Analiza źródeł informacji
Wersja PDF | Drukuj
Artykuł dodany w dniu Wed, 27 May 2009 przez Kamil o godz. 2:23 AM
Liczba odsłon: 924; liczba słów: 256
Liczba komentarzy: 0
Zgodnie z ustawą zarządzanie nieruchomościami to podejmowanie decyzji, a także dokonywanie czynności w celu nieruchomości w nie pogorszonym stanie i zgodnie z przeznaczeniem tej nieruchomości. Wiąże się ono również z inwestowaniem w tę nieruchomość.
Do zadań zarządcy nieruchomości należy sporządzanie oraz przechowywanie umów z dostawcami usług, mediów, jak również z najemcami, dzierżawcami. Jest on także odpowiedzialny za przygotowanie dokumentów związanych z procesem inwestycyjnym oraz remontowym. Zarządca nieruchomości świadczy usługi właścicielowi i użytkownikom nieruchomości.
Zarządca co roku sporządza sprawozdanie finansowe zawierające:
- Bilans nieruchomości,
- Rachunek wyników,
- Zestawienie obrotów i sald, lub w inny, uzgodniony z właścicielem sposób dokumentuje stan finansów nieruchomości.
Wspomniane dokumenty charakteryzują sytuacje finansową nieruchomości oraz pozwalają na ocenę prawidłowości założeń planistycznych, na ustalenie źródeł oraz przyczyn niedoborów, a także pozwalają ocenić pracę zarządcy.
Poniżej wymienione i opisane są źródła informacji o nieruchomościach na potrzeby zarządzania nieruchomościami.
- księga wieczysta
- ewidencja gruntów i budynków
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- mapa zasadnicza
- inne źródła
Kilka słów o autorze
Webmaster, copywriter...
Ocena artykułu: Brak ocen
