W umowach najmu zdarzają się zapisy o zakazie wiercenia otworów w ścianach. a nawet wprowadzania jakichkolwiek zmian w mieszkaniu. Ich nieprzestrzeganie grozi utratą kaucji. Są jednak sposoby na to, by zmienić wygląd wynajmowanego lokalu na bardziej przytulny bez konieczności wbijania gwoździ w ścianę czy kupowania nowych mebli, a przed wyprowadzką w krótkim czasie przywrócić go do stanu wyjściowego.
Aby powiesić na ścianach obrazy lub plakaty, nie musisz wbijać gwoździ – istnieją rozwiązania całkowicie nieinwazyjne, a przy tym kosztujące grosze. Są to różnego rodzaju samoprzylepne haczyki i taśmy, które mogą utrzymać ciężar do kilku kilogramów, więc bez problemu powiesisz na nich obraz czy lustro. Gdy przestaną być potrzebne, bez problemu je odkleisz, nie uszkadzając ściany.
Niektórzy właściciele mieszkań zakładają, że młodym i niezamożnym najemcom (np. studentom) wystarczy wyposażenie o dość niskim standardzie i nie ma sensu inwestować w nowe meble. Dlatego w lokalach na wynajem zdarzają się stare, brzydkie kanapy, fotele z przetartą tapicerką albo stoły z porysowanymi blatami.
Jeśli nie możesz wymienić podniszczonych mebli, spróbuj je zamaskować.
W wielu mieszkaniach standardem jest tylko górne światło na suficie, w dodatku nieraz o chłodnej, „szpitalnej” barwie, która sprawia, że pomieszczenie wygląda nieprzytulnie. Warto więc wymienić żarówkę na taką, która daje cieplejsze światło. Można też ustawić dodatkowe oświetlenie w postaci lampki biurkowej bądź stołowej, a na ścianach zawiesić girlandy świetlne lub listwy.
Jeśli pokój wydaje się sterylny i bezduszny, dodaj mu nieco życia, ustawiając w nim rośliny. Skutecznie odwrócą one uwagę Twoją i Twoich gości od zniszczonych mebli czy wytartej podłogi. Jeśli często wyjeżdżasz lub pamiętanie o regularnym podlewaniu nie jest Twoją mocną stroną, wybierz gatunki, które nie mają dużych wymagań w zakresie pielęgnacji, np. sukulenty i rośliny o grubych liściach, takie jak sansewieria, zamiokulkas, grubosz, aloes i kaktusy.
Masz w pokoju zniszczone panele albo stary parkiet? Przykryj podłogę tanim dywanikiem, np. jutowym albo bawełnianym tkanym na płasko. Nie tylko przykryje uszkodzenia, lecz także wizualnie ociepli pomieszczenie.
Takie dekoracje możesz przed wyprowadzką usunąć w ciągu godziny. Ich spakowanie i przeniesienie do innego mieszkania jest również bezproblemowe, bo nie ważą dużo. A dzięki nim wynajmowane mieszkanie będzie bardziej przyjazne i bardziej Twoje.
Z danych Europejskiego Urzędu Statystycznego wynika, że Warszawa króluje na rynku najmu krótkoterminowego w Polsce. W 2025 roku odnotowano w stolicy 5,41 mln takich noclegów. Jednak ich liczba wzrosła w całej Polsce. W 2024 roku było ich 39,02 mln, a w 2025 roku – już 44,39 mln. Oznacza to wzrost o prawie 14% rok do…
Czerwiec przyniósł wyraźne ożywienie na rynku najmu. Chętnych na wynajem zaczęło przybywać szybciej niż nowych ofert, przez co liczba dostępnych mieszkań nieco się zmniejszyła. Mimo to właściciele lokali nie zdecydowali się na podnoszenie czynszów, a osoby szukające mieszkania nadal mają w czym wybierać.
Wynajem mieszkania to nie tylko transakcja finansowa, lecz także wejście w relację międzyludzką. Nieraz już przy pierwszym kontakcie z właścicielem mieszkania widać pewne „czerwone flagi”, które zapowiadają kłopoty. Podpowiadamy, co wskazuje, że nawet jeśli mieszkanie jest ładne, a opłaty przystępne, lepiej poważnie się zastanowić, czy warto się na nie decydować, bo możesz to przypłacić stresem,…
Temat prowizji pośredników nieruchomości niemal zawsze wywołuje dyskusję. Jedni uważają, że to zbyt wysoki koszt, inni przekonują, że przy sprzedaży mieszkania warto zapłacić za doświadczenie i spokojne przejście przez cały proces. Najnowsze badanie pokazuje jednak, że rzeczywiste stawki są dość powtarzalne, a dla wielu sprzedających ważniejsze od samej prowizji okazuje się to, czy agent po…
Projekt ustawy o najmie senioralnym, opublikowany w maju 2026 r., ma ułatwić osobom starszym zamianę mieszkań na lokale lepiej dostosowane do ich potrzeb. Organizacje społeczne i instytucje zgłaszają jednak szereg zastrzeżeń. Wskazują m.in. na niewystarczającą liczbę odpowiednich mieszkań, wysokie koszty ich przystosowania, oraz ryzyko utraty wsparcia ze strony rodziny i lokalnej społeczności po ewentualnej przeprowadzce.
Właściciel mieszkania ma prawo ustalać zasady wynajmu swojej nieruchomości. Jedną z nich może być zakaz trzymania w lokalu zwierząt. Podoba Ci się mieszkanie i chcesz je wynająć, ale masz pupila? Sprawdź, jakich argumentów możesz użyć, aby przekonać właściciela do rezygnacji z zakazu.
Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce może wkrótce przejść jedną z największych zmian w ostatnich latach. Rząd ma zająć się projektem nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich, który zakłada wprowadzenie nowych zasad dla właścicieli mieszkań i apartamentów wynajmowanych turystom. Celem zmian jest zarówno zwiększenie kontroli nad tym segmentem rynku, jak i poprawa komfortu życia mieszkańców budynków wielorodzinnych.
Najem okazjonalny jest uważany za bezpieczniejszy od klasycznej umowy najmu, ponieważ ułatwia odzyskanie lokalu w przypadku problemów z najemcą. Nie oznacza to jednak, że gwarantuje pełne bezpieczeństwo. O skuteczności najmu okazjonalnego decyduje przede wszystkim prawidłowe dopełnienie wszystkich formalności oraz staranna weryfikacja dokumentów.
Właściciele mieszkań wynajmowanych turystom mogą na razie odetchnąć z ulgą. Choć 20 maja 2026 roku formalnie zaczynają obowiązywać unijne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego, w Polsce przez najbliższe miesiące niewiele się zmieni. Nowe obowiązki mają wejść w życie dopiero jesienią, gdy ruszy krajowy system rejestracji mieszkań przeznaczonych na wynajem turystyczny.
Młodzi ludzie wybierają duże miasta nie tylko ze względu na możliwości zawodowe, dostęp do uczelni czy atrakcyjny styl życia. Coraz częściej o takiej decyzji przesądza również rachunek ekonomiczny. Jak wynika z raportu Rankomat.pl i Rentier.io „Najem mieszkań, maj 2026”, mimo wyższych kosztów wynajmu w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu młodzi mieszkańcy mogą liczyć na większą swobodę…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz