Grupa mieszkańców Sea Towers wyraża niezadowolenie, twierdząc, że zamiast obiecywanego prestiżu i komfortu, przyszło im mieszkać w budynku przypominającym tani hostel. Jak relacjonuje Onet, obiekt uznawany za wizytówkę Gdyni coraz częściej jest zajmowany przez krótkoterminowych najemców. W odpowiedzi na rosnące kontrowersje, wiceminister Tomasz Lewandowski zapowiada w rozmowie z portalem wprowadzenie nowych przepisów regulujących wynajem krótkoterminowy.
Sea Towers, mierzący ponad 140 metrów drapacz chmur, uchodzi za jedną z głównych wizytówek Gdyni. Choć w przekazach medialnych prezentowany jest jako prestiżowy adres, sami mieszkańcy budynku oddanego do użytku w 2009 roku podchodzą do tego z dużym dystansem. Zwracają uwagę, że codzienność w wieżowcu coraz mniej przypomina komfortowe życie w luksusowym apartamentowcu, a coraz bardziej funkcjonowanie podrzędnego hostelu.
fot. Rafał Olbromski, pexels.com
Z relacji lokatorów przytoczonej przez Bankier.pl wynika, że w budynku panuje ciągły ruch obcych osób, przewijają się grupy turystów z walizkami, a korytarzami kursują wózki z brudną pościelą. Mieszkańcy opowiadają o zakłócających spokój nocnych imprezach, niewłaściwym zachowaniu odwiedzających, a nawet o sytuacjach uznawanych za niestosowne, jak np. przebieranie się w windach. Wszystko to sprawia, że coraz trudniej mówić o komforcie i prywatności, które miały być wizytówką życia w Sea Towers.
Onet skierował pytania do firmy Invest Komfort, prosząc o odniesienie się do spraw poruszanych przez mieszkańców Sea Towers. Deweloper zapowiedział, że wszystkie kwestie zostaną omówione podczas zorganizowanego przez niego spotkania. Do rozmowy doszło, a udział w niej wzięła także członkini zarządu wspólnoty mieszkaniowej, która jednocześnie pracuje w Invest Komforcie.
Podczas spotkania redakcja portalu zadała szereg pytań, m.in. dotyczących liczby lokali w Sea Towers wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego oraz tego, ile z nich znajduje się w rękach osób powiązanych z deweloperem. Poruszono również zarzuty mieszkańców dotyczące pogarszających się warunków życia w budynku. Przedstawiciele firmy udzielili wtedy obszernych odpowiedzi, które zostały przekazane do autoryzacji. Jednak po pewnym czasie deweloper poinformował, że nie wyraża zgody na publikację swoich wypowiedzi i nie udzielił autoryzacji rozmowy, co uniemożliwiło portalowi ich wykorzystanie w materiale.
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zapowiedział, że w resorcie trwają przygotowania do prac nad nowymi regulacjami dotyczącymi najmu krótkoterminowego w Polsce. Jeszcze w lipcu mają rozpocząć się prace nad ustawą wprowadzającą centralną ewidencję lokali. Celem projektu jest stworzenie ogólnokrajowego rejestru obejmującego wszystkie lokale, zarówno publiczne, prywatne, jak i znajdujące się w domach jednorodzinnych.
Dzięki takiej ewidencji samorządy zyskałyby narzędzie do decydowania o dopuszczalności i zakresie najmu krótkoterminowego na swoim terenie. Proponowane przepisy miałyby umożliwić władzom lokalnym wprowadzenie zakazu tego typu działalności w całym mieście, ograniczenie jej do konkretnych dzielnic lub ustalenie limitu czasowego, jak np. maksymalnie 90 dni najmu w roku, wzorem rozwiązań funkcjonujących w Berlinie.
Rynek mieszkaniowy wchodzi w nową fazę. Po serii obniżek stóp procentowych coraz częściej okazuje się, że miesięczna rata kredytu hipotecznego jest porównywalna z kosztem najmu, a w wielu miastach nawet od niego niższa. To zmiana, która może istotnie wpłynąć na decyzje tysięcy najemców.
