Czynsz za wynajem w różnych miastach w Polsce – porównanie

2 1204

Wynajem mieszkań w Polsce nie jest jeszcze tak popularny jak w innych krajach Europy, ale coraz więcej osób rezygnuje z kupna mieszkania na rzecz wynajmowanego. Związane jest to z nie tylko z wysoką ceną własnego M, ale też z koniecznością bycia mobilnym na rynku pracy i niejednokrotnie – ze zmianą miejsca zamieszkania. Jak kształtują się średnio ceny mieszkań w różnych miejscach w Polsce?

Najdrożej, co nie będzie raczej zaskoczeniem, jest w stolicy. W Warszawie ceny wynajmu zaczynają się od ok. 1500 zł za kawalerkę i od 2000 zł za mieszkanie dwupokojowe. Większe mieszkania są odpowiednio droższe – trzypokojowe ok. 3000zł, a M4 o powierzchni powyżej 70 m² to koszt ponad 4000 zł.

W czołówce jeśli chodzi o ceny jest także Kraków. Kawalerkę możemy tu wynająć za średnio 1200 zł, a mieszkanie dwupokojowe za 500 zł więcej. Trzypokojowe mieszkanie to koszt ponad 2000 zł, a czteropokojowego ok. 3000 zł.

koszty wynajmu

Na trzecim miejscu znajduje się Wrocław. Ceny kawalerek są tam podobne do tych w Krakowie. M2 można znaleźć już od 1500 zł, a M3 – od 2000 zł. Ceny dużych mieszkań o powierzchni  ponad 70 m²  kształtują się od 2500 zł.

A gdzie mieszkania są najtańsze? Oczywiście należy tu wziąć pod uwagę zarówno samo położenie danego miasta, jak i standard lokalu, który chcemy wynająć, bo ceny apartamentów lub luksusowych mieszkań mogą być nawet dwa razy większe niż wynosi średnia.

Najatrakcyjniejsze ceny kawalerek są Katowicach – tam możemy znaleźć lokal już za 900 zł. Dwupokojowe mieszkanie kosztuje ok. 1200 zł, lokal trzypokojowy ok.1600 zł, ceny większych mieszkań zaczynają się od 2300 zł.

Lublin również należy do miast, w których stosunkowo tanio możemy wynająć mieszkanie. Związane jest to m.in. z tym, że oferta wynajmu jest skierowana w dużej mierze do studentów, którzy licznie zamieszkują to miasto. Ceny kawalerek zaczynają się od 900 zł, a M2 od 1300 zł. Koszt wynajmu trzypokojowego mieszkania kształtuje się między 1500 a 1800 zł, a czteropokojowego ok. 2500 zł.

A jak sytuacja wygląda w Gdańsku? Tu średnia cena kawalerki wynosi ok. 1100 zł, a mieszkania dwupokojowego – ok. 1400 zł.  Jeśli jesteśmy zainteresowani lokalem trzypokojowym, musimy się liczyć z ok. 1600 zł, a jeśli czteropokojowym – 2300 zł.

Jak widać rozpiętość cen jest bardzo szeroka – za kawalerkę w Warszawie możemy zapłacić tyle samo, co za dwupokojowe mieszkanie w innej części kraju. Wpływa na to oczywiście wiele czynników, ale im miasto jest bardziej rozwinięte, jeśli chodzi o rynek pracy, biznesu i komunikacji, tym ceny są wyższe. Ale i w samym metropoliach ceny są bardzo zróżnicowane – najmniej zapłacimy za lokale oddalone od centrum, ze słabszych dojazdem i infrastrukturą.Najniższe ceny są natomiast w mniejszych  miejscowościach, należy się jednak liczyć z tym, że jest tam również mniej mieszkań na wynajem.

Podobne artykuły

2 komentarze

  1. Karol 11 lipca 2016 o 07:24

    Te ceny “od” trochę zawyżone, bo kawalerki jak najbardziej są po 1200, a raz nawet jakąś małą widziałem za 900zł już z prądem i gazem. We wszystkich przypadkach właściciel pokrywa opłaty eksploatacyjne do wspólnoty/spółdzielni.

    • Karol 11 lipca 2016 o 07:24

      (Warszawa).

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany *