Kwiecień na rynku najmu mieszkań nie przyniósł odbicia. Choć ofert w największych miastach nadal jest dużo, zainteresowanie najemców wyraźnie osłabło, a właściciele coraz częściej muszą walczyć o lokatora ceną i standardem. Dane z analizy GetHome.pl pokazują, że w takich warunkach podwyżki czynszów są trudne do uzasadnienia.

Zniszczenia w mieszkaniu po zakończeniu najmu to jeden z najczęstszych problemów, z jakimi spotykają się właściciele nieruchomości. Gdy rentier zastaje porysowane podłogi, uszkodzone meble czy zniszczony sprzęt AGD pojawia się pytanie, kto pokryje koszty napraw i remontu. W takiej sytuacji warto działać spokojnie i metodycznie, ponieważ sposób udokumentowania szkody ma duże znaczenie przy dochodzeniu roszczeń.

Rezerwacje mieszkań i apartamentów przez platformy internetowe w ostatnich latach wyraźnie zmieniły układ sił w turystyce. Dane Eurostatu pokazują, że w latach 2019–2024 liczba noclegów w lokalach krótkoterminowych prawie się podwoiła, podczas gdy baza hotelowa rosła znacznie wolniej. Dla branży to sygnał, że część popytu przenosi się do prywatnych lokali.

Jeszcze długo będziemy krajem, w którym mieszkanie na swoim jest domyślnym celem wielu z nas. Nowy raport pokazuje jednak, że ten obraz zacznie się powoli zmieniać – własność nadal będzie dominować, ale udział osób mieszkających we własnym lokum może spaść, a najem, zwłaszcza profesjonalnie zorganizowany, będzie zyskiwać na znaczeniu.

Wygląda na to, że era biernego wynajmu dobiega końca. Dynamiczny rozwój rynku najmu krótkoterminowego sprawia, że właściciele nie mogą pozostawać w tyle. Rosną wymagania gości, pojawiają się nowe regulacje i standardy, którym trzeba sprostać. Dziś sukces w tej branży wymaga zaangażowania, elastyczności i gotowości do zmian.

Jeszcze niedawno znalezienie mieszkania na wynajem w dużym mieście przypominało wyścig z czasem. Oferty znikały w kilka godzin, a ceny potrafiły zaskoczyć nawet najbardziej zdeterminowanych najemców. Dziś sytuacja zaczyna się delikatnie zmieniać. Na rynku pojawia się więcej mieszkań, choć nie oznacza to jeszcze rewolucji. To raczej sygnał, że po okresie dużych napięć rynek zaczyna łapać…

Domy zamienione w hostele, sąsiedzi bezradni, a przepisy dziurawe jak sito. Czy to koniec „dzikich” hoteli w Polsce? Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada zmiany, które mają uporządkować ten rynek. Powód jest prosty: skala zjawiska zaczęła wymykać się spod kontroli, a konsekwencje odczuwają zarówno mieszkańcy, jak i samorządy.

Inwestowanie w mieszkania na wynajem to już od wielu popularny w Polsce sposób lokowania kapitału. Wizja stałych dochodów z czynszu oraz możliwość wzrostu wartości nieruchomości w czasie sprawiają, że ta forma inwestycji przyciąga zarówno doświadczonych inwestorów, jak i osoby stawiające pierwsze kroki na rynku. Kluczowym czynnikiem sukcesu jest odpowiedni dobór mieszkania i wysokość czynszu, ale…

Do Sejmu wpłynął poselski projekt Lewicy, który zakłada zmianę sposobu naliczania podatku od nieruchomości mieszkalnych. Zamiast opartego głównie na metrażu, miałby on w większym stopniu zależeć od wartości lokalu lub domu. Autorzy projektu przekonują, że celem jest ograniczenie hurtowego kupowania mieszkań w celach inwestycyjnych i poprawa dostępności lokali dla osób o niższych dochodach.

Rynek najmu mieszkań w Polsce wchodzi w nową fazę. Choć popyt na wynajem nadal rośnie, to jeszcze szybciej zwiększa się liczba dostępnych ofert. W efekcie właściciele nieruchomości muszą mierzyć się z coraz większą konkurencją, a samo posiadanie mieszkania przestaje gwarantować stabilny dochód. W 2026 roku o sukcesie inwestycji coraz częściej decyduje sposób zarządzania lokalem, a…