Poradnik intratnego wynajmu

Najem krótkoterminowy – uważaj na oszustów
— 17 grudnia 2018

Najem mieszkań i domków na doby stał się znaczącą konkurencją dla hoteli. Portale specjalizujące się w takich ofertach cieszą się dużą popularnością. Jednak można się natknąć na oszustów – zwłaszcza przed sezonem wakacyjnym, świętami i długimi weekendami. Podpowiadamy, na co lepiej uważać.
Czytaj dalej
Spółdzielnie mieszkaniowe – krótki rys historyczny
— 13 grudnia 2018

Spółdzielnia mieszkaniowa z definicji służy do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych poprzez dostarczanie jej członkom i ich rodzinom lokali mieszkalnych i innych. W Polsce spółdzielnie mieszkaniowe kojarzą się przede wszystkim z czasami PRL-u. Jednak w rzeczywistości forma ta powstała dużo wcześniej – już pod koniec XIX wieku.
Czytaj dalej
Działalność gospodarcza – jak starać się o kredyt hipoteczny?
— 10 grudnia 2018

Własna działalność gospodarcza to szansa na rozwój zawodowy i większe zarobki. Nic więc dziwnego, że z każdym rokiem coraz więcej osób decyduje się na założenie jednoosobowej firmy. Aktualnie szacuje się, że na polskim rynku działa ponad 3 miliony jednoosobowych działalności gospodarczych.
Czytaj dalej
Mieszkanie Plus – dojście do własności atrakcyjniejsze niż najem
— 6 grudnia 2018

Mieszkanie Plus jest rządowym programem zakładającym udostępnianie mieszkań na preferencyjnych warunkach. Lokatorzy mają do wyboru najem lub dojście do własności, a w zdecydowanej większości przypadków wybierana jest ta druga opcja.
Czytaj dalej
Podatek minimalny a najem nieruchomości
— 3 grudnia 2018

Z nowym rokiem w życie wejdzie nowelizacja przepisów dotycząca podatku od dochodu uzyskiwanego z najmu nieruchomości. Funkcjonujący dotychczas podatek minimalny zostanie zastąpiony podatkiem od przychodów z budynku.
Czytaj dalej
Umowa na wyłączność z pośrednikiem nieruchomości
— 29 listopada 2018

Osoby sprzedające lub wynajmujące mieszkanie, które podpisują umowy otwarte z kilkoma biurami, nieraz kierują się przekonaniem „im więcej, tym lepiej”. Okazuje się, że jednak nie zawsze. Umowa na wyłączność jest bardziej motywująca dla pośrednika i skłania go do skuteczniejszych działań, gdyż wie on, że wynagrodzenie w postaci prowizji przypadnie jemu, a nie komuś innemu.
Czytaj dalej
Condohotele – ile można zarobić?
— 26 listopada 2018

Spośród inwestycji w nieruchomości jednym z najbardziej opłacalnych rozwiązań jest inwestowanie w condohotele. Można na nich zarobić nawet 8 proc. netto w skali roku.
Czytaj dalej
Kiedy można unieważnić plan miejscowy?
— 22 listopada 2018

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są aktami prawa miejscowego, w których określa się przeznaczenie oraz warunki zabudowy wskazanego terenu. Zdarza się, że plany takie są unieważniane, a najczęściej powodem tego jest ich niezgodność z wcześniejszymi ustaleniami.
Czytaj dalej
Ile trwa wykończenie mieszkania?
— 19 listopada 2018

Po zakupie nowego mieszkania najczęściej nie możemy doczekać się przeprowadzki do niego. Niestety, jeśli jest to lokal w stanie deweloperskim, przed przeprowadzką trzeba go wykończyć, a to może trwać nawet kilka miesięcy.
Czytaj dalej
W jakich miastach najem jest najbardziej rentowny?
— 15 listopada 2018

Szacuje się, że w Polsce koło 20-30 proc. mieszkań kupowanych od deweloperów jest nabywanych w celach inwestycyjnych. Inwestorzy preferują kupno lokali mieszkaniowych głównie w kilku największych metropoliach. A jak polskie miasta wypadają pod względem rentowności w międzynarodowych zestawieniach?
Czytaj dalej