Program Mieszkanie Plus bije rekord po uruchomieniu w Krakowie. Aż 1320 wniosków złożono w ciągu doby, gdy udostępniono 481 mieszkań na wynajem. Wnioski można składać do 20 czerwca i dopiero wtedy lokale zostaną rozdysponowane. Chętnych jest rekordowo dużo, co może wydłużyć całą procedurę. Jednocześnie można się spodziewać, że tak wysoki popyt pobudzi do realizacji kolejnych inwestycji w ramach programu Mieszkanie Plus. Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się one w dużych miastach, gdzie koszty najmu są zdecydowanie wyższe, a chętnych więcej.
Do tej pory największą popularnością cieszyło się katowickie osiedle Nowy Nikiszowiec, w przypadku którego o najem w ciągu pierwszej doby wnioskowało ponad tysiąc osób. Rozlegle osiedle w dogodnym miejscu szybko wypełniło się lokatorami. Rosnące potrzeby mieszkaniowe Polaków doprowadziły do realizacji kolejnej inwestycji, objętej dofinasowaniem programu Program Mieszkanie Plus. W Krakowie powstaje wygodny kompleks przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej na krakowskich Klinach. Składać się będzie z 8 pięciokondygnacyjnych bloków, które łącznie zapewnią 481 nowoczesnych mieszkań z dostępem do podziemnej hali garażowej oraz kreatywnych placów zabaw dla najmłodszych. Aktualnie do użytku zostały oddane już trzy budynki, a kolejne mają być gotowe w lutym 2022 roku.
slava2271/bigstockphoto.com
Inwestycje realizuje krakowski deweloper Bartla Development, który zdecydował się na budowę przede wszystkim dwu- i trzypokojowych mieszkań, najdogodniejszych dla młodych małżeństw. Warunkiem skorzystania z programu jest próg wiekowy. Beneficjent nie może mieć więcej niż 35 lat. Cała rekrutacja odbywa się na bazie punktów, które przyznawane są osobom w trudniejszej sytuacji finansowej, posiadającym dzieci, rozliczającym się z podatku dochodowego w Krakowie. Warto dodać, że w przypadku tej inwestycji można będzie skorzystać z dopłat w ramach programu “Mieszkanie na Start”. Natomiast średnia stawka czynszu nowo wybudowanych mieszkań będzie wynosiła tylko 28,85 zł za metr kwadratowy, dlatego zainteresowanie tą ofertą jest tak gigantyczne.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Niższy popyt i rosnąca podaż sprawiają, że ceny najmu zaczęły spadać. Dane Otodom potwierdzają obniżki cen czynszu szczególnie w przypadku małych mieszkań. W kolejnych miesiącach możemy być świadkami większych zmian. Po kilkudziesięciu miesiącach rynku, na którym warunki stawiali właściciele, może się kazać, że teraz bardziej będą się musieli postarać o nowych najemców.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
W ostatnim czasie obserwujemy wyraźną zmianę w podejściu Polaków do wyboru mieszkań do wynajmu. Zmieniające się warunki ekonomiczne, w tym szczególnie rosnące rachunki za energię elektryczną, gaz, czy wodę, skłaniają najemców do poszukiwania lokali, które będą nie tylko przytulne i funkcjonalne, ale również energooszczędne. Ta zmiana preferencji wpływa znacząco na rynek nieruchomości, kształtując nowe trendy,…
Eksperci z serwisu Otodom przeanalizowali, czy w aktualnych realiach rynkowych bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie czy kupić je na kredyt. Okazuje się, że wszystko zależy od miasta, w którym chcemy mieszkać. W niektórych z nich wyższy będzie miesięczny czynsz, a w innych rata kredytu.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz