Z powodu koronawirusa uczelnie przeszły na nauczanie zdalne. Wprowadzone ograniczenia zmieniły również funkcjonowanie akademików. Zgodnie z zaleceniami MNiSW konieczna jest redukcja kontaktów między mieszkańcami domów studenckich. W efekcie zmniejszona została liczba dostępnych pokoi.
Pierwsze zmiany w funkcjonowaniu akademików nastąpiły już w marcu, w trakcie pierwszej fali epidemii koronawirusa. Zawieszona została możliwość odwiedzin w domach studenckich, do akademików nie mogli wprowadzić się również nowi żacy. W momencie przejścia uczelni na naukę zdalną wiele z domów studenckich opustoszało – uczniowie decydowali się na powrót do domów rodzinnych. W niektórych akademikach wyprowadzka była obowiązkowa.
Podobne obostrzenia wprowadzono również w nowym roku akademickim. Według wskazówek Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa funkcjonowanie akademików powinno być zależne od ilości zachorowań w regionach, w jakich działają. We wszystkich domach studenckich zaleca się jednak ograniczenie kontaktu między studentami, zawieszenie możliwości odwiedzin, a także zapewnienie odpowiednich środków czystości, maseczek, rękawiczek oraz indywidualnego dostępu do sanitariatów. Domy studenckie powinny również wydzielić przestrzeń dla osób z objawami wirusa.
Zgodnie z poleceniami MNiSW większość uczelni zdecydowała się na zredukowanie liczby studentów, którzy mogą zamieszkiwać w jednym pokoju.
Wydzielenie maksymalnie dwuosobowych pomieszczeń spowodowało jednak znaczne ograniczenie dostępnych miejsc.
W akademikach Uniwersytetu Warszawskiego liczba miejsc zmniejszyła się o niemal tysiąc. Podobnie jest w innych miastach. W domach studenckich należących do Uniwersytetu Gdańskiego pula dostępnych pokoi skurczyła się o 40 procent. Uniwersytet Łódzki oraz Wrocławski przygotowały dla studentów kolejno o 700 i 800 miejsc mniej niż dotychczas.
Zamiana pokoi kilkuosobowych w pojedyncze podwyższyła również ceny.
Zmniejszenie liczby miejsc w akademikach może zwiększyć zainteresowanie pokojami wynajmowanymi przez osoby prywatne. Obecnie trudno jednak jednoznacznie stwierdzić, czy faktycznie zwiększy się popyt na rynku wynajmu.
Od 10 października na całą Polskę została rozciągnięta żółta strefa, co oznacza m.in. przejście większości uczelni na zdalny tryb nauczania. Zmiany te są jednak w większości przypadków tymczasowe. W sytuacji, gdy tryb zdalny nauki zostanie zaplanowany na cały rok akademicki, powtórzyć może się sytuacja z kwietnia bieżącego roku, kiedy studenci masowo rezygnowali z wynajmowanych pokoi.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
Eksperci z serwisu Otodom przeanalizowali, czy w aktualnych realiach rynkowych bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie czy kupić je na kredyt. Okazuje się, że wszystko zależy od miasta, w którym chcemy mieszkać. W niektórych z nich wyższy będzie miesięczny czynsz, a w innych rata kredytu.
Nieruchomości uchodzą w Polsce za pewną inwestycję. Biorąc pod uwagę zmiany cen w ostatnich latach, to ci, którzy się zdecydowali na taki zakup, zrobili świetny interes. Według portalu Otodom, od 2015 do 2023 roku mieszkania na rynku wtórnym podrożały o 87 proc., a na pierwotnym o 95 proc. Jaka była skala zakupów nieruchomości na cele…
Gdy umowa najmu zawierana jest na dłużej niż rok, wynajmujący mają prawo wpisać do niej tzw. klauzulę waloryzacyjną. Z jaką podwyżką w tym roku muszą się liczyć najemcy? Sprawdźmy.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz