• Czy meldunek może utrudniać sprzedaż mieszkania?

    Meldunek lokatora nie ogranicza możliwości przeprowadzenia transakcji sprzedaży mieszkania, ale może skutecznie odstraszyć potencjalnych nabywców. Co prawda sam meldunek nie daje żadnych praw do przebywania w lokalu i dysponowania nim, to jednak kupujący obawiają się problemów z pozbyciem się niechcianego lokatora.

    Czytaj dalej
  • Wkrótce projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy

    W przyszłym roku wchodzą w życie unijne regulacje odnośnie zasad funkcjonowania najmu krótkoterminowego, oraz powstania centralnego rejestru takich lokali. Choć spotkania konsultacyjne wciąż trwają, to zgodnie z zapowiedziami gotowy projekt ustawy ma powstać do końca pierwszego kwartału tego roku. Przedstawiciele branży liczą na ograniczenie szarej strefy.

    Czytaj dalej
  • Tylko w Bułgarii większy wzrost cen mieszkań niż w Polsce

    Eurostat podał najnowsze dane dotyczące cen mieszkań w krajach Unii Europejskiej. Okazuje się, że w trzecim kwartale 2024 roku tylko Bułgaria odnotowała wyższe wzrosty stawek za metr kwadratowy lokali mieszkalnych. Jak to wyglądało w innych krajach Unii Europejskiej? Czy w niektórych państwach widać bessę na rynku nieruchomości?

    Czytaj dalej
  • Najem w 2025 – niższe czynsze, wyższe koszty eksploatacji

    Kondycja rynku najmu uległa zmianie w ostatnich latach. W okresie napływu uchodźców z Ukrainy lokale na wynajem cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, przez co właściciele mogli proponować wyższe stawki. Obecnie takiego popytu już nie ma. 2025 rok przynosi m.in. możliwość podniesienia czynszu bez uzasadnienia w mniejszym stopniu niż w roku ubiegłym. Sprawdźmy szczegóły dotyczące aktualnego rynku…

    Czytaj dalej
  • Najem wakacyjny – Polska na 5. miejscu w UE

    Polska uplasowała się na piątym miejscu w Unii Europejskiej w rankingu najmu krótkoterminowego za pośrednictwem popularnych platform online, takich jak Booking.com czy Airbnb. Miejsce w czołówce zapewnił Polsce Kraków – najczęściej odwiedzane polskie miasto. Natomiast najpopularniejszym celem europejskich podróży jest Malta.

    Czytaj dalej
  • Projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów

    Posłowie Prawa i Sprawiedliwości zapowiedzieli złożenie projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Zmiany mają na celu zabezpieczenie praw najemców opłacających czynsz regulowany w przypadku decyzji nadzoru budowlanego o konieczności rozbiórki budynku, który do tej pory był zamieszkiwany.

    Czytaj dalej
  • Ceny ofertowe najmu mieszkań w listopadzie 2024

    Rok 2024 pożegnał nas podwyżkami na rynku najmu. Jak wynika z danych Otodom Analytics,  w listopadzie przeciętne kwoty wpisywanie w ogłoszeniach o mieszkaniach na wynajem znów zaczęły wyraźniej rosnąć. Na ewentualne korekty cenowe mogli jedynie liczyć zainteresowani wynajmem mniejszych lokali.

    Czytaj dalej
  • Rynek najmu w III kw. 2024 r. wg raportu PKO BP

    W III kwartale 2024 polski rynek najmu był stabilny i występowały na nim tylko niewielkie wzrosty stawek ofertowych. Wahania te miały jednak głównie charakter sezonowy, związany na przykład z większa aktywnością studentów jesienią. Złagodzenie tendencji wzrostowych to skutek między innymi zwiększonej podaży w tej części rynku. Kawalerka to wciąż popularny zakup inwestycyjny, a prócz tego…

    Czytaj dalej