• Gdzie warto szukać mieszkania na wynajem w Poznaniu?

    Poznań należy do największych ośrodków akademickich w Polsce. Swoje siedziby mają tu renomowane uczelnie, m.in. Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska czy Uniwersytet Ekonomiczny. Bogata oferta kierunków przyciąga liczną społeczność studentów, którzy stanowią istotną część mieszkańców miasta. To właśnie dla nich powstają liczne kluby i puby, a ich obecność w dużym stopniu wpływa także na…

    Czytaj dalej
  • Ruch na rynku najmu – studenci szukają mieszkań

    Okres przed rozpoczęciem roku akademickiego jest sezonem na rynku najmu w miastach, w których znajdują się uczelnie. Jednak nie tylko studenci szukają wtedy wolnych lokali. Robią to również osoby pracujące, które część swojego urlopu chcą wykorzystać na przeprowadzkę. To okres, w którym trudno o atrakcyjne ceny. A kiedy można się ich spodziewać?

    Czytaj dalej
  • Jak eksmitować najemcę?

    Eksmisja to ostateczność, jednak gdy najemca zalega z czynszem, niszczy lokal lub uporczywie zakłóca porządek, właściciel musi się jej podjąć. Właśnie dlatego każda osoba, która udostępnia swoje mieszkanie lokatorom, powinna znać procedurę i zgromadzić dokumenty, które mogą przydać się w takiej sytuacji. Ważny jest powód eksmisji i rodzaj umowy najmu. Im lepiej się do tego…

    Czytaj dalej
  • Koszty najmu mieszkań w lipcu 2025 r.

    Ceny najmu mieszkań w dużych miastach rosną, a w Warszawie zbliżają się już do poziomu 80 zł za mkw. Jak podaje raport Rankomat.pl i Rentier.io, przewaga stolicy nad innymi ośrodkami maleje, gdyż w Gdańsku, który jest drugim najdroższym rynkiem w kraju, koszt metra kwadratowego sięga już nawet 70 zł.

    Czytaj dalej
  • REIT-ów “nie ma i nie będzie”

    REIT (Real Estate Investment Trust) to rodzaj funduszu inwestycyjnego, który umożliwia lokowanie środków w nieruchomościach przeznaczonych na wynajem. W branży od dawna mówi się o możliwości ich wprowadzenia w Polsce. W lutym 2025 roku REIT-y zostały zaprezentowane przez Ministerstwo Finansów jako element strategii rozwoju polskiego rynku kapitałowego na lata 2025-2028. Zanosi się jednak, że nie…

    Czytaj dalej
  • Stopa zwrotu z najmu wciąż na niskim poziomie

    Stopa zwrotu z najmu mieszkań w największych polskich miastach wciąż znajduje się bliżej historycznych minimów niż szczytów notowanych w latach 2022-2023. Choć w ostatnich miesiącach można było zaobserwować delikatne odbicie, inwestorzy liczący na szybkie i wysokie zyski z wynajmu muszą pogodzić się ze stabilizacją na umiarkowanym poziomie.  Z danych Otodom Analytics, przeanalizowanych przez portal Bankier.pl,…

    Czytaj dalej
  • Klimatyzacja w mieszkaniu zwiększa jego atrakcyjność, ale i cenę

    Latem potrafi uratować zdrowie, zimą przyda się do dogrzania mieszkania. Klimatyzacja w polskich domach jeszcze kilka lat temu była luksusem, dziś coraz częściej staje się standardem. Problem w tym, że taki komfort ma swoją cenę. Z najnowszego raportu Otodom wynika, że mieszkania wyposażone w klimatyzację kosztują średnio o jedną trzecią więcej niż te bez niej….

    Czytaj dalej
  • Gdzie w Gdańsku najlepiej szukać mieszkania studenckiego?

    Zanim jeszcze zrobi się chłodniej, a uczelnie zapełnią się studentami, wielu z nich staje przed tym samym dylematem: gdzie zamieszkać na czas studiów? Gdańsk od lat przyciąga żaków z całej Polski. Są tu prestiżowe uczelnie, dobra komunikacja i sporo okazji, żeby spędzać czas poza murami biblioteki. Tylko jak w tym wszystkim znaleźć dzielnicę, która naprawdę…

    Czytaj dalej
  • Gminy zdecydują o najmie krótkoterminowym

    Wynajem mieszkania na kilka dni czy nawet godzin to dla jednych sposób na dorobienie, a dla innych źródło frustracji. Teraz rząd chce uporządkować ten rynek i przekazać decydujący głos samorządom. Jeśli plany się ziszczą, to właśnie gminy będą mogły ustalać, gdzie i na jakich zasadach dopuszczalny będzie najem krótkoterminowy.

    Czytaj dalej