Trwająca pandemia wywróciła świat do góry nogami. Ludzie boją się nowego wirusa. Ograniczają zatem wyjścia do restauracji, na zakupy, na imprezy. Rezygnują również z zaplanowanych wyjazdów, na czym bardzo cierpi branża turystyczna. Niektóre hotele i lokale do wynajęcia odnotowują masowe anulacje pobytów, co bardzo negatywnie przekłada się na ich wyniki finansowe. Jak poradzić sobie z trudną sytuacją?
Prawda jest taka, że dla większości branż koronawirus jest ogromnym problemem. Gastronomia działa w ograniczonym zakresie, pozamykane są galerie, muzea, kina i teatry, odwołane zostały wszystkie wydarzenia a wstęp do większości atrakcji turystycznych jest niemożliwy. Nic zatem dziwnego, że ludzie stracili ochotę na to, aby wyjeżdżać na urlopy. Po pierwsze – zwiedzanie i korzystanie z atrakcji będzie utrudnione albo nawet uniemożliwione. Po drugie – boją się zarażenia. Jednak, o ile niechęć turystów jest całkowicie zrozumiała, to taka sytuacja dla osób, które zarabiają na najmie krótkoterminowym, jest bardzo trudna.
Masowe anulacje rezerwacji sprawiają, że właściciele hotelów oraz lokali zaczynają mieć poważne, a co gorsza, uzasadnione, obawy o przyszłość swoich biznesów. Skala problemu jest ogromna. Pod koniec marca do samej Gdyni przyjechać miało około 30 tysięcy osób. Większość z nich wybierała się na Mistrzostwa Świata w Półmaratonie, które w związku z koronawirusem, zostały przełożone na październik. Oczywiście poskutkowało to odwołaniem pobytów w wielu hotelach. A brak gości to brak pieniędzy. Takich sytuacji w całej Polsce jest mnóstwo.
Z związku z problemami, jakie się pojawiły oraz wizją braku zarobku, wiele hoteli postanowiło drastycznie obniżyć ceny. Ma to zachęcić turystów do rezerwacji noclegów w okazjonalnych cenach oraz stanowić rekompensatę za ograniczone możliwości podczas urlopu. Jednocześnie jakikolwiek ruch, jeżeli nawet nie przyniesie spektakularnych zarobków, to pozwoli gospodarzom utrzymać hotel bądź lokal do czasu, aż sytuacja nie ulegnie poprawie.
To jest naprawdę trudne. Wszechobecna panika jest nie do zatrzymania. Istnieje jednak kilka rzeczy, które każdy właściciel hotelu powinien robić, aby zapewnić bezpieczeństwo gościom – zarówno tym obecnym, jak i przyszłym. Przede wszystkim należy pamiętać o tym, aby każdy pokój był regularnie i porządnie sprzątany przy użyciu odpowiednich i skutecznych środków chemicznych. Dezynfekcja i utrzymanie czystości to absolutna podstawa. GIS wydał również zalecenia dla branży hotelarskiej, z którymi warto się zapoznać. O krokach, jakie podjąłeś w celu zabezpieczenia zdrowia i życia gości, powinieneś ich koniecznie poinformować, aby czuli się zadbani.
Sytuacja jest trudna na całym świecie. Wykaż się zrozumieniem dla swoich gości i nie namawiaj ich na siłę, aby przyjechali. Uszanuj to, że się boją. Mają do tego pełne prawo. Jeżeli ktoś chce zrezygnować z pobytu – nie denerwuj się. Spróbuj natomiast zaproponować inny termin przyjazdu albo znaleźć inne, korzystne dla obu stron rozwiązanie.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Niższy popyt i rosnąca podaż sprawiają, że ceny najmu zaczęły spadać. Dane Otodom potwierdzają obniżki cen czynszu szczególnie w przypadku małych mieszkań. W kolejnych miesiącach możemy być świadkami większych zmian. Po kilkudziesięciu miesiącach rynku, na którym warunki stawiali właściciele, może się kazać, że teraz bardziej będą się musieli postarać o nowych najemców.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
W ostatnim czasie obserwujemy wyraźną zmianę w podejściu Polaków do wyboru mieszkań do wynajmu. Zmieniające się warunki ekonomiczne, w tym szczególnie rosnące rachunki za energię elektryczną, gaz, czy wodę, skłaniają najemców do poszukiwania lokali, które będą nie tylko przytulne i funkcjonalne, ale również energooszczędne. Ta zmiana preferencji wpływa znacząco na rynek nieruchomości, kształtując nowe trendy,…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz