Ogłoszenie jest jedną z najkrótszych form wypowiedzi pisemnej. W prasie i mediach znajduje się ogromna ilość anonsów, w tym także dotyczących wynajmu mieszkania. Zredagowanie skutecznego ogłoszenia nie należy do najłatwiejszych zadań. Co zatem należy zrobić, aby to Twoja informacja została zauważona i wzbudziła ciekawość potencjalnych klientów? Jakich błędów uniknąć?
W dobrym ogłoszeniu dotyczącym mieszkania na wynajem liczy się trafny nagłówek. To on zwraca uwagę czytelników, którzy przeglądają gazety czy strony reklamowe w poszukiwaniu idealnej oferty. Dobrze sformułowany tytuł stanowi połowę sukcesu, gdyż zachęca do zapoznania się z pozostałą treścią.
Pisząc nagłówek należy używać słów-kluczy, które przykuwają uwagę, np. pilnie, tanio, od zaraz. Wybór tego słowa powinien być zgodny z intencjami wynajmującego. Można również użyć określeń typu przytulne, słoneczne, przestronne.
Fotografia jest ważnym elementem ogłoszenia. Wyróżnia je spośród innych i zachęca do przeczytania. Obraz powinien być dobrej jakości i jasny. Sfotografowane pomieszczenia muszą być schludne, zadbane, dobrze oświetlone i pozbawione przedmiotów, które mogłyby tworzyć wrażenie zagracenia mieszkania. Warto zamieścić zdjęcia kuchni i łazienki, ponieważ często to ich stan decyduje o wyborze lokalu. Obowiązkowo fotografie powinny odzwierciedlać stan faktyczny nieruchomości. Zamieszczając dodatkowo zdjęcie budynku pamiętajmy, aby nie zawierało ono zaparkowanych samochodów czy przypadkowych przechodniów.
W treści ogłoszenia najważniejsza jest zwięzłość i precyzja. Zbyt długie teksty zniechęcają do czytania. Ponadto treść ma być rozwinięciem tytułu, dlatego nie powtarzajmy informacji zawartych w nagłówku. Oto kilka praktycznych porad:
Informacje, jakie trzeba umieścić w ogłoszeniu dotyczącym wynajmu mieszkania, to: metraż, ilość pokoi, stan techniczny, lokalizacja, sąsiedztwo, cena (najem, czynsz, opłaty za media). Obowiązkowo należy podać dane kontaktowe i preferowaną porę kontaktu. Można również zamieścić informację o bliskim sąsiedztwie szkół, banków, poczty, sklepów, przystanków autobusowych, a także adnotację o możliwości negocjacji ceny.
Pandemia koronawirusa bardzo silnie wpływa na branże nieruchomości, która zaczyna odczuwać skutki kryzysu. Destabilizacja życia codziennego ogranicza wyjazdy turystyczne oraz powoduje, że poważniejsze decyzje odkładamy na później. Niewiele osób decyduje się teraz na inwestycje i zakup mieszkania, dlatego spada sprzedaż nieruchomości. Coraz większe spadki notowane są również w sektorze najmu i zdaniem ekspertów to początek…
Czy wynajem mieszkania to duży koszt? Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia – im wyższe zarobki, tym bardziej znośne będą wydawały się ceny za najem mieszkań, nawet te nieco wygórowane. Jak wygląda stosunek cen najmu do zarobków w polskich miastach?
W największych polskich miastach można zaobserwować rosnącą popularność wynajmu mieszkań. Zazwyczaj wynajmującymi są młode osoby, zaczynające studia lub karierę zawodową w dużym mieście i z różnych powodów nie planujące w najbliższych latach zakupu mieszkania. Najczęściej mieszkania wynajmują bezpośrednio właściciele mieszkań, jednak taka forma wynajmu wiąże się dla najemcy z ryzykiem, że właściciel mieszkania może nie…
Rynek nieruchomości w ostatnim czasie przeszedł niemałą przemianę. Wcześniej wydawało się, że ceny na nim są na tyle stabilne, że nic nie jest w stanie zmienić tego stanu rzeczy. Tymczasem analitycy nie brali pod uwagę możliwości wystąpienia ogólnoświatowej pandemii, która mocno odcisnęła swoje piętno na rynku nieruchomości na wynajem. Na jakie ceny mogą obecnie liczyć…
Pandemia koronawirusa odbiła się czkawką na rynku najmu, przez co zainteresowanie prywatnych inwestorów zakupem mieszkań na wynajem spadło. Jednak okazję w tym zauważyły firmy, które kupują całe bloki, by później wynajmować je jako czynszówki, albo przerabiać na prywatne akademiki.
Najem mieszkań znów potaniał – średnio o 3% względem lutego. Jednak najbardziej spektakularny spadek cen odnotowano w Częstochowie, gdzie aktualnie ze czynsz płaci się aż o 9% mniej niż na początku roku 2020. Z czego to wynika? Z niższego zainteresowania najmem. To skutek pandemii, która odcisnęła mocne piętno również na rynku nieruchomości.
Wakacje to co roku czas przestoju w najmie studenckim. Jednak w tym roku to niejedyny okres, kiedy mieszkania na wynajem stoją puste. Z powodu epidemii koronawirusa, wynajmujący mieszkania studentom z brakiem najemców mierzą się już od kwietnia.
Pandemia koronawirusa i spowodowany przez nią kryzys znacząco wpłynęły na rynek mieszkaniowy. Obecnie popyt na wynajem maleje, a ceny czynszów znacząco spadają. Czy w konsekwencji tych wydarzeń nastąpi spadek inwestycji w mieszkania pod wynajem?
Wbrew wcześniejszym obawom kryzys związany z koronawirusem nie wpłynął znacząco na rynek najmu. Mimo odpływu imigrantów zarobkowych oraz wstrzymania wynajmu krótkoterminowego zmniejszone zainteresowanie nieruchomościami nie trwało długo.
Dotychczas krótkoterminowy wynajem mieszkań w Polsce nie był regulowany zezwoleniem. Jednak przepisy prawne obowiązujące m.in. w Paryżu mogą zostać przeniesione na grunt polski. Jakie konsekwencje prawne mogą czekać na właścicieli hoteli, apartamentów czy kwater prywatnych po wprowadzeniu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy mieszkań?
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz