• Społeczne agencje najmu

    Społeczne agencje najmu to rozwiązanie znane w Europie Zachodniej. W Polsce mało kto o nich słyszał, mimo że już teraz funkcjonują u nas dwie takie firmy. Warto się nimi zainteresować, bo społeczne agencje najmu są obecne we wprowadzanym przez rząd pakiecie mieszkaniowym.

    Czytaj dalej
  • Opodatkowanie najmu prywatnego nieruchomości – zmiany od 2021 r.

    Zakup nieruchomości w celu jej późniejszego najmu jest jedną z popularniejszych form inwestowania. O ile jednak najem jednej nieruchomości jest stosunkowo prosty do rozliczenia z urzędem skarbowym, to w przypadku kilku często pojawia się problem w postaci interpretacji pojęcia najmu prywatnego. Dzięki nowelizacji przepisów (art. 12 ust. 1 pkt 4 nowelizowanej ustawy o zryczałtowanym podatku),…

    Czytaj dalej
  • Czy rynek wynajmującego zmieni się w rynek najemcy?

    Pandemia koronawirusa sprawiła, że rynek nieruchomości zmienił się o 180 stopni. Jeszcze rok temu to wynajmujący dyktowali warunki. Przeprowadzali castingi na najlepszych lokatorów, mogli właściwie bez konsekwencji podnosić czynsze, a kawalerki w centrach miast wynajmowały się błyskawicznie. Po tej sytuacji nie ma już jednak śladu, a rynek powoli dąży do zmiany na rzecz najemców.

    Czytaj dalej
  • Pakiet mieszkaniowy – część społeczna

    Kilkanaście dni temu rząd uchwalił tzw. społeczną część pakietu mieszkaniowego. Zwiększy on dostępność mieszkań na wynajem dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej. Możliwe będzie również skorzystanie z wakacji kredytowych, czy otrzymanie dopłaty do czynszu.

    Czytaj dalej
  • Zakup mebli przez internet

    Urządzanie mieszkania w czasach pandemii to wyzwanie. Wiadomość o zamknięciu wszystkich sklepów – w tym meblowych – nie poprawia sytuacji. Wówczas wyjścia są dwa – przesunąć planowaną metamorfozę wnętrza na inny termin, albo skoczyć na głęboką wodę i postawić na zakup mebli przez Internet! A choć wydaje się, że urządzanie mieszkania bez wielogodzinnych spacerów po…

    Czytaj dalej
  • Zeitgeist Asset Management – nowe mieszkania na wynajem w Gdańsku

    W atrakcyjnym miejscu na gdańskiej Oliwie powstaną nowoczesne mieszkania na wynajem. Cztery budynki, jakie powstaną przy ul. Czyżewskiego 34 będą oferować średniej wielkości lokale na dłuższy wynajem. Za realizację inwestycji Zeitgeist Asset Management odpowiada firma BMC. Wszystkie mieszkania mają być oddane do użytku w marcu 2022 roku.

    Czytaj dalej
  • Najem – większa podaż niż popyt

    Kolejne wprowadzane przez rząd obostrzenia, nazywane przez niektórych małym lockdownem, spowodowały, że na rynku nieruchomości ubyło najemców. Właściciele mieszkań nie mogą znaleźć lokatorów, których znaczną część o tej porze roku stanowili studenci.

    Czytaj dalej
  • Zarządzanie najmem na odległość

    Kiedy mamy nieruchomość w innym mieście lub kraju, naprawdę uciążliwe jest najpierw szukanie najemców, później dopinanie formalności, a na koniec organizowanie napraw usterek, które zgłoszą nam lokatorzy. Czy można zarządzać najmem na odległość? Podpowiadamy, jak to zrobić!

    Czytaj dalej
  • Kuchnia ze skosami

    Urządzanie mieszkania to wyzwanie. Niemałe, bo przecież kosztuje dużo pieniędzy – szczególnie kuchnia. O ile zaprojektowanie jej w standardowym mieszkaniu nie jest specjalnie trudne, o tyle problem może pojawić się, gdy w lokalu znajdują się skosy. Są one, co prawda, urokliwe, jednak mogą okazać się niezbyt funkcjonalne. A przecież w kuchni funkcjonalność ma fundamentalne znaczenie….

    Czytaj dalej
  • Spada opłacalność najmu

    Pandemia koronawirusa bardzo silnie wpływa na branże nieruchomości, która zaczyna odczuwać skutki kryzysu. Destabilizacja życia codziennego ogranicza wyjazdy turystyczne oraz powoduje, że poważniejsze decyzje odkładamy na później. Niewiele osób decyduje się teraz na inwestycje i zakup mieszkania, dlatego spada sprzedaż nieruchomości. Coraz większe spadki notowane są również w sektorze najmu i zdaniem ekspertów to początek…

    Czytaj dalej