Dotychczas krótkoterminowy wynajem mieszkań w Polsce nie był regulowany zezwoleniem. Jednak przepisy prawne obowiązujące m.in. w Paryżu mogą zostać przeniesione na grunt polski. Jakie konsekwencje prawne mogą czekać na właścicieli hoteli, apartamentów czy kwater prywatnych po wprowadzeniu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy mieszkań?

Krótkoterminowy najem mieszkań to już od kilku lat alternatywa dla hoteli i hosteli. Szczególnie właściciele lokali, które są umiejscowione w miejscowościach turystycznych albo dużych miastach nie narzekali na brak najemców. Czy ten trend utrzyma się także po epidemii koronawirusa?

Pandemia koronawirusa spowodowała kłopoty w wielu branżach, co przekłada się również na rynek nieruchomości. Część najemców wypowiedziała umowy, inni proszą o obniżki. Spadki stawek najmu widać już w wielu miastach.

Aktualnie na rynku mieszkaniowym bardzo popularne stało się kupowanie mieszkań po to, aby później je wynajmować. Do tej pory był to doskonały interes, na którym można było w prosty sposób zarobić pieniądze. Teraz jednak, gdy konkurencja znacząco wzrosła, właściciele mieszkań zastanawiają się co zrobić, aby ograniczyć koszty eksploatacyjne wynajmowanych nieruchomości, a tym samym wybić się…

Trwająca pandemia wywróciła świat do góry nogami. Ludzie boją się nowego wirusa. Ograniczają zatem wyjścia do restauracji, na zakupy, na imprezy. Rezygnują również z zaplanowanych wyjazdów, na czym bardzo cierpi branża turystyczna. Niektóre hotele i lokale do wynajęcia odnotowują masowe anulacje pobytów, co bardzo negatywnie przekłada się na ich wyniki finansowe. Jak poradzić sobie z…

Za wynajem kawalerki w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku trzeba zapłacić średnio 1 500 – 1 600 zł. Trochę taniej jest w Poznaniu (1 200 zł), a najtańsze 1-pokojowe mieszkania znajdują się w Łodzi i Olsztynie. Można je wynająć za ok. 1 100 zł miesięcznie. Zainteresowani mieszkaniem dwupokojowym będą musieli zapłacić o ok. 40% więcej,…

Ceny wynajmu mieszkania w Toruniu wzrosły o 13% względem zeszłego roku, a w Lublinie aż o 22%! Oznacza to, że coraz mniej opłaca się wynajmować lokum. Lepszą alternatywą nie jest jednak kupno własnego mieszkania, bo ich ceny ofertowe rosną jeszcze szybciej niż najmu.

Wynajem mieszkań w Polsce jest popularny. Szacuje się, że co dwudziesty Polak po osiągnięciu pełnoletności mieszka w wynajmowanej nieruchomości. To dość wysoki wynik, szczególnie, jeżeli porówna się go z tym sprzed 8 lat – dwa razy niższym. Wciąż nie jest to jednak rekord. Inne kraje Europy osiągają w tej kwestii dużo wyższe wyniki.

Popularność najmu mieszkań nie maleje, choć stale rośnie sprzedaż nowych nieruchomości. Jednak zakup mieszkania, nawet przy niskokosztowym kredycie, okazuje się coraz mniej opłacalną inwestycją ze względu na dysproporcję wzrostów w branży mieszkaniowej.

Najem krótkoterminowy jest obecnie popularny jak nigdy wcześniej. Cieszą się z tego inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem, skarżą jednak mieszkańcy, którym sezonowi goście potrafią dać się we znaki.