• Egzekucja mieszkania z najemcami
    Podatek minimalny a najem nieruchomości

    Z nowym rokiem w życie wejdzie nowelizacja przepisów dotycząca podatku od dochodu uzyskiwanego z najmu nieruchomości. Funkcjonujący dotychczas podatek minimalny zostanie zastąpiony podatkiem od przychodów z budynku.

    Czytaj dalej
  • Umowa najmu mieszkania
    Umowa na wyłączność z pośrednikiem nieruchomości

    Osoby sprzedające lub wynajmujące mieszkanie, które podpisują umowy otwarte z kilkoma biurami, nieraz kierują się przekonaniem „im więcej, tym lepiej”. Okazuje się, że jednak nie zawsze. Umowa na wyłączność jest bardziej motywująca dla pośrednika i skłania go do skuteczniejszych działań, gdyż wie on, że wynagrodzenie w postaci prowizji przypadnie jemu, a nie komuś innemu.

    Czytaj dalej
  • Condohotele – ile można zarobić?

    Spośród inwestycji w nieruchomości jednym z najbardziej opłacalnych rozwiązań jest inwestowanie w condohotele. Można na nich zarobić nawet 8 proc. netto w skali roku.

    Czytaj dalej
  • Kiedy można unieważnić plan miejscowy?

    Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego są aktami prawa miejscowego, w których określa się przeznaczenie oraz warunki zabudowy wskazanego terenu. Zdarza się, że plany takie są unieważniane, a najczęściej powodem tego jest ich niezgodność z wcześniejszymi ustaleniami.

    Czytaj dalej
  • Ile trwa wykończenie mieszkania?

    Po zakupie nowego mieszkania najczęściej nie możemy doczekać się przeprowadzki do niego. Niestety, jeśli jest to lokal w stanie deweloperskim, przed przeprowadzką trzeba go wykończyć, a to może trwać nawet kilka miesięcy.

    Czytaj dalej
  • W jakich miastach najem jest najbardziej rentowny?

    Szacuje się, że w Polsce koło 20-30 proc. mieszkań kupowanych od deweloperów jest nabywanych w celach inwestycyjnych. Inwestorzy preferują kupno lokali mieszkaniowych głównie w kilku największych metropoliach. A jak polskie miasta wypadają pod względem rentowności w międzynarodowych zestawieniach?

    Czytaj dalej
  • Zakup mieszkania – koszty poza kredytem

    Kupno mieszkanie jest ogromnym wydatkiem sięgającym setek tysięcy złotych. Niewiele osób może pozwolić sobie na taki zakup bez pomocy kredytu hipotecznego. Należy jednak pamiętać, że cena nieruchomości to nie jedyny koszt, jaki będzie musiał ponieść nabywca.

    Czytaj dalej
  • Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego – zaświadczenia i opłaty

    Dnia 5 października 2018 r. weszła w życie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Oznacza to, że grunty z budynkami mieszkalnymi, które dotychczas były objęte użytkowaniem wieczystym, z dniem 1 stycznia 2019 r. z mocy prawa będą podlegały prawu własności.

    Czytaj dalej