłat.

Single stanowią coraz liczniejszą grupę osób poszukujących mieszkań. Ich potrzeby są inne niż potrzeby rodzin z dziećmi ze względu na inny tryb życia, więc mieszkanie też zwykle jest wybierane według innych kryteriów. Single poszukują najczęściej kawalerek i małych mieszkań dwupokojowych. Ważna jest też dla nich lokalizacja, szczególnie pod względem dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury…

Rynek najmu w Polsce jest mało rozwinięty w stosunku do rynku kupna-sprzedaży nieruchomości. Pod tym względem polski rynek nieruchomości różni się od rynków niektórych innych krajów europejskich, gdzie nie ma tak silnego dążenia do posiadania nieruchomości na własność, a wieloletni najem jest zjawiskiem często spotykanym.

Dnia 1 marca br. o godzinie 7.00 PTBS rozpocznie nabór do programu „Najem z dojściem do własności”. Założeniem programu jest możliwość wynajmowania mieszkania w połączeniu ze spłacaniem go w czynszu, przez co docelowo zostanie wykupione na własność.

Coraz więcej osób zgłasza w rozliczeniu rocznym przychody z najmu. Dla części podatników jest to jedyne źródło dochodów. W samym 2015 roku 428 000 osób rozliczyło przychody z najmu ryczałtem, co stanowi aż 45% wszystkich ryczałtowców.

Rynek mieszkań w Katowicach należy do jednych z największych w kraju. Na tle innych dużych miast, takich jak Warszawa czy Gdańsk, ceny mieszkań są bardzo niskie. Nieco inaczej jest w przypadku rynku najmu, który ciągle jest tam raczej słabo rozwinięty. Wiele osób poszukujących lokalu do wynajęcia ma spory problem.