Jeszcze niedawno wynajem mieszkania traktowany był jak etap przejściowy – coś pomiędzy studiami a własnym „M”. Dziś coraz wyraźniej widać, że to już nie tylko rozwiązanie na chwilę, ale świadomy wybór wielu osób w różnym wieku. Rynek rośnie, zmienia się i dojrzewa razem z najemcami. Czy właśnie obserwowany jest moment, w którym najem przestaje być…
Polski Instytut Ekonomiczny opublikował niedawno analizę rynku mieszkaniowego w IV kwartale 2025 roku. Widać w niej wysoki popyt na kredyty mieszkaniowe i ogólne ożywienie w branży. Większa aktywność inwestorów jest widoczna mimo sezonowego spadku nastrojów oraz wciąż niepewnej sytuacji geopolitycznej. Mimo to tylko w październiku 2025 złożono 43 tysiące wniosków kredytowych, co było najwyższym wynikiem…
Unia Europejska wymaga uregulowania najmu krótkoterminowego, a polskie przepisy, które mają to wdrożyć, mogą wyraźnie zmienić sytuację zarówno właścicieli lokali, jak i najemców. W zależności od tego, jak restrykcyjne będą krajowe regulacje, część mieszkań z portali Airbnb i Booking może trafić na rynek najmu długoterminowego, wpływając na wysokość czynszów. Takie wnioski płyną z raportu SonarHome.pl….
Jeszcze niedawno najem krótkoterminowy był dla wielu inwestorów prostym sposobem na szybki i wysoki zarobek. Dziś coraz częściej kojarzy się z hałasem, zniszczeniami czy konfliktami z sąsiadami. Wskutek tego właściciele mieszkań, a także deweloperzy zaczynają się z niego wycofywać. Dlatego coraz częściej krótkie pobyty ustępują miejsca dłuższym umowom, co nierzadko wiąże się z mniejszymi problemami.
Czy pojawią się strefy bez najmu? W najmie krótkoterminowym nadchodzą istotne zmiany. Rząd przygotowuje nowe przepisy, których celem jest uporządkowanie zasad wynajmu mieszkań turystom. Projekt ustawy ma zostać przedstawiony Radzie Ministrów w pierwszym kwartale tego roku. W planowanych przepisach mowa jest m.in. o utworzeniu centralnego rejestru, nałożeniu na właścicieli obowiązków zbliżonych do tych, które dotyczą…
Początek roku to czas, kiedy wielu najemców dostaje wiadomości o podwyżkach. Sam wzrost czynszu na tle ostatnich lat nie jest duży, ale warto przyjrzeć się pozostałym opłatom. W praktyce miesięczny koszt wynajęcia mieszkania to nie tylko kwota przelewana dla właściciela, ale też opłaty administracyjne i media. Duże znaczenie mają także zapisy w umowie i to,…
Coraz więcej właścicieli mieszkań na wynajem przechodzi na samodzielny check-in, czyli zameldowanie bez osobistego przekazywania kluczy. To bardzo wygodne, bo najemca może wejść do lokalu o dowolnej godzinie, a właściciel nie musi na niego czekać. Jednak żeby to rozwiązanie działało bezpiecznie, trzeba dobrze zaplanować procedury oraz wdrożyć odpowiednie narzędzia.
Przejmowanie nieruchomości na potrzeby inwestycji infrastrukturalnych od lat budzi silne emocje społeczne. Szczególnie dotyczy to dużych projektów realizowanych w gęsto zabudowanych obszarach miejskich, gdzie ingerencja w istniejącą tkankę mieszkaniową jest nieunikniona. Nowelizacja ustawy o transporcie kolejowym stanowi istotny krok w kierunku zrównoważenia interesów inwestora publicznego oraz osób faktycznie dotkniętych skutkami wywłaszczeń, w tym najemców mieszkań,…
Najem senioralny budzi kontrowersje. Choć nowe przepisy mają umożliwić osobom starszym mieszkającym na wyższych piętrach w budynkach bez wind ubieganie się w gminie o lokal lepiej dostosowany do ich potrzeb, eksperci zwracają uwagę na potencjalne problemy. Pojawiają się obawy, że może zabraknąć odpowiedniej liczby mieszkań spełniających wymagania seniorów.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz