Mieszkańcy Poznania od 21 maja do 2 lipca maja mają możliwość składać wnioski w ramach programu „Najem z dojściem do własności”. Projekt ten jest jednym z elementów miejskiego systemu mieszkaniowego. Jest to odpowiedź miasta na zapotrzebowanie średnio zarabiających poznaniaków szukających mieszkania.
Program jest skierowany do osób, których nie stać na wynajęcie mieszkania na rynku najmu, ale też nie mogą sobie pozwolić na kredyt. Jednocześnie projekt nie jest skierowany do osób najuboższych, które korzystają z pomocy opieki społecznej. Głównymi odbiorcami mają być osoby, które mają stałe źródło dochodów i ustabilizowaną sytuację materialną. Ważne jest to, że osoba wynajmująca lokal musi zdeklarować się, że będzie rozliczała podatek dochodowy w Poznaniu.
Ryszard Stelmachowicz/bigstockphoto.,com
Zainteresowanie jest bardzo duże. Już pierwszego dnia wpłynęło ponad 200 wniosków drogą elektroniczną i co najmniej 100 w siedzibie spółki PTBS. W kolejnych dniach wniosków przybywa.
Czynsz oszacowano na około 19 zł za mkw. Osoby, które zakwalifikują się do wynajmu takiego lokum, będą miały możliwość wykupić je w okresie od 5 do 25 lat od podpisania umowy najmu. Nowi najemcy mieszkania po podpisaniu umowy będą jednak zobowiązani do uiszczenia opłaty partycypacyjnej w wysokości 30% kosztów budowy mieszkania. Szacuje się, że jest to kwota około 70 tysięcy złotych. Kolejną część kosztów będą już wpłacać w ramach przyszłych czynszów.
W najbliższym czasie oddanych ma zostać do mieszkańców ponad tysiąc mieszkań, do których można się będzie od razu wprowadzić. Nowe mieszkania powstają przy ulicach Koszalińskiej, Literackiej i Żołnierzy Wyklętych na Strzeszynie. W okolicy ma powstać także żłobek, przedszkole, przychodnia lekarska, lokale usługowe, place zabaw oraz zewnętrzna siłownia.
Szczegóły dotyczące składania wniosków dostępne są na stronie Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) stanowią nowy filar wsparcia dla rodzin bez własnego lokum, oferując im możliwość wynajmu mieszkań po cenach znacznie niższych niż na rynku. Zastępują one dawniej popularne TBS-y i koncentrują się na realizacji inwestycji związanych z budownictwem społecznym, ale z nowym, znacznie nowocześniejszym podejściem.
Z raportu przygotowanego przez Otodom wynika, że w lutym 2024 roku średnia stawka ofertowa czynszu wynosiła w Polsce nieco ponad 3500 zł, przy czym w Warszawie było to już ponad 5 tys. zł. Drogi najem jest problemem, ale okazuje się, że dla kilku grup zawodowych nie aż tak dużym. Są osoby, które w ramach profitu…
Z raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w 14 spośród 17 analizowanych największych polskich miast w lutym 2024 roku koszty najmu uległy obniżeniu. Przeciętny spadek kosztów najmu wyniósł 1,93 procent. Biorąc pod uwagę, że ceny zakupu mieszkań wciąż rosną, spadek cen najmu powoduje, że inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się mniej opłacalna.
Niższy popyt i rosnąca podaż sprawiają, że ceny najmu zaczęły spadać. Dane Otodom potwierdzają obniżki cen czynszu szczególnie w przypadku małych mieszkań. W kolejnych miesiącach możemy być świadkami większych zmian. Po kilkudziesięciu miesiącach rynku, na którym warunki stawiali właściciele, może się kazać, że teraz bardziej będą się musieli postarać o nowych najemców.
Wśród wielu obietnic składanych przez kandydatów na różne urzędy, te dotyczące mieszkalnictwa zawsze wzbudzają szczególne emocje. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy, gdzie Magdalena Biejat, znana postać polityczna i wicemarszałek Senatu, przedstawiła swój ambitny plan związany z budownictwem mieszkań na wynajem. Obietnica ta, jak się okazuje, ma szansę na zmianę krajobrazu mieszkalnego stolicy i poprawę…
Rynek najmu nieruchomości od kilku miesięcy jest stabilny. Co może niepokoić wynajmujących mieszkania, to rosnąca liczba ogłoszeń. Jak podaje Expander i Rentier.io, wyniki badania przeprowadzonego w 17 polskich miastach pokazują, że liczba aktywnych ogłoszeń najmu wynosi 68 tysięcy. Tymczasem moda na inwestowanie w mieszkania do wynajęcia nasila się. Co wpływa na opłacalność takiej inwestycji?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło ambitny plan budowy 100 tys. mieszkań na tani wynajem. Ma to być największy po 1989 roku program wspierający mieszkalnictwo społeczne. Wskazana przez resort liczba ma zostać osiągnięta jeszcze przed końcem bieżącej kadencji sejmu, a pomóc mają w tym nowe ustawy wspierające samorządy w budowie mieszkań na tani wynajem.
Mieszkanie za remont umożliwia wynajęcie od gminy lokalu na lepszych niż standardowe warunkach w zamian za przeprowadzenie jego remontu i przywrócenie pełnej funkcjonalności. Program cieszy się sporą popularnością, ale niestety nie jest dostępny we wszystkich gminach.
Do listy Krajowego Rejestru Długów wpisanych zostało w ostatnim czasie 19 tys. lokatorów, zadłużonych na kwotę 280 mln zł. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez KRD, średni dług mieszkaniowy wynosi 15 tys. zł. Specjaliści uważają, iż jest to jedynie ułamek całkowitego zadłużenia Polaków, które z różnych względów nie trafia do KRD.
W ostatnim czasie obserwujemy wyraźną zmianę w podejściu Polaków do wyboru mieszkań do wynajmu. Zmieniające się warunki ekonomiczne, w tym szczególnie rosnące rachunki za energię elektryczną, gaz, czy wodę, skłaniają najemców do poszukiwania lokali, które będą nie tylko przytulne i funkcjonalne, ale również energooszczędne. Ta zmiana preferencji wpływa znacząco na rynek nieruchomości, kształtując nowe trendy,…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz