Kredyty hipoteczne - chwilowa promocja czy stała obniżka?

Wersja PDF | Drukuj
Artykuł dodany w dniu Tue, 2 Mar 2010 przez kredpl o godz. 12:23 AM
Liczba odsłon: 265; liczba słów: 457
Liczba komentarzy: 1

Luty 2010 roku to miesiąc intensywnego pojawiania się informacji dotyczących uaktualnionych, lepszych warunków uzyskiwania kredytów na budowę domu. Czy to jest chwilowa obniżka ofert kredytowych banków, czy też związane jest to z permanentnym poluzowaniem restrykcyjnej do tej pory polityki udzielania kredytów przez banki? Poniżej przedstawiamy co takiego zmienia się w podejściu banków do udzielania kredytów na mieszkania i domy. Od chwili pogorszenia się warunków udzielania kredytów hipotecznych na przełomie 2008 i 2009 roku, oferowane przez banki warunki kredytowania wyglądały bardzo słabo, w porównaniu z parametrami kredytów, które mogliśmy otrzymać jeszcze trzy lata temu. Określenie „tani kredyt hipoteczny”, jakim najczęściej szermowały banki, nie przystawało do realiów, bo jak nazwać najtańszą ofertę, w której kredyt na zakup lub budowę domu czy mieszkania posiadał marżę w wysokości 3.5 a nawet 4%. Na szczęście dla nas, potencjalnych kredytobiorców, aktualna sytuacja nastraja coraz bardziej pozytywnie, jako, że co kilka dni jesteśmy świadkami pojawiania się nowych, o wiele korzystniejszych propozycji banków. Wystarczy spojrzeć na aktualne rankingi kredytów hipotecznych aby zdać sobie sprawę, że mamy do czynienia ze znacznym polepszeniem warunków kredytowania. Można powiedzieć, że poluzowanie polityki dotyczącej przyznawania kredytów mieszkaniowych zachodzi dwutorowo. W pierwszym przypadku chodzi o obniżenie wymagań dotyczących wkładu własnego – niedawno kilka instytucji bankowych wprowadziło przepisy, w ramach których kredyt mieszkaniowy może być przyznany nawet na 110% wartości mieszkania. Drugi sposób zastosowany przez kredytodawców polega na zniejszeniu wysokości marży kredytowej – bądź co bądź najważniejszego składnika kredytu decydującego o tym czy kredyt mieszkaniowy można określić mianem korzystnego. Kilka banków oferuje aktualnie kredyty mieszkaniowe w EUR z marżami znacznie korzystniejszymi niż najczęściej stosowane w zeszłym roku roku 3%. Przykładem jest Deutsche Bank, który 1 marca 2010 roku wprowadził ofertę kredytu hipotecznego w EUR z marżą od 1,97%. Natomiast bankami posiadającymi dobry kredyt hipoteczny w złotówkach są te, w których marża kredytu zbliża się do 1.5%. Miejmy nadzieję, że inne banki zdecydują się na analogiczne kroki.

Kilka słów o autorze

Portal kredytowy Kred.pl

Komentarze

Thu, 13 May 2010 o godz. 2:43 AM, przez mac
Wygląda na to, że banki po chwilowej zadyszce wracają do formy. Oby tylko znowu nie przeholowały...

Dodaj swój komentarz