• Zyski z nieruchomości
    Mieszkania na abonament – przyszłość najmu

    W największych polskich miastach można zaobserwować rosnącą popularność wynajmu mieszkań. Zazwyczaj wynajmującymi są młode osoby, zaczynające studia lub karierę zawodową w dużym mieście i z różnych powodów nie planujące w najbliższych latach zakupu mieszkania. Najczęściej mieszkania wynajmują bezpośrednio właściciele mieszkań, jednak taka forma wynajmu wiąże się dla najemcy z ryzykiem, że właściciel mieszkania może nie…

    Czytaj dalej
  • Mieszkanie na wynajem – jedno większe czy dwa mniejsze?

    Inwestorzy myślący o zakupie nieruchomości na wynajem, dysponujący większą gotówką lub zdolnością kredytową, nieraz stają przed wyborem, czy kupić jedno duże mieszkanie, czy dwa mniejsze. Zarówno jedno i drugie rozwiązanie ma swoje wady i zalety. Warto je poznać przed podjęciem ostatecznej decyzji.

    Czytaj dalej
  • Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim

    Trudno jest jednoznacznie określić koszt wykończenia mieszkania, które odebrane zostało przez właścicieli w stanie deweloperskim. Liczy się tutaj bowiem metraż nieruchomości, zakres remontu i oczywiście koszt i jakość użytych do wykończenia materiałów. Ważne jest również to, czy cały remont ma zostać wykonany przez specjalną ekipę czy też samodzielnie. Jeśli chodzi o mieszkanie pod wynajem, wykończenie…

    Czytaj dalej
  • Weryfikacja najemcy

    Wynajem mieszkania to dobry sposób na uzyskanie stałego dochodu pasywnego. Udostępnienie nieruchomości osobom trzecim wiąże się jednak z pewnym ryzykiem. Aby go uniknąć, warto przed wynajmem dokładnie zweryfikować najemców.

    Czytaj dalej
  • Jak dodać przytulności wynajętemu mieszkaniu?

    Wiele młodych osób wybierając mieszkanie na wynajem patrzy przede wszystkim na cenę czynszu oraz lokalizację. Niestety, lokum, które odpowiada ich budżetowi i potrzebom lokalizacyjnym nie zawsze spełnia oczekiwania najemców pod względem wizualnym. Na szczęście istnieje kilka sposobów, aby urządzić mieszkanie odrobinę przytulniej – i to przy niewielkiej ingerencji w samo mieszkanie.

    Czytaj dalej
  • Trudniej inwestować w mieszkania na wynajem

    Ceny mieszkań nie rosną już w tak zatrważającym tempie jak kilka miesięcy temu. Jest to pocieszenie, ale niewielkie, ponieważ to wcale nie znaczy, że łatwiej jest aktualnie nabyć nieruchomość. Wszystko dlatego, że zmieniły się warunki udzielania kredytów hipotecznych. Teraz, by otrzymać pożyczkę na mieszkanie, wymagany jest o wiele wyższy wkład własny – już nie 10%,…

    Czytaj dalej
  • Rynek najmu mieszkań – aktualna sytuacja

    Sytuacja na rynku najmu mieszkań zmienia się jak w kalejdoskopie. Media ostrzegają, że mamy załamanie i znalezienie rzetelnego najemcy graniczy z cudem. Z kolei eksperci rynku mieszkaniowego uspokajają, że wcale nie jest tak źle. Co dzieje się w tym sektorze aktualnie? Sprawdzamy!

    Czytaj dalej
  • Nauczanie zdalne a najem studencki

    Lipiec, sierpień oraz wrzesień to zazwyczaj czas wzmożonego zainteresowania lokalami na wynajem. W tym roku sytuacja wygląda jednak inaczej. Studenci z decyzją o wynajmie wstrzymują się do czasu ogłoszenia przez szkoły wyższe formy organizacji zajęć, jaka obowiązywać będzie w nadchodzącym roku akademickim.

    Czytaj dalej
  • Domki letniskowe na wynajem – czy to się opłaca?

    Wakacje już dobiegają końca, ale po oblężeniu polskiego morza, gór czy jezior można sądzić, że był to jeden z lepszych sezonów polskiej turystyki, choć jeszcze kilka miesięcy temu nic tego nie zapowiadało. Turyści zamiast zatłoczonych hoteli w minionych tygodniach wybierali odrębne domki na uboczu. Czy w obecnej sytuacji domek letniskowy to dobra inwestycja?

    Czytaj dalej